Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Riihipellontie 16 as
- Turku, Kähäri
- k, oh, mh, kph
Riihipellontie 16 as
Turku, Kähäri
k, oh, mh, kph
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 718 9065 kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
IDYLLINEN TÄYSIN MUUTTOVALMIS PUUTALOKOTI KÄHÄRISSÄ,
Rauhallinen ja puistomainen ympäristö on tämän alueen valttikortti. Kähärinmäelle sijoittuva mansardikattoinen puutalo on todella idyllinen ja viehättävä paitsi ympäristöltään, myös tunnelmaltaan. Parin kilometrin etäisyys keskustaan tarjoaa monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset vain pyöräilymatkan päässä kotiovelta. Aktiivista asukasta houkuttelee naapuruston lenkkipolut, mutta myös Länsikeskuksen, sekä keskustan palvelut. Tästä kodista pääset näppärästi julkisilla moneen suuntaan, kuljitpa sitten bussilla, omalla autolla tai vaikkapa junalla.
Puulattiat, rosoiset seinäpaneelit ja ruutuikkunat kuuluvat itsestäänselvästi vanhojen puutalojen olemukseen. Tässä kahteen kerrokseen sijoittuvassa kodissa lämminhenkistä tunnelmaa lisäävät viehättävät vihreäsävyiset tapetit ja iso huonekorkeus. Keittiössä välitilan tiililadonta, puinen työtaso, herkulliset messinkiset nupit ja vaaleat ovet sopivat erinomaisesti kokonaisuuteen. Olohuoneen puolella kotia lämmittää selkeälinjainen varaava takka.
Yläkerran makuuhuoneesta on ihanat näköalat Kähärin alueen ylle ja täälläkin katto on korkealla. Portaat yläkertaan ovat tukevat ja helppokulkuiset. Iso liukuovikaapisto tarjoaa paljon säilytystilaa ja ikkunan alla on luonteva paikka työpisteelle. Kylpyhuoneessa laatoitus ja vanhaan tunnelmaan erinomaisesti sopivat hanat jatkavat saumattomasti muun kodin tunnelmaa myös märkätilojen puolelle.
Tämä puutalokoti toimii erinomaisesti niin yhden hengen perheille kuin pariskunnillekin. Jos haaveilet kodista, jossa remontit on tehty vanhaa tunnelmaa kunnioittaen ja sijainti lähellä keskustaa rauhallisella alueella on plussaa, tämä Riipipellontien kohde voisi olla juuri sinua varten. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
_____________________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Sijainti:
Riihipellontie 16 as
Postinumero:
20100
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
54 m²
Kokonaispinta-ala:
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusvuosi:
1928
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Myyntihinta:
139 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 574,07 €/m²
Yhtiövastike:
243 € / kk
(Hoitovastike 243 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkö oman kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla kulutus ollut 3000-4000 kWh/v. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovasstike 1.7.-31.12. 286,20 €.
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2019.
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi (Integroitu), liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone (Integroitu)
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuone:
Remontoitu 2019.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja
Säilytystilojen kuvaus:
Kaksi tilavaa ulkovarastoa ja yksi lämmin vinttikomero.
Sauna:
Ei
Takka:
Takka
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Riihipellontie 16
Isännöitsijän nimi:
Kari Tuominen
Isännöitsijäntoimisto:
Mikko Aro
Isännöitsijän puhelin:
020 15 5 5650
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://ah.turku.fi/kh/2023/1218031p/Images/2267940.pdf
Tontin pinta-ala:
1380 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
G2018
Taloyhtiön autopaikat:
Pihalla merkkaamattomia autopaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Ulkovarasto ja pesutupa
Liiketilojen ala:
0 m²
Asuntojen määrä:
15
Asbestikartoitus:
Kyllä
Kosteustutkimus tehty:
2021-12-19
Antenni uusittu -06, Salaojat -07. Kanavapuhaltimet suihkullisiin huoneistoihin -09. Katto pinnoitettu -10. Ulkorakennuksen laudoitus uusittu -12. Maakaapeli pihavalo varten -13. Kylpyhuoneiden saumat -14-15. Ulko-ovet uusittu -15. Anteenin taajuusmuutos -17. Yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen -20. LVIS-hankesuunnitelma -21-22. Viemäreiden pesu ja kuvaus -22. Uuden julkisivu, vesikatto- ja tasopiirustukset -22. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma -23.
Talotikkaiden kunnostus 2024. Ikkunoiden huoltomaalaus. Sadevesien ohjauksen korjaus 2024.
Käyttövesiputkien uusiminen tammikuu 2025. (Alustava hankeosuus tälle huoneistolle on n. 24 000 €.)
Käyttövesiputket on tarkoitus tehdä niin, että lähivuosina vaihdettuihin kylpyhuoneisiin niitä ei tarvitse vaihtaa. Eli tarkoitus on, että uudet putket asennetaan pinta-asennuksena ja talon pohjaviemäri sukitetaan. Remontin pitäisi olla valmis maaliskuun loppuun mennessä.