Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Vyökatu 6
- Turku, Mäntymäki
- 5h+k+työhuone+aula+2 wc+ ph+s
Vyökatu 6
Turku, Mäntymäki
5h+k+työhuone+aula+2 wc+ ph+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 809 2722 tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Arvostetulla Mäntymäen alueella upea koti
Arvostetulla Mäntymäen alueella upea koti
Tämä koti sijaitsee ihanteellisen matkan päässä keskustan palveluista Mäntymäessä, joka kuuluu keskustan suuralueeseen. Urheilupuiston välitön läheisyys tarjoaa monipuoliset puitteet ulkoilulle ja kaikki tarvittavat lähipalvelut ja koulut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Mäntymäki on tänä päivänä arvostettu ja suosittu asuinalue, josta harvemmin on myynnissä isoja taloja.
Hirsirunkoinen vuonna 1928 rakennettu talo seisoo ylväänä rauhallisen kadun kulmatontilla. Talo on ollut saman suvun omistuksessa liki satavuotisen olemassaolonsa ajan, ja sitä onkin ylläpidetty huolella ja rakkaudella.
Upea, kallioiseen rinteeseen nouseva tontti mahdollistaa pihan monipuolisen käytön ja useat hedelmäpuut ja marjapensaat tarjoavat asukkailleen tuottoisaa satoa. Erillisen vierasmajan yhteydessä sijaitsee pieni terassialue grillailuun. Täyskeittiöllä varustettu piharakennus toimisi niin ihmiset yhteen keräävänä kesäkeittiönä kuin rauhallisena kotitoimistonakin. Täysin aidattu ja portein suljettava puutarha luo turvallisen ympäristön perheen pienempien leikeille.
Kahdesta asunnosta yhdistetty kokonaisuus käsittää yhteensä kolme asuinkerrosta, joihin kuljetaan sisäpihan terassin kautta. Kaksi erillistä uloskäyntiä mahdollistavat käytössä arki-ja vieraseteiset. Sisääntulokerroksessa sijaitsee yksi talon makuuhuoneista omilla liukuovikaapistoillaan. Muutoin kerros levittäytyy suureksi oleskelualueeksi, joka yhdistyy ruokailutilan kanssa. Näissä neliöissä riittää tilaa suuremmallekin perheelle tai vierasjoukkiolle. Olohuoneen varaavan takan lisäksi keskikerros lämpiää keittiön alkuperäisellä hyväkuntoisella puuhellalla. Muutama vuosi takaperin remontoitu keittiö on saanut pinnoilleen tammea ja ylelliset kvartsitasot. Laadukkaat kodinkoneet on integroitu huomaamattomasti kalusteisiin, joka pitää yleisilmeen selkeänä. Säilytys-ja laskutilaa löytyy kaikkiaan kolmelta seinustalta.
Keittiön yhteydestä pääsee kauniiseen ikkunalliseen portaikkoon, joka kuljettaa kukkatapetoituna harjakattoiseen yläkertaan. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja aulatila taipuvat esimerkiksi perheen lasten valtakunnaksi. Yläkertaa lämmittää talvikuukausina toisen makuuhuoneen oma kamiina. Eteisaulan suihkullinen wc on myös kokenut päivityksen tähän päivään helpottaen arjen toimia ja pesuhetkiä. Harjakaton alta löytyy talon molemmin puolin hyväkuntoiset ja siistit vintit, joissa on ruhtinaalliset tilat säilytykselle.
Kellarikerroksessa toimii tällä hetkellä tv-huone, mutta siitä saisi tarvittaessa myös yhden makuuhuoneen lisää. Suuri kaari-ikkunallinen ja saunallinen pesuhuone odottaa visionääriä, joka noteeraa sen huikean potentiaalin. Remontin myötä tilaan saisi vaivatta esimerkiksi erillisen kodinhoitohuoneen ja paikan useammalle suihkulle.
Tämä suuri ja potentiaalintäyteinen koti odottaa uutta sukupolvea, joka jatkaisi sen tarinaa. Monien mahdollisuuksien kokonaisuus huippusijainnilla tulee täyttämään monta asuntounelmaa. Lämpimästi tervetuloa katsomaan ja kokemaan tämä tunnelma paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Tätä kotia esitellään vain yksityisesti, joten varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin.
TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.
Sijainti:
Vyökatu 6
Postinumero:
20810
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
200 m²
Kokonaispinta-ala:
200 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuksen ulkomitat ovat 9x11m.
Myyjältä saadun tiedon mukaan neliöt asettuvat.
Kellarikerros n. 50m2
Keskikerros n. 100m2
Yläkerta n.60m2
Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Rakennusvuosi ilmenee rakennuspiirustuksista. Tämän ikäisistä rakennuksista löytyy vain rajoitetusti rakennuslupa-asiakirjoja.
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
435 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
15000 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkönkulutus n.15 000 kWh/vuosi
Jätemaksut n. 60€
Kiinteistövero 392€
Sähkö oman sopimuksen mukaan
Portin vieressä olevasta postilaatikosta Posti veloittaa vuodessa 150€
Sähkönkulutukseen vaikuttaa suurelta osin perheen tottumukset. Nykyiset asukkaat polttavat puita ahkerasti.
Keittiön kuvaus:
Työtaso kvartsia.
Keittiössä on lattialämmitys.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen kuvaus:
Keskikerroksen olohuoneen ja ruokasalin lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu. Aulan lattia puuta. Portaikon ja aulan seinissä tapettia.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas
WC:
Yläkerran WC:n yhteydessä suihku.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Pesukoneen pesukoneliitäntä on alakerran varaston puolella.
Säilytystilojen kuvaus:
Ullakolla ja alustassa runsaasti säilytystilaa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka
Muut tilat:
Kellarikerroksen työhuoneen lattia muovimattoa, jonka alla laatta ja seinät tapettia ja maalattua.
Muut rakennukset:
Piharakennus jossa keittiö. Pihalla myös säilytykseen erillinen varasto.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Polttopuut ovat sovittavissa erikseen.
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
853-31-5-4
Lisätietoa muista rakennuksista:
Pihalla sijaitsee piharakennus n. 18,5 m2
Sähkölämmitys. Piharakennuksessa on keittiö.
Piharakennuksen katto uusittu 10/2011
Lattia uusittu 09/2020
Sähköt uusittu 2021
Ulkovuorilaudoitus uusittu 2022
Pihalla myös säilytykseen erillinen varasto.
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
901 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2072-12-31
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Tontin tiedot:
Tontin lunastushinta vuonna 2025 on 84.694 euroa.
Tämän lisäksi tulevat varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 138 euroa ja lainhuutokulut noin 172 euroa.
Maanvuokraaja:
Turun kaupunki
Maan vuosivuokra:
3 126,47 €
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Hirsi ja puuverhous.
Kellari kiveä.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja takka, puuhella keittiössä, piilolan varaava kamina yläkerrassa. alakerrassa varaavatakka
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hoitaa energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusta on remontoitu vuosien saatossa.
Viemärit ja sähkötyöt 11/1982
Katto uusittu 05/2006
Lisäeritys puhallusvilla 10/2007
Piilola -kamina asennettu yläkertaan 08/2015
Piiput sukitettu 05/2016
Keittiö uusittu 08/2017
Parketti hiottu 02/2020
Ulkovuorilaudoitus uusittu 05/2021