Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Tattikatu 6
- Naantali, Nuhjala
- 3mh,oh,rkh,k,tkh,khh,2xwc,2xvh,var+ak
Tattikatu 6
Naantali, Nuhjala
3mh,oh,rkh,k,tkh,khh,2xwc,2xvh,var+ak
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
18.6.2025 18:00 - 18:30
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 718 9065 kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Tilava ja persoonallinen omakotitalo Naantalin Nuhjalassa – paljon tilaa elämiseen!
Tässä kodissa on tilaa hengittää. Talo avautuu yllättävällä tavalla – huoneet ovat avaria ja jokainen neliö on otettu järkevästi käyttöön. Piha tarjoaa huolettoman ulkoelämän: monimuotoiset terassit, lasikuistit ja ympäri vuoden lämmitettävä palju tekevät tästä kodista arjen pakopaikan. Koti kutsuu viihtymään – olitpa sitten perheen kanssa arjessa tai ystävien seurassa viikonloppuna.
Naantali ja Nuhjala – rauhaa, palveluita ja merellinen tunnelma.
Nuhjala on Naantalin perinteikkäimpiä asuinalueita, jossa nautit turvallisesta ja rauhallisesta elinympäristöstä. Lähellä ovat koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet aina Turun keskustaan asti. Naantalin viehättävä vanhakaupunki, merenranta ja upeat ulkoilureitit ovat vain lyhyen matkan päässä – täällä yhdistyvät luonto, historia ja arjen sujuvuus.
Koti, jossa arki toimii ja yksityiskohdat yllättävät.
Tattikujalla sijaitseva 80-luvun kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa kodin, joka on suunniteltu arkea varten – ja yllättää harkituilla ratkaisuillaan. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden, jossa on helppo olla ja elää. Keittiöstä on suora kulku lasikuistille, mikä tekee kesäisestä ruokailusta helppoa ja mukavaa – grilliherkut löytävät tiensä pöytään vaivatta.
Kodinhoitohuone on poikkeuksellisen käytännöllinen: keskellä seisova saareke tuo lisää laskutilaa ja kaikki säilytysratkaisut on piilotettu tyylikkäästi liukuovien taakse. Kylpyhuoneessa yhdistyvät arjen mukavuus ja pieni luksus – sauna ja poreallas tarjoavat paikan rentoutumiseen ja tilasta on kulku takkahuoneen kautta suoraan kuistille, missä voi vilvoitella rauhassa. Yläkerrasta löytyvät tilavat makuuhuoneet, jotka sopivat niin lapsiperheen tarpeisiin kuin työ- ja harrastustiloiksi.
Ulkona odottaa helppohoitoinen piha, jota kiertävät laajat terassit ja lasikuistit – suunniteltu sinulle, joka haluat nauttia ulkona olemisesta ilman jatkuvaa puurtamista.
Tervetuloa tutustumaan – ehkä uusi kotisi löytyy juuri Tattikadulta.
_____________________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Sijainti:
Tattikatu 6
Postinumero:
21110
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
155 m²
Muu ala:
50 m²
Kokonaispinta-ala:
205 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatiedot lupakuvista.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
279 000 €
Kiinteistövero:
451.45 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Lämmityskustannus n. 2000 - 2500 €/v omistajalla. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2020
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta ja vesikiertoinen lattialämmitys
Keittiön seinämateriaali:
Lasikuitutapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja poreamme
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Remontoitu 2023
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo ja pyykkikaapit
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Valmius puukiukaaseen.
Takka:
Takka
Parveke:
Ranskalainen ja ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Kaakko ja luode
Terassi:
Kyllä
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
529-20-12-3-L1
Rakennusoikeus:
168 m²
Rakennusoikeus e-luku:
0.35
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Naantalin kaupunki.
Tutustu Naantalin kaavoitusohjelmaan https://www.naantali.fi/sites/default/files/media/file/Kaavoitusohjelma2024-27.pdf
Tontin pinta-ala:
480 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2031-12-31
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Maanvuokraaja:
Naantalin kaupunki
Maan vuosivuokra:
620 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Katon kunto:
Uusittu 2015
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2013
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
SAATAVANA ERILLINEN LIITE KORJAUKSISTA.
Katettu terassin lattia päällystetty teekillä 2024
Vaihdettu yläkerran lattiat 2023
Suuri mh maalattu uudestaan 2023
Kodinhoitohuone remontoitu 2023
Makuhuoneen ilmalämpöpumppu 2022
Terassien sadevesirännit asennettu 2021
Paljun suodattimen huolto 2021
Keittiö remontoitu 2020
Saunan ja pesuhuoneen ovet uusittu 2020
Ilmanvaihtokanavien huolto ja puhdistus 2019
Saunan kiukaan vaihto sähköiseksi 2018
Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2016
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2016
Katon uusiminen 2015
Kattoikkunat uusittu 2015
Pihan ja pysäköintialueen asfaltointi 2014
Ilmalämpöpumppu 2013
Pihakivitykset talon sivulle ja eteen 2013
Puuvaja 2012
Kylpytynnyri 2012
Kylpyhuoneen ja saunan kaakelointi 2003
Vessat laatoitettu 2000
Keittiön ja ruokailutilan lattia korotettu ja asennettu lattilämmitys, omalla kiertovesipumpulla 1999
Vanha autotallin tasaktto muutettu harjakatoksi 1998
Autotalli muutettu asuintilaksi 1998
Ikkunoiden ja ovien uusinta 1998/1999