Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Sivutie 8
- Turku, Korppolaismäki
- 3-4h+k+s+erillis.wc+lasitettu parveke+terassi
Sivutie 8
Turku, Korppolaismäki
3-4h+k+s+erillis.wc+lasitettu parveke+terassi
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 809 2722 tanja.lautkankare@ettalkv.fi
TILAA KASVAVALLE PERHEELLE JA RIPAUS PARASTA KASARIA
TILAA KASVAVALLE PERHEELLE JA RIPAUS PARASTA KASARIA
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kahden tason rivitalokolmioon kivenheiton päässä Turun keskustasta! Tämä kaunis 94 m² koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään arkeen ja kodikkaaseen elämään. Harmoninen sisustus, valoisat tilat ja kodikkaat yksityiskohdat, kuten olohuoneen takka, luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Suojaisa ja aurinkoinen takapiha on kuin oma pieni keidas, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja rentoutua rauhassa. Tässä kodissa yhdistyvät moderni toiminnallisuus ja ajaton tunnelma.
Alakerran avokeittiö on siisti ja käytännöllinen, ja keittiön ikkuna tuo sisään runsaasti luonnonvaloa. Olohuone jatkuu luontevasti takapihan terassille, mikä tekee siitä täydellisen paikan oleskeluun ja yhdessäoloon. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja mukavuutta, ja parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät. Kylpyhuoneessa on oma sauna, joka täydentää asumismukavuuden. Yläkerran lattiamateriaali, alkuperäinen mosaiikkiparketti, tuo huoneisiin ajattoman ja elegantin ilmeen. Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä eteisestä että molemmista makuuhuoneista, ja toisen makuuhuoneen voi tarpeen mukaan jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös kasvavalle perheelle.
Sivutie on rauhallinen asuinalue, josta on erinomaiset yhteydet niin Turun keskustaan kuin lähikouluihin ja päiväkoteihin. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tasapainoista ja mukavaa asumista laadukkaassa vehreässä ympäristössä.
Kotia esitellään ainoastaan yksityisesti, varaa pian oma esittelyaikasi!
___________________________________________
TANJA LAUTKANKARE
Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Sijainti:
Sivutie 8
Postinumero:
20810
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
94 m²
Kokonaispinta-ala:
94 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1984
Käyttöönottovuosi:
1984
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
287 000 €
Myyntihinta:
287 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 053,19 €/m²
Yhtiövastike:
280 € / kk
(Hoitovastike 180 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 100 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkö oman sopimuksen mukaan. Vuosikulutus nykyisillä asukkailla n.11 000 kWh
Polttopuita on mennyt n.4 kuutiota vuodessa.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin 2024
Liesi
Uuni 2016
Astianpesukone 2016
Mikro 2016
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
vinyylikorkki
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
vinyylikorkki
Makuuhuoneen kuvaus:
Päämakuuhuoneen lattia on parkettia ja seinät tapettia jotka voi maalata.
Yläkerran toisen makuuhuoneen lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia.
Yläkerran makuuhuone on jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Lauteet uusittu 2018
Kiuas uusittu 2018
Takka:
Varaava takka
Parveke:
Lasitettu
Terassi:
Kyllä
Autokatokset:
3
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle asunnolle on oma katospaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Korppolaispuisto
Isännöitsijän nimi:
Viveka Rosvall
Isännöitsijän puhelin:
040 -77 07998
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1.7.2024
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Osakkaat yhteisvastuussa kiinteistönhuollosta. Osakkaat tekevät paljon itse ja näin kustannukset pysyvät maltillisena.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Tontin pinta-ala:
803 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja takka
Ilmanvaihto:
koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
varttikate
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat:
Sähköautonlatauksen voi asentaa omalla kustannuksella.
Asukkaiden kesken on sovittu, että autoja ei saa pestä pihalla.
Taloyhtiöllä on:
pihavarasto
Asuntojen määrä:
3
Asbestikartoitus:
Ei
Asunnon A valesokkelin korjaus kengittämällä vaurioituneilta osin 2024. Asunnossa A nk. valesokkelirakenne. Rakennekuvat ja rakenteet eivät ajoittain vastaa toisiaan, joten asunnon B ja C valesokkelirakenne epävarma. Kts rakennekuvat.
Huoltomaalauksia vuosittain
Salaojakuvaus 2024
Salaojakorjaustyö aloitetaan keväällä 2025
Pihakivetysten kaltevuuden korjauskartoitus keväällä 2025
Katon kuntokartoitus tehty asunnon A osalta. Kattoremontin suunnittelu, rahoitus, kilpailutus ja katon korjaus sovittu tehtäväksi seuraavan 4 vuoden aikana.
Osakkaat vastuussa oman asunnon laudoitusten maalauksesta ja huollosta.