Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Topiaksenkatu 3 A
- Turku, Teräsrautela
- 3h+k+s+kph/wc
Topiaksenkatu 3 A
Turku, Teräsrautela
3h+k+s+kph/wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 760 3064 sanna.havia@ettalkv.fi
Rauhallinen kolmio suurella lasitetulla parvekkeella
Tämä on juuri sopiva koti, jos arvostat rauhaa, mutta haluat silti elää lähellä palveluja. Asunnon valttina on iso lasitettu parveke, joka toimii kuin lisähuoneena. Sen suojissa voi viettää aikaa ympäri vuoden ja vehreä näkymä tekee siitä erityisen miellyttävän.
Topiaksenkadulla arki on helppoa: kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja keskustaan on lyhyt matka niin pyörällä kuin bussillakin. Samalla alue on vehreä ja rauhallinen, joten täällä saa nauttia luonnon läheisyydestä ilman kaupungin hälyä.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja sen selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuolisesti tilaa niin perheelle, työhuoneeksi kuin harrastuksillekin. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu mukavasti ruokapöytä, jonka äärellä on helppo kokoontua syömään yhdessä. Olohuone jatkuu luontevasti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kodin ylimääräisenä oleskelutilana. Kylpyhuone on käytännöllinen ja oman saunan lämpimissä löylyissä voi rentoutua aina halutessaan. Koti on pidetty hyvässä kunnossa – muuttovalmis ja valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / sanna.havia@ettalkv.fi
Sijainti:
Topiaksenkatu 3 A
Postinumero:
20320
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
76,5 m²
Kokonaispinta-ala:
76,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
145 000 €
Myyntihinta:
140 639 €
Velkaosuus:
4 361,44 €
Neliöhinta:
1 895,42 €/m²
Yhtiövastike:
321,61 € / kk
(Hoitovastike 283,05 € / kk + Rahoitusvastike 38,56 € / kk)
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Varainsiirtovero 1,5,% velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa.
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2012, silkkitimpurit.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilojen kuvaus:
Asunnon varasto sijaitsee samassa kerroksessa asunnon kanssa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan.
Parveke:
Sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Länsi
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Topiaksenpuisto
Isännöitsijän nimi:
Minna Rakkolainen
Isännöitsijäntoimisto:
Nättinummen Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 082 9008
Isännöitsijän sähköposti:
minna.rakkolainen@nattinummenisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.8.2025
Kiinteistötunnus:
853-76-54-2
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Turun Kiinteistöässä Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
8020 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Uusi energiatodistus työnalla.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Taloyhtiön autopaikat:
Piha-ja autokatospaikkoja yhteensä 54 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, kaapeli-tv, askarteluhuone ja pyörävarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
54
Asbestikartoitus:
Ei
2024: C-portaan pohjaviemärin sukitus. 2023: Viemäreiden painehuuhtelu ja TV-kuvaus. 2022: Pihavalaistuksen ja pyöräsuojien valaistusmuutos ledeiksi, DEF talon linjaventtiilien uusinta. 2021: ABC talon linjaventtiilien uusinta. 2020: Kattoremontti. 2017: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, porrashuoneiden maalaus. 2015: Raja-aita Oinasmäenkatu, lukoston uusinta, asfalttikorjaukset. 2014: Autokatosten ja pyöräsuojien maalaus, DEF portaiden, autokatosten, pyöräsuojien sadevesikourujen uusinta. 2013: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen sekä patterverkoston tasapainotus. 2008: Molok-syväkeräysastiat. 2007: Ilmastoinnin nuohous. 2003: Rakennusten elementtisaumat korjattu.
Hallituksen kunnossaitotarveselvitys 2025:
Palovaroittimien asennus syksyllä 2025.
Ikkunasaneerauksen sunnittelu 2026
Ikkunasaneeraus ja korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2027
Julkisivuelementtisaumojen uusiminen (ei ajallista määrettä).