Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
Kaarina, Rauhalinna
3mh,oh,k,2xwc,kph,s,,khh,vh+parveke
740 000 € (6 607,14 €/m²)
112 m²
Tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2024
Seuraava julkinen esittely
9.3.2025 14:00 - 15:00
Hoitovastike
263,20 € / kk
Tontti
Oma
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
9.3.2025 14:00 - 15:00
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 760 3064 sanna.havia@ettalkv.fi
Upea mahdollisuus vaativaan makuun – moderni ja uniikki uudiskohde meren äärellä on valmistumassa!
Tämä laadukas ja yksilöllinen koti on sinulle, joka arvostat rauhaa, korkeatasoisia materiaaleja ja upeita merimaisemia. As Oy St.Karins on Coura Exclusive Collection -linjan ensimmäinen kohde ja edustaa tinkimätöntä laatua, kauniita yksityiskohtia ja modernia arkkitehtuuria. Taloyhtiö koostuu viidestä ainutlaatuisesta asunnosta, joista jokainen on suunniteltu vaativaan makuun. Rauhallinen ja merellinen sijainti vain kahden kilometrin päässä Kaarinan keskustasta tarjoaa täydelliset puitteet asukkaille, jotka arvostavat ylellistä asumista luonnon keskellä ja kuitenkin lähellä kaupungin palveluita.
Asunto sijaitsee Kaarinan halutulla Rauhanlinnan asuinalueella, joka tunnetaan upeasta luonnosta, rauhallisuudestaan ja hyvästä elinympäristöstään. Alueella on historialliset juuret jotka luo asukkailleen idyllisen asuinympäristön meren äärellä. Rauhanlinna on erityisesti lapsiperheiden ja luonnonläheistä elämää arvostavien suosiossa, tarjoten turvallisen sekä yhteisöllisen naapuruston. Alueen lähiympäristöstä löytyy laaja palvelutarjonta, kuten päiväkoteja, kouluja sekä monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, kuten ulkoilureittejä, urheilukenttiä ja venesatamia. Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut ovat kätesi ulottuvilla ja Turun keskustaan on vain 10 kilometrin matka. Alueen hyvien liikenneyhteyksien ansiosta kulkeminen on vaivatonta niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan.
Luksusta ja tilaa yhdessä tasossa – huippumoderni koti täynnä laadukkaita ratkaisuja
Tämä yksitasoinen koti hurmaa avarilla ja valoisilla tiloillaan, joissa jokainen yksityiskohta on tarkkaan suunniteltu. Laadukkaat materiaalit ja modernit teknologiaratkaisut tuovat arkeen ylellisyyttä ja sujuvuutta. Suuri olohuone ja 53 m² etelään suuntautuva kattoterassi sulautuvat yhdeksi vaikuttavaksi tilaksi, kiitos näyttävien ikkunoiden ja liukuovien. Kattoterassi tarjoaa täydelliset puitteet merimaisemista ja auringosta nauttimiseen – yli puolet terassista on katettua tilaa, joka tekee siitä toimivan kelistä riippumatta. Kodissa on myös katettua terassia sisääntulon yhteydessä pohjoispuolella, joten ulkotiloista voi nauttia monipuolisesti eri vuodenaikoina ja tilanteissa. Asunnon varustelutaso on vertaansa vailla, kuten mittatilaustyönä valmistetut tammiviilukalusteet, käsinveistetyt hirsiseinät sekä huippuluokan keittiö. Keittiön varusteluun kuuluu viinikaappi ja integroitu kahvikone. Asunnon kahdesta katetusta autopaikasta kuljet sisätiloihin kuivin jaloin läpi vuoden, jonka lisäksi kokonaisuuteen sisältyy vielä kaksi autopaikkaa lämmitystolpalla sekä venepaikka yhtiön omalla massiivibetonilaiturilla. Sähköauton latauspiste ja tien lämmitys talvikunnossapidon helpottamiseksi ovat myös osa kodin luksusta. Tämä koti on suunniteltu sinulle, joka etsit ensiluokkaista asumista.
Coura Oy – laatua ja yksilöllisiä ratkaisuja
Coura Oy on yksilöllisiin rakennuskohteisiin erikoistunut paikallinen rakennusalan moniosaaja, joka tunnetaan ammattitaitoisesta ja huolellisesta työstä sekä asiakaslähtöisestä palvelusta. Yrityksen Exclusive Collection -sarjan ensimmäinen kohde, As Oy St.Karins, on erinomainen esimerkki siitä miten hyvä organisointi ja tehokas toiminta varmistavat projektien onnistumisen sovitussa aikataulussa.
Asuntojen rakentaminen on viimeistelyvaiheessa ja tämä asunto valmistuu lokakuussa 2024.
Coura Oy tarjoaa asiakkailleen mahdollisuuden räätälöidä kotiaan valitsemillaan sisustusratkaisuilla, jonka kokonaisarvo on 10 000 euroa. Vaihtoehtoihin voi kuulua esimerkiksi poreallas kattoterassilla, kevyttakka olohuoneessa tai langaton äänentoistojärjestelmä valmiiksi asennettuna.
