Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Vanha Kuninkojantie 5 D
- Turku, Länsikeskus
- 2h+k+s+ph
Vanha Kuninkojantie 5 D
Turku, Länsikeskus
2h+k+s+ph
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 772 2171 tarja.juusela@ettalkv.fi
Viihtyisä luhtitaloasunto hyvien yhteyksien varrella.
Tämä luhtitalokoti on täydellinen valinta esimerkiksi pienelle perheelle, pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja helppoa arkea. Hyvä pohjaratkaisu, ilmalämpöpumppu ja talon alla sijaitseva autopaikka tekevät asumisesta mukavaa ja energiatehokasta. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa, joten tänne pääsee muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia.
Asunto sijaitsee viihtyisässä luhtitalossa, jossa arki sujuu mutkattomasti. Kompaktit tilat ja käytännöllinen pohjaratkaisu takaavat toimivan asumisen. Kodissa on kaikki, mitä tarvitset ja ulkoilun ystäville ympäristö tarjoaa loistavat puitteet lähiluonnossa.
Alue on rauhallinen ja hyvin saavutettavissa. Lähellä sijaitsevat niin kaupat, koulut, päiväkodit kuin hyvät liikenneyhteydet, jotka takaavat arjen sujuvuuden. Tämä koti tarjoaa mainion yhdistelmän mukavuutta, käytännöllisyyttä ja hyvää sijaintia!
________________________________________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
tarja.juusela@ettalkv.fi
Sijainti:
Vanha Kuninkojantie 5 D
Postinumero:
20320
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
56 m²
Muu ala:
0 m²
Kokonaispinta-ala:
56 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
144 000 €
Myyntihinta:
141 186 €
Velkaosuus:
2 814,67 €
Neliöhinta:
2 571,43 €/m²
Yhtiövastike:
420 € / kk
(Hoitovastike 274,40 € / kk + Rahoitusvastike 145,60 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkö kulutuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen kuvaus:
Ilmalämpöpumppu
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Pesuhuoneen kunto tyydyttävä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka talon pihalla.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Niitunniska
Isännöitsijän nimi:
Antero Saarela
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 228 7050
Isännöitsijän sähköposti:
antero.saarela@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.1.2025
Kiinteistötunnus:
853-76-0004-0001
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäri:
Kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun Kaupunki
Tontin pinta-ala:
1433 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Piha-autopaikkoja:
15
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto ja säilytysullakko
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
33 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
15
Asbestikartoitus:
Ei
Kameravalvonnan laajennus 2021
Lukituksen uusiminen 2020
Pihavalaistuksen perusparannus ja valojen lisäys 2019
Julkisivuelementtien pesu- ja maalaustyöt 2019
Kameravalvonnan asennus 2019
Julkisivujen betonirakenteiden ja parvekkeiden korjaukset ja huoltomaalaus 2017
Ikkunoiden välisten säleköiden kunnostus 2016
Salaojien osittainen uusiminen 2016
Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön sekä patteriverkoston ja termostaattien uusiminen 2014
Poistoilmakoneiden uusiminen, b-c ja d raput 2011
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010
Julkisivujen saumausten ja betonirakenteiden korjaukset 2002
Esitetty yhtiökokoukselle 15.04.2024.
2024 Vesikatteen hankesuunnnitelma (Kustannusarvio 200 000-250 000 euroa. Tarjouspyynnöt lähetetty) , Ikkunoiden hankesuunnitelma, vesikatteen uusiminen.
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2027 Ikkunoiden uusiminen sekä parvekkeiden kunnostus, julkisivujen peruskorjaus .
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.