Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Suvelankuja 12 A
- Turku, Haarla
- 6h, k/rkh, 2xwc, kph, s, lasitettu terassi, 2xautotalli+autokatos
Suvelankuja 12 A
Turku, Haarla
6h, k/rkh, 2xwc, kph, s, lasitettu terassi, 2xautotalli+autokatos
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 718 9065 kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Koti, joka tarjoaa jotain ainutlaatuista – tilaa hengittää, kauniit merimaisemat ja suuren pihan!
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät kodikkuus, persoonallisuus ja ainutlaatuinen sijainti meren rannalla. Tämä lämminhenkinen paritalokoti Hirvensalon Haarlassa tarjoaa asukkailleen upean ympäristön ja suuren vehreän pihan, joka ulottuu aina rantaan asti. Alunperin vuonna 1966 rakennettu ja kattavasti saneerattu koti luo tilavan ja toimivan asuinympäristön luonnonhelmassa.
Haarla on rauhallinen ja viihtyisä kaupunginosa, jossa yhdistyvät merellisyys, hyvät lähipalvelut ja upeat ulkoilumaastot. Lähimpään kauppaan on vain noin kilometri, ja julkinen liikenne kulkee kätevästi muutaman sadan metrin päästä. Alueella on myös kävelyetäisyydellä koulu ja päiväkoti, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lapsiperheille.
Tässä 200 m2:n kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa olohuone, keittiö, kirjasto ja tv-huone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat henkeäsalpaaviin merimaisemiin. Olohuoneessa on myös kaunis varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, sauna ja kylpyhuone tekevät kodista toimivan ja viihtyisän. Saunaosastolta on käynti lasitetun terassin kautta suojaisalle, puutarhamaiselle pihalle, jossa voi nauttia ulkoporealtaasta tai pulahtaa uimaan omalta hiekkarannalta.
Koti on hyvin hoidettu ja modernisoitu kestämään aikaa. Putkistot ja salaojat on uusittu, sähkökeskus päivitetty tukemaan sähköauton latausta ja katto on saneerattu 2012, jolloin asennettiin myös aurinkopaneelit. Maalämpö takaa energiatehokkuuden ja viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu.
Tontilla on paljon tilaa ja mahdollisuuksia: autotalli, autokatos, vierasrakennus, ulkosauna, uusi laituri, nurmikenttä tenniksen peluulle sekä telakointivaja veneelle. Rantaa on ruopattu, joten sinne pääsee helposti myös isommalla veneellä suoraan Airistolta. Rakennusoikeutta on vielä runsaasti jäljellä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia lisärakentamiseen.
Tässä kodissa yhdistyvät ainutlaatuinen sijainti, kodikas tunnelma ja upeat merimaisemat – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
_______________________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Sijainti:
Suvelankuja 12 A
Postinumero:
20900
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
200 m²
Kokonaispinta-ala:
230 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Lasitettu terassi 20 m2.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Huoneluku:
6
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
840 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Sähkön kulutus ollut omistajalla n. 19 600 kWh/v ja ulos myynti n. 915 kWh/v. Jätemäksu n. 15 €. Kiinteistöllä sijaitsee pumppaamo, jonka kuluista maksaa kiinteistön omistajat puoliksi. Kiinteistöverosta maksaa asunto A 45 % ja asunto B 55 %. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peili
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas ja sähkökiuas
Takka:
Takka, takkasydämellä
Piha:
Vierasmökin alla maakellari. Pihasauna (sähkökiusas).
Veneen nostoa varten telakointivaja rakennettu 80-luvulla. Ruovittuneet raidekiskot veneen nostolle.
Alapihalla rengaskaivo, jota voi käyttää kasteluvetenä.
Näkymät:
Merelliset
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Omaa rantaviivaa n. 50 m + poukama.
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Lunastuksessa ja lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) lunasta koskevia säännöksi.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka ja katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat sijaitsevat huoneistojen omilla pihoilla.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Haarlansalmi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.3.2025
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäri:
Kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Hoito on jaettu huoneistojen kesken siten, että kummallakin on yksinomainen käyttö- ja hallintaoikeus sekä kunnossapitovelvoite omaan tonttiosaansa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupungilta.
Kaupungin kaavoitusohjelma https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf
Tontin pinta-ala:
11532 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Huoneisto A maapinta-ala on 5200 m2 (karttaliitteen mukaisesti). Tontin välissä on rantakaistale, joka on tarkoitettu ns. maisemakaistaleeksi. Tarkempi tieto yhtiöjärjestyksessä.
Rakennusmateriaali:
Tiili-villa-tiili-rakenne
Muut rakennusmateriaalit:
Tiili-villa-tiili-rakenne
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Loiva harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Paikallistiedot:
Kopio linki ja katso myyjän tilaama ilmakuvaus kiinteistöstä.
https://youtu.be/s78UB3hDKMo?si=6JX403ZEnnCHTzcp
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat sijaitsevat huoneistojen yhteydessä,
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
2
Taloyhtiön lisätiedot:
Kunnossapitovastuu:
Huoneistojen rajat menevät rakennuksessa osittain limittäin. Yläkerrassa huoneistojen välinen rajaseinä kulkee suunnilleen yhtiön omistaman rakennuksen tilan keskellä. Koko kellarikerros, mikä sijaitseee osittain asunnon A alla, kuuluu asunnolle B. Kyseisen kellarikerroksen ja huoneiston A tilan erottaa näiden välissä oleva välipohja. Osakkaat vastaavat täysin kaikista oman puolensa rakenteista mkl. seinät, katot, ikkunat, ovet ja perustukset. Kummallakin hallinta-alueella on oma autotalli. A huoneiston autotalli sijaitsee A asunnon päässä (länsipäässä) ja B huoneistolla erillinen autotalli rakennus. Osakkaat vastaavat hallinnassaan olevista omista autotalleistaan ja niihin liittyvistä kustannuksista erikseen täysimääräisesti mkl. rakenteet, katot, ovet yms. Kumpikin huoneisto vastaa kokonaisuudessaan kustannuksellaan oman puolen huoneistostaan, hallinnoimastaan alueesta, niin pinnoiltaan kuin rakenteeltaan talotekniikka mukaan lukien, koskien myös hallinta-alueella olevia muita rakennuksia, rakennelmia ja pihoja.
Asbestikartoitus:
Ei
Telakan valmistuminen -80. Ikkunat uusittu 3-kertaisiksi -80. Tontti jaettiin ja täsmännettiin huonejärjestelyt paritaloksi -80. Iso muutosremontti -80. Keittiö uusittu -08. Putkiremontti, salaojat uusittu + patolevyt -11. Kaupungin vesi- ja viemäriliittymät -11. Sähkö ja lämmitys eriytetty naapurin kanssa -11. Maalämpö (kaivo n. 200 m) -11. Katto uusittu -12. Olohuoneen ikkunat uusittu -13. Iso terassi komposiitttista sekä lasitettu terassi -16. Ulkoporealla -18. Pihakivetys -19. Aurinkopaneelit -21. Laituri uusittu -22. Ilmalämpöpumppu viilennykseen -23. Katto tarkastettu -23. Poreammeeseen uusi kansi ja vaihdettu otsonattori ja suurrimet -23.