Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Rauramäentie 1 D
- Turku, Kaerla
- 3h+k+kph+wc+vh+parv.
Rauramäentie 1 D
Turku, Kaerla
3h+k+kph+wc+vh+parv.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 760 3064 sanna.havia@ettalkv.fi
Tyylikäs ja avara kolmio Kaerlassa – muuttovalmis unelmakoti!
Etsitkö tyylikästä ja hyvin suunniteltua kotia, jossa yhdistyvät nykyaikainen mukavuus ja arjen sujuvuus? Tämä upeasti remontoitu kolmio tarjoaa avaran ja valoisan pohjaratkaisun, jossa on huomioitu sekä perheiden että etätyöläisten tarpeet. Trendikäs musta keittiö saarekkeella tuo ripauksen luksusta arkeen ja lasitettu parveke sisäpihan suuntaan kutsuu rentoutumaan vuoden ympäri.
Kaerlan asuinalue Turussa on rauhallinen ja viihtyisä, mutta samalla lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumaastot tekevät alueesta suositun erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Hyvät kulkuyhteydet takaavat, että Turun keskustaankin on vain alle viisi kilometriä matkaa.
Tämä 82 m² kolmio on suunniteltu tarjoamaan sekä tilantuntua että käytännöllisyyttä. Olohuoneen ja keittiön avoin yhteys luo modernin ja kodikkaan ilmapiirin, jossa tyylikäs musta keittiö saarekkeineen toimii kodin sydämenä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja kodin käytännölliset säilytysratkaisut pitävät arjen sujuvana. Asunnon huolellisesti toteutettu remontti näkyy laadukkaissa materiaaleissa ja tyylikkäissä yksityiskohdissa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tule ihastumaan!
Tehdään haaveista totta!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / sanna.havia@ettalkv.fi
Sijainti:
Rauramäentie 1 D
Postinumero:
20360
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
82 m²
Kokonaispinta-ala:
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Yhtiövastike:
260,40 € / kk
(Hoitovastike 260,40 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkömaksuennakko 21,32€/kk, sähkö 0,13€/kWh,
Autopaikat: Pihapaikka 6€/kk, pylväspaikka 12€/kk, katos
21€/kk, latauspaikka 21€/kk.
Pesutupa 3€/vuoro. Uimahalli perhevuoro 6€/h/perhe,
yhteisvuoro 2€/hlö,
Laajakaista 0,90/as/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2020.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone remontoitu n. 2010.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
WC:
Remontoitu 2020
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Sauna:
Ei
Parveke:
Sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
49
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Riutoja
Isännöitsijän nimi:
Petri Tamminen
Isännöitsijäntoimisto:
V-S Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 722 9968
Isännöitsijän sähköposti:
petri.tamminen@isannointitalo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.3.2025
Kiinteistötunnus:
853-83-56-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltoyhtiö Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
17462 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Sähköpistokepaikkoja:
138
Piha-autopaikkoja:
62
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kuntosali
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
0 m²
Asuntojen määrä:
301
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiön parvekkeilla on voimassa
parveketupakointikielto 24.11.2022 alkaen.
1.11.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin
energiasaneerauksen tekemisestä. Saneerauksessa yhtiöön
asennetaan maalämpö ja aurinkopaneelit. Saneerausta
varten päätettiin ottaa 2 900 000 € laina 8 vuoden takaisinmaksuajalla. Laina on niin sanottu hoitolaina jonka
kustannuksia maksetaan säästyneillä energiamaksuilla.
Hankkeelle on myönnetty ARA:n avustusta 600 055 €.
Avustuksella tullaan lyhentämään lainapääomaa.
Asbestikartoitus:
Ei
Ikkunat uusittu (ei parvekkeenikkunaa) 1994.
Patteritermostaatit 1995.
Kylmiöt saneerattu 1999.
Siirrytty kaukolämpöön 2003.
Salaojitus kunnostettu 2009.
Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2015.
Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015.
Käyttövesiputkistojen runkolintojen uusinta 2015-2016.
Vesikatot saneerattu 2017-2018.
Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat.
Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020.
Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020.
Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021.
Talojenväliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta.
Talojen 1-8 pohjaviemärit ja sadevesipohjaviemärit sukitettu 2023-2024.
Sähköautojen latausvalmius asennettu 20 autopaikalle.
Maalämpö ja aurinkopaneelit 2024
Kunnossapitotarveselvitys:
Piha kunnostetaan urakoiden jälkeen
Huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan
Kellarikäytävien maalaus 2025-2026
Viemäreiden sukitus tarpeen mukaan