Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Särkilahdenkatu 3 B
- Raisio, Särkilahti
- 2h+kk
Särkilahdenkatu 3 B
Raisio, Särkilahti
2h+kk
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 772 2171 tarja.juusela@ettalkv.fi
Unelmien remonttikohde Raision Särkilahdessa – näköaloilla varustettu kompakti kaksio ylimmässä kerroksessa!
Etsitkö fiksua sijoituskohdetta tai uutta kotia, jonka voit remontoida täysin omien toiveidesi mukaan? Tämä 38,5 neliön kaksio tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja upeat maisemat talojen yli. Kodin toimiva pohja luo täydelliset puitteet pintojen ja värimaailman päivittämiseen – juuri sellaiseksi kuin itse haluat. Täydellinen kohde, jos arvostat hyvää sijaintia, avaria näkymiä ja haluat laittaa kodin kuntoon omalla tyylillä!
Raisio – viihtyisä, kehittyvä ja palveluiltaan monipuolinen.
Särkilahti on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, josta on lyhyt matka Raision keskustan palveluihin. Uimahalli Ulpukka, lähikaupat ja julkiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Raisio tarjoaa asukkailleen luonnonläheisyyttä, hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä aktiivisen kaupunkielämän – kaikki sopivassa mittakaavassa.
Toimiva ja valoisa koti, jossa on paljon potentiaalia.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa fiksusti jaetut tilat: tilava olohuone ja makuuhuone, erillinen vaatehuone, käytännöllinen keittokomero sekä wc-suihku-yhdistelmä. Molemmista huoneista avautuu avara näkymä, joka tuo valoa ja tilan tuntua. Tässä on mahdollisuus luoda viihtyisä koti tai varma vuokrakohde loistavalla sijainnilla.
Tule katsomaan ja näe mahdollisuudet omin silmin!
----------------------------
Tarja Juusela
LKV,LVV,KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
tarja.juusela@ettalkv.fi
Sijainti:
Särkilahdenkatu 3 B
Postinumero:
21200
Kerros:
5/5
Pinta-ala:
38,5 m²
Muu ala:
0 m²
Kokonaispinta-ala:
38,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1970
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
92 000 €
Myyntihinta:
78 677 €
Velkaosuus:
13 323,56 €
Neliöhinta:
2 389,61 €/m²
Yhtiövastike:
382,80 € / kk
(Hoitovastike 210,54 € / kk + Rahoitusvastike 172,26 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Huoneistokohtaiset vesimittarir, laskutus 3 kk välein.
sähkö kulutuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi
Liesi:
Sähköhella
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Sauna:
Ei
Parveke:
Ei parveketta
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
19
Lisätietoja autopaikasta:
isännöitsijältä jonon mukaan.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Särkilahdenkatu 1-3 Raisio
Isännöitsijän nimi:
Dalip Bhatia
Isännöitsijäntoimisto:
Aura isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
045 10 89 368
Isännöitsijän sähköposti:
dalip.bhatia@auraisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.5.2025
Kiinteistötunnus:
680-432-0003-0012
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Raision Kaupunki.
Turustu myös Raision kaavoitusohjelma :
https://raisio.fi/sites/default/files/media/file/kaavoitusohjelma-2025-2027_0.pdf
Tontin pinta-ala:
6615 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto / LTO
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Piha-autopaikkoja:
14
Taloyhtiön autopaikat:
Isännöitsijältä jonon mukaan.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
50
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiökokouksessa 28.4.2021 päätettiin rakentaa maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä ja samalla irtaantua Särkilahdenkadun Lämpö Oy:n toimittamasta lämpöverkosta. Maalämpö-ja lämmöntalteenottoverkoston rakentamista varten myönnettiin 350.000€ hoitolainanottovaltuudet 12-vuoden laina-ajalla. Yhtiökokouksessa 9.6.2022 päätettiin että, taloyhtiö irtaantuu Särkilahdenkadun Lämpö Oy:n osakkuudesta kokonaan ja vastikkeetta. Yhtiökokouksessa 28.5.2024 päätettiin kylmävarasto tilojen uusiokäytöstä ja järjestelystä; Talon 3 kylmähuone poistetaan käytöstä ja asukkaiden on mahdollista vuokrata käyttöpaikka kylmävarastosta (Talo 1) tai talon 3 varastosta,joka jatkossa on lämmin.
Asbestikartoitus:
Ei
1999:Ikkunasaneeraus ja parvekeovet vaihdettu
2004:Julkisivusaneeraus
2005:Hissikorjaus
2013 Sokkelin ikkunat ja ovet
2015 LVIS saneeraus alkanut
2016 LVIS saneeraus valmistunut
2017 Lukot uusittu
2017 taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto
2020 siivousparvekkeiden ikkunat ja ovet vaihdettu
2021 siivousparvekkeiden taustaseinien saneeraus
2021 Maalämpö ja lämmöntalteenotto
2025 Vesikatto, Julkisivut, (Arvio tarkentuu kuntotarkastuksessa)
Asfaltti , tarvittaessa paikkakorjauksia
2026 Lukitusen uusiminen,( Nykyisen sarjan patentti vanhenee 2026)
2028 Ulkovalaistuksen parantaminen