Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Sairashuoneenkatu 17 as
- Turku, Portsa
- 2h,tupak,vh,kph/wc+rakentamaton kellari
Sairashuoneenkatu 17 as
Turku, Portsa
2h,tupak,vh,kph/wc+rakentamaton kellari
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 718 9065 kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Tunnelmallinen puutalokoti Portsassa – kauniisti remontoitu kaksikerroksinen asunto
Hurmaava puutalo-osake Turun arvostetussa Port Arthurin kaupunginosa! Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa 50 neliötä viihtyisää ja toimivaa asumista. Kodin sydämenä toimii olohuoneen tunnelmallinen takka, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan rauhallisista hetkistä. Vehreiden näkymien ansiosta kaupungin hälinä unohtuu heti kynnyksen ylitettyäsi – täällä viihtyy niin arjessa kuin vapaa-ajallakin.
Portsa on yksi Turun halutuimmista asuinalueista, tunnettu viehättävistä puutaloistaan, vehreistä pihoistaan ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Alueella on kaikki, mitä mukavaan kaupunkiasumiseen tarvitset: kahvilat, puistot, palvelut ja keskustan läheisyys luovat täydellisen tasapainon urbaanin elämän ja rauhallisen asumisen välille. Lyhyt matka keskustaan ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Asunnon alakerrassa yhdistyvät avokeittiö, ruokailutila ja olohuone saumattomasti toisiinsa, muodostaen yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Yläkerta tarjoaa tilavan makuuhuoneen, jossa on hyvä seisomakorkeus ja mahdollisuus luoda esimerkiksi viihtyisä etätyöpiste. Arkea helpottaa erillinen vaatehuone. Kauniisti remontoitu koti yhdistää tyylikkäästi alkuperäisen puutalotunnelman ja modernin toiminnallisuuden. Ulkokautta pääsee lisäksi kellarikerrokseen, jossa on runsaasti varastotilaa. Taloyhtiön hyvin hoidettu, vehreä pihapiiri kutsuu viihtymään ja pihan perältä löytyvä yhteinen pihasauna viimeistelee ihastuttavan kokonaisuuden.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan Portsan puutalotunnelmaan!
__________________________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Sijainti:
Sairashuoneenkatu 17 as
Postinumero:
20100
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
50 m²
Kokonaispinta-ala:
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinkerros 30,5 m2 ja ullakkokerros 19,5 m2 + rakentamaton kellari.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen(Tarkistusmitattu toimesta Suomen Kuivaustekniikka Oy, Jouko Hurmerinta 20.11.2008.)
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusvuosi:
1904
Käyttöönottovuosi:
1905
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
189 000 €
Yhtiövastike:
167,50 € / kk
(Hoitovastike 167,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
16,5 € / hlö / kk
Saunamaksu:
5 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksusta:
Sähkö oman kulutuksen mukaan, nykyisen omistajan kulutus n.
Keittiön kuvaus:
Keittiökalusteiden ovet ja tasot uusittu 2021. Samalla uusittu taustakaakeleiden saumat.
Astianpesukone 2017, liesituuletin 2021, keraaminen liesitaso 2021.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Puu
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja lasikuitutapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuone:
Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessa 2009. Allas, kaapistot ja suihkuseinät 2015.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Olohuoneessa vuolukivi takka ja ilmalämpöpumppu.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Sälekaihtimet/rullaverhot (verhot sekä pimennysverhot kuuluvat kauppaan), verhotangot.
Taloyhtiön nimi:
Työväen rakennus- ja asunto-osakeyhtiö Aura
Isännöitsijän nimi:
Petteri Sihvonen
Isännöitsijäntoimisto:
Auralaki ky
Isännöitsijän puhelin:
040 56 6 1120
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2.10.2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Yhtiössä huoltoyhtiö yhteisten ulkoalueiden hoitoon vain kolmena talvikuukautena. Huoltoalueena ajoväylät ja jalkakäytävät. Muilta osin huoltovastuu yksin asukkailla talkoona.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki.
https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf
Tontin pinta-ala:
3046 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, asunnossa varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Piha-autopaikkoja:
10
Taloyhtiön autopaikat:
Jonotusperuste. Vapautuva paikka luovutetaan jonossa olevalle seuraavalle asukkaalle.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv ja pesutupa
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
26
Asbestikartoitus:
Ei
Kosteustutkimus tehty:
2021-06-23
Ikkunat -85, Peltikatto -91, Katon maalaus -95, Ulko-ovet -98, ulkomaalaus 2000, ulkovalaistus -07, Saunan katon korjaus ja muuttaminen peltikatteeksi -10, ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus -11, yhtiön sähköpääkeskuksen ja talokohtaisten keskusten uusiminen -12, rakennuksen ulkomaalaus, kattojen huoltomaalaus ja saunan katon maalaus -15, yhtiön saunan kosteiden tilojen kunnostus -16, kakluunien ja liesien tarkastu -20, kattosiltojen ja nousutikkaiden uusiminen -21, lukoston uusiminen -21, A-talon päätyseinän huoltomaalaus -23, pihan sadevesiohjauksen osittaisparannus -22, rakennusten paikkamaalaus -23, uuden autopaikan lisäys -23, piharakennuksen viemärikorjaus -23, autopaikkojen tasoitus ja tiivistys-24, viemäreiden ja sv-viemäreiden kuvaus -24.
Kunnossapitotarveseltyksen 2024 mukaan:
A-talon päädyn huleveden ohjauksen parantaminen -25-26.
Palovaroittimet -25.
Viemärikartoituksen jatkaminen lisätutkimuksilla -25.
Kuntokartoitus -26-29.
Hallitus päätti aloittaa 05/2025 as nro 21 vuotovahingon korjaustyöt. Kustannukset eivät ole vielä selvillä.
Yhtiön kiinteistövakuutus korvaa osan kuluista ja oletuksena on, että kokonaiskulut eivät nouse huomattavaksi.