Kohteessa on viisi ainutlaatuista huoneistoa, joista kolme on vielä vapaana:
• As 5: 158 m²
• As 4: 140 m²
• As 3: 112 m²
(Asunto 1 ja 2 myyty)
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely – koti juuri sinua varten!
Tarja Juusela
040 772 2171
Tanja Lautkankare
040 809 2722
Sanna Havia
040 760 3064
Kirsi Pursiainen
040 718 9065
Sijainti:
Rantaleinikinkatu 6a A
Postinumero:
20780
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
112 m²
Muu ala:
43 m²
Kokonaispinta-ala:
155 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistoala 112 m2, lämmin varasto 43 m2 + 53 m2 parveke.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2024
Käyttöönottovuosi:
2024
Huoneluku:
4
Lisätietoa vapautumisesta:
Yhtiössä suoritettu käyttöönottotarkastus 28.10.2024.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
740 000 €
Myyntihinta:
428 889 €
Velkaosuus:
311 111,11 €
Neliöhinta:
6 607,14 €/m²
Yhtiövastike:
1 775,20 € / kk
(Hoitovastike 263,20 € / kk + Rahoitusvastike 1 512 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Hoitovastike talousarvion mukainen.
Maalämmön kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Rahoitusvastikkeessa vain korko (1512,00 €).
Yhtiölaina: Korko sidottu 12 kk eurobor -korkoon.
Käyttöönoton jälkeen korko 1,65 % + 3,69 %. Seuraava korontarkastuspäivä 05.07.2025.
Lyhennysvapaa 31.01.2023-31.10.2025. Ensimmäinen lyhennys 01.11.2025.V Laina-aika 20 v.
Lyhennys alkaa 10/2025, lyhennyksen arvio 23,93 €/osake/kk.
Keittiön kuvaus:
Puusepäntyönä rakennetut tammiviilu mittatilauskalusteet.
Bora keittiötaso
Viinikaappi ja kahviautomaatti.
Keittiö allas Tapwell TS5040 pronssi.
Keittiöhana Tapwell ARM587 pronssi ulosvedettävä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali, hirsi ja rappaus
Olohuoneen seinämateriaali:
Hirsi, maali ja rapattu
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Hirsi, maali ja erikoisteetetty paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli ja kokolattiamatto
Kylpyhuone:
Upeita erikoislaatoituksia.
2 x suihku Tapewell TVM7200 sadesuihku pronssi
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja hirsi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
WC:
Pesuallas MUUBS design. Allaskaluste vanerirungolla ja massiivitammitasolla.
Wc istuin Geberit Aquaclean Alba pesuWC ja Ido glow art
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli, tapetti ja hirsi
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Puusepäntyönä rakennetut tammiviilu mittatilauskalusteet.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Hirsi ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
Säilytystilojen kuvaus:
Lämmin ulkovarasto 43 m2 ja korkeus 4 metriä.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Magnun sada -kiuas.
Mittatilausrimapaneeli seinissä (Aureskosken jalopuutehtaalta).
Saunasta kulku omalle parvekkeelle.
Takka:
Takkavaraus
Näkymät:
Näkymät merelle.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Rannassa yhtiön massiivibetonilaituri, jossa kaikilla oma venepaikka.
Autokatokset:
12
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
2 x katospaikka, jossa sähköauton latauspiste Garo , pistokkeellinen pihapaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy St.Karins
Isännöitsijän nimi:
Ari Larumo
Isännöitsijäntoimisto:
Diwu Group isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
040 84 9 2382
Isännöitsijän sähköposti:
ari.larumo@diwu.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
3.11.2024
Kiinteistötunnus:
202-6-6120-4
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talvihuolto ulkoistettu. Mäki varustettuna tien lämmityksellä talvikulun helpottamiseksi.
Kunnossapito hoidetaan rasitesopimuksen mukaisesti Tontti 6a 5/7osa, tontti 6b 1/7osa, tontti 6c 1/7osa.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Oma massiivibetonilaituri.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4948 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Helppohoitoiset ulkoalueet. Ulkotiloissa patinoiduista muurikivistä tehtyjä istutusaltaita ja patinoiduista pihalaatoista tehtyjä kulkuväyliä. Mäki on varustettu tien lämmityksellä talvikulun helpottamiseksi.
Rakennusmateriaali:
Betoni, julkisivulaudoitus piilokiinityksellä ja puu
Muut rakennusmateriaalit:
Julkisivulaudoitus piilokiinityksellä
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Asuntokohtainen ilmanvaihto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Sähköpistokepaikkoja:
7
Piha-autopaikkoja:
2
Taloyhtiön autopaikat:
Asuntoihin kuluu 2-3 katospaikkaa sekä 1-2 autopaikkaa lämmitystolpalla asuntojen edessä.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
5
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiö lopputarkastettu 31.12.2024 mennessä.