Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Vakka-Suomentie 16 B
- Turku, Kähäri
- 2h+k+kph/wc+s+erillis.wc+vh+veranta+parveke
Vakka-Suomentie 16 B
Turku, Kähäri
2h+k+kph/wc+s+erillis.wc+vh+veranta+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
9.3.2025 13:10 - 13:30
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 809 2722 tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Viehättävä puutalokoti Kähärin asuinlueella
Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään 78 m² puutalokotiin, joka tarjoaa toimivuutta, tunnelmaa ja tilaa kahdessa kerroksessa. Tämä koti hurmaa jo ensisilmäyksellä omalla pihatiellään ja sijainnillaan, sekä viehättävällä pihallaan. Oma autopaikka heti talon edessä kruunaa arjen helppouden.
Kähärin asuinalue Turussa tarjoaa yhdistelmän kaupungin ja luonnon läheisyyttä. Alueella on hyvät palvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja rauhallinen ympäristö, jossa viihtyy varmasti. Läheiset ulkoilureitit, puistot ja koulut tekevät alueesta erinomaisen valinnan niin lapsiperheille kuin muillekin kodin etsijöille.
Koti avautuu ensimmäisessä kerroksessa tilavan verannan kautta, joka toimii käytännöllisenä eteisenä. Kompakti ja toimiva keittiö vastaa arjen tarpeisiin, ja olohuone yhdistettynä alkovinurkkaan tarjoaa tilan lasten leikkinurkkaukselle, työhuoneelle tai vaikka pienelle vierashuoneelle. Kylpyhuone ja oma sauna luovat rentouttavat puitteet.
Yläkerrassa odottaa valoisa ja avara makuuhuone, jonka yhteydessä on kodin toinen wc. Yläkerran yhteydessä on viehättävä oma parveke. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään puutalokotiin paikan päälle!
___________________________________________
TANJA LAUTKANKARE
Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Sijainti:
Vakka-Suomentie 16 B
Postinumero:
20300
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
78 m²
Kokonaispinta-ala:
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusvuosi:
1892
Käyttöönottovuosi:
1892
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
248 000 €
Myyntihinta:
248 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 179,49 €/m²
Yhtiövastike:
195 € / kk
(Hoitovastike 156 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 39 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Sähkö oman sopimuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla n.14 000kWh viime vuonna.
Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen.
Jätemaksut kuuluu vastikkeeseen.
Varainsiirtovero 1.5%
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2012
Lattialämmitys keittiössä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Kaakeli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Alakerran olohuoneessa lautalattia, seinät osittain tapettia ja maalia.
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerran makuuhuoneessa lautalattia ja seinät tapetoitu.
Kylpyhuone:
Alakerran pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, WC ja sauna.
Allaskaappi, peili ja pesuallas. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Yläkerran WC:ssä, pesuallas, peili, taso.
Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Pesukoneenliitäntä on keittiössä.
Säilytystilojen kuvaus:
Yläkerran ullakkotilat säilytystilana.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Varaava takka
Parveke:
Ulostyönnetty
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon edessä on oma autopaikka. Mahdollisuus sähköautonlautaukselle.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Yläkerran pimennysverhot.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kähäri 1
Isännöitsijän nimi:
Timka Jaakkola
Isännöitsijän puhelin:
050 -30 44409
Isännöitsijän sähköposti:
timka.jaakkola@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.1.2025
Kiinteistötunnus:
853-74-74-8
Vesijohto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Asukkaat hoitavat itse pihanhoidon.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki
https://www.turku.fi/toimipaikat/rakennusvalvonta
https://ah.turku.fi/kh/2023/1218031p/Images/2267940.pdf
Tontin pinta-ala:
2048 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Hirsi, kivi ja puu
Muut rakennusmateriaalit:
kivi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Piha-autopaikkoja:
6
Asuntojen määrä:
6
Asbestikartoitus:
Ei
Tehdyt korjaukset:
1989-90 B-talon täysperuskorjaus
1991 Pihan asfaltointi
1995 B-talon julkisivusaneeraus
1996 B-talon pohjaviemärien uusiminen
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2014 Asunnon B6 lämminvesivaraajan uusiminen.
2015 Asunnon A3 lämminvesivaraajan uusiminen.
2016 Asunnon B4 lämminvesivaraajan uusiminen.
2017/7 Talojen ulkomaalaus, Teknos T7102.
2020/4 Kattojen ja rännien tarkastukset sekä puhdistukset.
2020/4 B-talon katon paikkamaalauksia.
2020/4-7 Ilmanvaihdon parantaminen B-talon yläpohjaan sekä katossa kahden mahdollisen vuotokohdan paikkaus.
2020/5 Sadevesien ohjauksen parantaminen A2 ja A3 asuntojen kohdalta.
2020/7 Palosammutinkaappi asennettu A-talon seinään.
2020/11-12 A- ja B-taloihin uusittu yhtenäiset ulkovalot, sekä numerokyltit.
2020/11 Asunnon B5 lämminvesivaraajan uusiminen.
2021 Asunnon A3 lämminvesivaraajan uusiminen.
2023 Ikkunapuitteiden huoltomaalauksia.
Taloyhtiössä on yhtiökokouksessa 28.10.2024 valtuutettu hallitus ottamaan 15 000€ laina tuleviin keväällä 2025 toteuttaviin remontteihin. Molempien talojen sokkeleiden rappauksen korjaus ja maalaus, A-talon katon pesu ja pinnoitus (11500€)
Alkukesä 2025: valokuidun rakentaminen (900€)
Huoneiston B5 osuus taloyhtiölainasta on arviolta n. 2500e mikäli laina nostetaan kokonaisuudessaan (15000e). Alustava laina-aika-arvio on 5v, josta kuukausittainen pääomavastike huoneiston B5 osalta arviolta n. 50e/kk.
Tulevia suunnitelmissa olevia remontteja:
Hallituksen ehdottamat korjaukset: B-talon katon uusiminen lähivuosina. Tarjouksia eikä kustannusarviota ole.