Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Rätiälänkatu 15 d
- Turku, Ispoinen
- 2h+k+s
Rätiälänkatu 15 d
Turku, Ispoinen
2h+k+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 772 2171 tarja.juusela@ettalkv.fi
VALOISA KOTI RAUHALLISELLA ALUEELLA!
Tervetuloa tutustumaan tähän Luolavuoressa sijaitsevaan kaksioon, joka on täydellinen koti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin yksin asuvalle. Vuonna 2006 rakennettu asunto tarjoaa modernit puitteet mukavaan asumiseen ja oma sauna sekä suuri lasitettu parveke tuovat ripauksen arjen luksusta. Asunnon vaalea yleisilme ja parkettilattia luovat tilaan raikkautta ja valoisuutta. Hissillinen talo tekee arjesta sujuvaa ja sijainti palveluiden äärellä takaa helpon liikkumisen.
Tässä-kodissa on kaikki mitä tarvitset: avoin pohja, toimiva keittiö, oma sauna rentoutumiseen ja lasitettu parveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Vuonna 2006 rakennetussa talossa yhdistyvät nykyaikaiset ratkaisut ja hyvä pohjaratkaisu, joka tekee tästä asunnosta erityisen viihtyisän. Hissi tuo lisämukavuutta ja taloyhtiössä, sekä asunnossa on huomioitu todella hyvin esteetön liikkuminen.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Luolavuoren alueella, jossa palvelut ovat lähellä. Lähikauppa on vain kävelymatkan päässä, ja Kupittaan Citymarketiin pääset kätevästi palvelulinjalla. Bussipysäkit ovat aivan vieressä, ja Turun keskustaan kuljet nopeasti julkisilla tai autolla. Lapsiperheille alueelta löytyy koulut ja päiväkodit lyhyen matkan päästä, ja lisäksi ulkoilumaastot sekä muut arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tässä on koti, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset liikenneyhteydet!
_______________________________________________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja 040 772 2171 | tarja.juusela@etttalkv.fi | @tarja_juusela
Sijainti:
Rätiälänkatu 15 d
Postinumero:
20810
Kerros:
3/8
Pinta-ala:
56,5 m²
Muu ala:
0 m²
Kokonaispinta-ala:
56,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Parvekelaseille on tehty Lumon käyttöturvahuolto 15.8.2022. Myönnetty 5-vuoden toimivuustakuu ( takuun loppuaika siirtyy kaupassa uudelle osakkeenomistajalle.)
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
184 000 €
Myyntihinta:
184 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 256,64 €/m²
Yhtiövastike:
214,70 € / kk
(Hoitovastike 214,70 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Vesiennakko 16€ / henk. / kk.
Sähkö kulutuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Sälekaihtimet
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Sälekaihtimet
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Isännöitsijältä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Luolavuorenpuisto
Isännöitsijän nimi:
Jari Laakso
Isännöitsijäntoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 722 9923
Isännöitsijän sähköposti:
jari.laakso@isannointitalo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.8.2024
Kiinteistötunnus:
853-032-0053-0006
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Turun Talo Team Oy
asiakasposti@taloteam.fi
Kuralankatu 6
20540 Turku
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun Kaupunki
Tontin pinta-ala:
3486 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
bitumikermi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja on 50 kpl, autopaikoitushallissa on 36 hallipaikkaa, 11 pihapaikkaa ja autotalleja on 3 kpl, naapuriyhtiöllä Luolavuorenpuisto 2 on rasiteoikeus 38 paikkaa autohallissa. Yhtiö omistaa autohallirakennuksen
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
53
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiökokouksessa 5.6.2019 päätettiin yksimielisesti hakea tupakointikielto asuntojen parvekkeille.
Turun kaupungin rakennus-ja lupalautakunta on tehnyt 6.11.2019 tupakointikielto päätöksen, jonka mukaan määrätään
tupakointikielto osoitteessa Rätiälänkatu 15 d sijaitsevilla osakkaiden hallinnassa olevilla asuntojen parvekkeilla.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä
Maanmittauslaitokselta.
Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
kustannuksista.
2011 Palovaroittimien pattereiden vaihto
2012 Asuntojen halkeamisvaurioiden kartoitus ja vaurioiden korjaukset
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2018 Verkkovarmenteiset palovaroittimet vaihdettu
2020 Sähköavusteinen ulko-ovenavaaja asennettu
8 / 2024 kaikkien asuntojen ikkunakarmien tarkistus / korjauskierros.
2022-2023 Autohallin vesivuotojen korjaus
2023 Elementtien saumojen uusiminen
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, salaojien pesu ja kuvaus
2027- 2032 Hissin modernisointi, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta