Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Vakka-Suomentie 16 B
- Turku, Kähäri
- 2h+k+kph/wc+s+erillis.wc+vh+veranta+parveke
Vakka-Suomentie 16 B
Turku, Kähäri
2h+k+kph/wc+s+erillis.wc+vh+veranta+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 809 2722 tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Viehättävä puutalokoti Kähärin asuinlueella
Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään 78 m² puutalokotiin, joka tarjoaa toimivuutta, tunnelmaa ja tilaa kahdessa kerroksessa. Tämä koti hurmaa jo ensisilmäyksellä omalla pihatiellään ja sijainnillaan, sekä viehättävällä pihallaan. Oma autopaikka heti talon edessä kruunaa arjen helppouden.
Kähärin asuinalue Turussa tarjoaa yhdistelmän kaupungin ja luonnon läheisyyttä. Alueella on hyvät palvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja rauhallinen ympäristö, jossa viihtyy varmasti. Läheiset ulkoilureitit, puistot ja koulut tekevät alueesta erinomaisen valinnan niin lapsiperheille kuin muillekin kodin etsijöille.
Koti avautuu ensimmäisessä kerroksessa tilavan verannan kautta, joka toimii käytännöllisenä eteisenä. Kompakti ja toimiva keittiö vastaa arjen tarpeisiin, ja olohuone yhdistettynä alkovinurkkaan tarjoaa tilan lasten leikkinurkkaukselle, työhuoneelle tai vaikka pienelle vierashuoneelle. Kylpyhuone ja oma sauna luovat rentouttavat puitteet.
Yläkerrassa odottaa valoisa ja avara makuuhuone, jonka yhteydessä on kodin toinen wc. Yläkerran yhteydessä on viehättävä oma parveke. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään puutalokotiin paikan päälle!
___________________________________________
TANJA LAUTKANKARE
Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Sijainti:
Vakka-Suomentie 16 B
Postinumero:
20300
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
78 m²
Kokonaispinta-ala:
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusvuosi:
1892
Käyttöönottovuosi:
1892
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
238 000 €
Myyntihinta:
238 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 051,28 €/m²
Yhtiövastike:
195 € / kk
(Hoitovastike 195 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Sähkö oman sopimuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla n.12 000kWh viime vuonna.
Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen.
Jätemaksut kuuluu vastikkeeseen.
Valokuituvastike 21,80€/kk/huoneisto
Taloyhtiössä on tehty vuonna 2025 kunnostustöitä mm. kattoremontti ja kuitu, näiden osalta pääomavastiketta ei ole vielä määrätty. Se tulee oleman tämän asunnon osalta n. 9600€
Varainsiirtovero 1.5%
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2012
Lattialämmitys keittiössä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Kaakeli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Alakerran olohuoneessa lautalattia, seinät osittain tapettia ja maalia.
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerran makuuhuoneessa lautalattia ja seinät tapetoitu.
Kylpyhuone:
Alakerran pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, WC ja sauna.
Allaskaappi, peili ja pesuallas. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Yläkerran WC:ssä, pesuallas, peili, taso.
Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Pesukoneenliitäntä on keittiössä.
Säilytystilojen kuvaus:
Yläkerran ullakkotilat säilytystilana.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Varaava takka
Parveke:
Ulostyönnetty
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon edessä on oma autopaikka. Mahdollisuus sähköautonlautaukselle.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kähäri 1
Isännöitsijän nimi:
Timka Jaakkola
Isännöitsijän puhelin:
050 -30 44409
Isännöitsijän sähköposti:
timka.jaakkola@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.10.2025
Kiinteistötunnus:
853-74-74-8
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Asukkaat hoitavat itse pihanhoidon.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki
https://www.turku.fi/toimipaikat/rakennusvalvonta
https://ah.turku.fi/kh/2023/1218031p/Images/2267940.pdf
https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf
Tontin pinta-ala:
2048 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Hirsi, kivi ja puu
Muut rakennusmateriaalit:
kivi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Piha-autopaikkoja:
6
Asuntojen määrä:
6
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiössä ei ole vastuunjakotaulukkoa.
Taloyhtiössä on noudatettu periaatetta, että kukin asunto on hoitanut myös märkätilojen remontoinnin omakustanteisesti.
Asbestikartoitus:
Ei
Tehdyt korjaukset:
1989-90 B-talon täysperuskorjaus
1991 Pihan asfaltointi
1995 B-talon julkisivusaneeraus
1996 B-talon pohjaviemärien uusiminen
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2017/7 Talojen ulkomaalaus, Teknos T7102.
2020/4 Kattojen ja rännien tarkastukset sekä puhdistukset.
2020/4 B-talon katon paikkamaalauksia.
2020/4 Oksien karsiminen taloja ympäröivistä puista ja ylimääräisten istutusten poisto.
2020/4-7 Ilmanvaihdon parantaminen B-talon yläpohjaan sekä katossa kahden mahdollisen vuotokohdan paikkaus.
2020/5 Sadevesien ohjauksen parantaminen A2 ja A3 asuntojen kohdalta.
2020/7 Palosammutinkaappi asennettu A-talon seinään.
2020/11-12 A- ja B-taloihin uusittu yhtenäiset ulkovalot, sekä numerokyltit.
2020/11 Asunnon B5 lämminvesivaraajan uusiminen.
2021/2-3 Asunnon B6 ullakkovaraston tarkastus (Indewe QC Oy), ilmanvaihdon parannus.
2021 Talvella 20-21 jäätyneen vesiputken tarkastus, sekä mahdollinen lisäeristys alakautta.
2021 Lukon vaihto B6 asunnon ulko-oveen, kustannusarvio
2021 Talojen seinien vierustoilta kasvillisuuden ja istutusten poisto.
2021 Ikkunoiden ja ovien ulkomaalaus, muut huoltomaalaukset
2021-22 Lämminvesivaraajien uusiminen asuntoihin A1 ja A3
2023 B-talon vesivahingon korjaus. Rikkoutuneen putken vaihtaminen ja kostuneiden materiaalien uusiminen
2025 Sokkelien uusiminen
2025 A-talon katon pesu ja pinnoitus
2025 Taloyhtiön liittyminen valokuituinfraan, kustannusarvio
2025 A-talon katon maalaus
2025 B-talon täydellinen kattoremontti ja lisäeristys.
2025 Asfaltoinnin paikkausta
2025 Ikkunapuitteiden maalaus ja puuverhoilun huoltomaalaukset
2025 Hankeselvitys sähköautojen latauksesta yhtiön autopaikoilla.
2025 Hankeselvitys aurinkopaneelien asentamisesta taloyhtiölle.
2025-2026 A-talon lisäeristys (puhallusvillan lisääminen)
2026-2027 Sähköauton latauspistokkeiden asentaminen
2026 Aurinkopaneelien asentaminen A-talon katolle
2026 Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen, osakkaat suorittavat työn omalla kustannuksellaan. Vaihtoväli 5 vuotta.
2030 Talojen ulkopintojen maalaus