Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Ruohonpääntie 27 C
- Turku, Ruohonpää
- 1h+kk++kph/wc+las.parv.
Ruohonpääntie 27 C
Turku, Ruohonpää
1h+kk++kph/wc+las.parv.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 760 3064 sanna.havia@ettalkv.fi
Pientaloalueen keskelle sijoittuva entinen palvelutalo on idyllinen ja viehättävä paitsi ympäristöltään myös tunnelmaltaan. Länsikeskuksen kattavat lähipalvelut ja ostosmahdollisuudet ovat vain reilun kilometrin päässä. Keskustaan kertyy matkaa muutama kilometri, joten se taittuu näppärästi myös pyörällä tai kävellen. Pääset liikkumaan sujuvasti tottakai myös julkisilla tai omalla autolla. Palvelulinja pysäkki sijaitsee aivan talon edessä. Kaupungin puutarhapalstojen sijainti ihan kodin vieressä ilahduttaa viherpeukaloita.
Neljännen kerroksen yksiössä on tilava lasitettu parveke, josta saat ihailla rauhallisen sisäpihan istutuksia. Vehreällä piha-alueella on asukkaiden käytössä grillikatos ja erillinen kahvittelukatos. Kun kodin neliöt ovat kompaktit, yhteiskäyttötilat tuovat paljon lisäarvoa arkeen. Talosta löytyy asukkaiden käyttöön tilaussauna, uima-allas, kuntosali sekä kokoustila. Talon monipuolinen palvelutarjonta sisältää mm. ravintolan.
Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tämä yksiö onkin helppo kalustaa toimivaksi kodiksi. Alkovi jättää huonetilan puolelle väljyyttä sohvalle sekä ruokaryhmälle ja kaapistot rajaavat eteisen muusta huoneesta. Keittonurkkaus on pieni, mutta sinne on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneeseen mahtuu oma pesukone. Täysin esteetön koti ja palvelutalon monipuoliset palvelut helpottavat arkea. Tämä yksiö tarjoaa
helppoa ja toimivaa asumista hyvällä sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / sanna.havia@ettalkv.fi
Sijainti:
Ruohonpääntie 27 C
Postinumero:
20300
Kerros:
4/7
Pinta-ala:
30 m²
Kokonaispinta-ala:
30 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
79 000 €
Yhtiövastike:
157,50 € / kk
(Hoitovastike 157,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkö laskutetaan kulutuksen perusteella osakkaan tekemän oman sähkösopimuksen mukaan.
Saunamaksu 20€/h, saunamaksu vakio 15€/h, pesutupa 3,5€/h, kuntosalivuokra 3,€/h, Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteossa.
Keittiön kuvaus:
Liesi 9/2024 (turvaliesi, ajastin kytkennällä).
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Näkymät:
Parveke ja ikkunat sisäpihalle päin.
Parveke:
Sisäänvedetty
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Ruohonpääntie 27
Isännöitsijän nimi:
Anitta Robertsson
Isännöitsijäntoimisto:
Tilitoimisto Arimaa & Robertsson Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 058 0050
Isännöitsijän sähköposti:
anitta@robertsson.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.6.2025
Kiinteistötunnus:
853-075-0004-0001
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Ilkan palvelut , Arholankuja 1 C 17, 21100 Naantali
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Alueella sauna, uima-allas, kokoustila ja kuntosali.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
7259 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut ja uusi työnalla.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Sähköpistokepaikkoja:
14
Piha-autopaikkoja:
12
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Uima-allas, kaapeli-tv, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
1133 m²
Liiketilojen määrä:
9
Asuntojen määrä:
138
Taloyhtiön lisätiedot:
Toiminimihistoria: Kansallinen Palvelutalo Oy 30.8.1989-24.6.2013. As Oy Turun Ruohonpääntie 27, 25.6.2013->.
Asbestikartoitus:
Ei
2011 Kaukolämmönvaihdin uusittu.
2015 Patteritermostaattien uusinta.
2022 Asuntojen ikkunoiden vaihto.
2022 A-rapun hissin vaihto.
2023 A- ja B-talon välisen yhdyskäytävän lattiamatto uusittu.
5-vuoden korjaussuunnitelma
2025-2029:
- Tiilikattojen korjaaminen / uusiminen
- Käytävien lattiapintoja uusitaan sekä seinät maalataan. Erityisesti yhdyskäytävien C-D välinen vinyylimatto.
- Huonokuntoisten parvekeovien uusiminen. Kustannusarvio n. 1.400€/ovi
- Hissien korjausta. Alkuperäisten hissien ikä yli 30 vuotta. B, C ja D-talojen hissien uusiminen tulee ajankohtaiseksi 2025-2029. Kustannusarvio 90.000 - 120.000 €/hissi
2028-2033:
- Tiilikattojen kunnostus ja läpivientien uusiminen
- Kaukolämmönvaihdin, uusittava 2029-2031