Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Rantaleinikinkatu 6a B
- Kaarina
- 4mh,rkh,oh,k,2xwc,2xkph,s,2xvh+parveke
Rantaleinikinkatu 6a B
Kaarina
4mh,rkh,oh,k,2xwc,2xkph,s,2xvh+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
9.3.2025 14:00 - 15:00
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 772 2171 tarja.juusela@ettalkv.fi
Upea mahdollisuus vaativaan makuun – moderni ja uniikki uudiskohde meren äärellä on valmistumassa!
Tämä laadukas ja yksilöllinen koti on sinulle, joka arvostat rauhaa, korkeatasoisia materiaaleja ja upeita merimaisemia. As Oy St.Karins on Coura Exclusive Collection -linjan ensimmäinen kohde ja edustaa tinkimätöntä laatua, kauniita yksityiskohtia ja modernia arkkitehtuuria. Taloyhtiö koostuu viidestä ainutlaatuisesta asunnosta, joista jokainen on suunniteltu vaativaan makuun. Rauhallinen ja merellinen sijainti vain kahden kilometrin päässä Kaarinan keskustasta tarjoaa täydelliset puitteet asukkaille, jotka arvostavat ylellistä asumista luonnon keskellä ja kuitenkin lähellä kaupungin palveluita.
Asunto sijaitsee Kaarinan halutulla Rauhanlinnan asuinalueella, joka tunnetaan upeasta luonnosta, rauhallisuudestaan ja hyvästä elinympäristöstään. Alueella on historialliset juuret jotka luo asukkailleen idyllisen asuinympäristön meren äärellä. Rauhanlinna on erityisesti lapsiperheiden ja luonnonläheistä elämää arvostavien suosiossa, tarjoten turvallisen sekä yhteisöllisen naapuruston. Alueen lähiympäristöstä löytyy laaja palvelutarjonta, kuten päiväkoteja, kouluja sekä monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, kuten ulkoilureittejä, urheilukenttiä ja venesatamia. Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut ovat kätesi ulottuvilla ja Turun keskustaan on vain 10 kilometrin matka. Alueen hyvien liikenneyhteyksien ansiosta kulkeminen on vaivatonta niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan.
Luksusta ja tilaa yhdessä tasossa – huippumoderni koti täynnä laadukkaita ratkaisuja
Tämä yksitasoinen koti hurmaa avarilla ja valoisilla tiloillaan, joissa jokainen yksityiskohta on tarkkaan suunniteltu. Laadukkaat materiaalit ja modernit teknologiaratkaisut tuovat arkeen ylellisyyttä ja sujuvuutta. Suuri olohuone ja 77 m² etelään suuntautuva kattoterassi sulautuvat yhdeksi vaikuttavaksi tilaksi, kiitos näyttävien ikkunoiden ja liukuovien. Kattoterassi tarjoaa täydelliset puitteet merimaisemista ja auringosta nauttimiseen – yli puolet terassista on katettua tilaa, joka tekee siitä toimivan kelistä riippumatta. Kodissa on myös kaksi katettua terassia pohjoispuolella, joten ulkotiloista voi nauttia monipuolisesti eri vuodenaikoina ja tilanteissa. Asunnon varustelutaso on vertaansa vailla, kuten mittatilaustyönä valmistetut tammiviilukalusteet, käsinveistetyt hirsiseinät, upeat Versace-laatat kylpyhuoneessa sekä huippuluokan keittiö. Keittiön varusteluun kuuluu mm. BORA-malliston laitteet, mm. heidän jääkaappi, keittotaso ja höyryuuni. Asunnon kolmesta katetusta autopaikasta kuljet sisätiloihin kuivin jaloin läpi vuoden, jonka lisäksi kokonaisuuteen sisältyy vielä kaksi autopaikkaa lämmitystolpalla sekä venepaikka yhtiön omalla massiivibetonilaiturilla. Sähköauton latauspiste ja tien lämmitys talvikunnossapidon helpottamiseksi ovat myös osa kodin luksusta. Tämä koti on suunniteltu sinulle, joka etsit ensiluokkaista asumista.
Coura Oy – laatua ja yksilöllisiä ratkaisuja
Coura Oy on yksilöllisiin rakennuskohteisiin erikoistunut paikallinen rakennusalan moniosaaja, joka tunnetaan ammattitaitoisesta ja huolellisesta työstä sekä asiakaslähtöisestä palvelusta. Yrityksen Exclusive Collection -sarjan ensimmäinen kohde, As Oy St.Karins, on erinomainen esimerkki siitä miten hyvä organisointi ja tehokas toiminta varmistavat projektien onnistumisen sovitussa aikataulussa.
Asuntojen rakentaminen on viimeistelyvaiheessa ja tämä asunto valmistuu lokakuussa 2024.
Coura Oy tarjoaa asiakkailleen mahdollisuuden räätälöidä kotiaan valitsemillaan sisustusratkaisuilla, jonka kokonaisarvo on 10 000 euroa. Vaihtoehtoihin voi kuulua esimerkiksi poreallas kattoterassilla, kevyttakka olohuoneessa tai langaton äänentoistojärjestelmä valmiiksi asennettuna.
Kohteessa on viisi ainutlaatuista huoneistoa, joista kolme on vielä vapaana:
• As 5: 158 m²
• As 4: 140 m²
• As 3: 112 m²
(Asunto 1 ja 2 myyty)
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely – koti juuri sinua varten!
Sanna Havia
040 760 3064
Kirsi Pursiainen
040 718 9065
Tarja Juusela
040 772 2171
Tanja Lautkankare
040 809 2722
Sijainti:
Rantaleinikinkatu 6a B
Postinumero:
20780
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
158 m²
Muu ala:
47 m²
Kokonaispinta-ala:
205 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistoala 158 m2, lämmin varasto 47 m2 + 76 m2 parveke.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2024
Käyttöönottovuosi:
2024
Huoneluku:
5
Lisätietoa vapautumisesta:
Yhtiön käyttöönottotarkastu pidetty 28.10.2028.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
1 040 000 €
Myyntihinta:
601 112 €
Velkaosuus:
438 888,89 €
Neliöhinta:
6 582,28 €/m²
Yhtiövastike:
2 500,60 € / kk
(Hoitovastike 347,60 € / kk + Rahoitusvastike 2 133 € / kk + Muu vastike 20 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Hoitovastike talousarvion mukainen.
Maalämmön kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Rahoitusvastikkeessa vain korko (2133,00€).
Yhtiölaina: Korko sidottu 12 kk eurobor -korkoon.
Käyttöönoton jälkeen korko 1,65 % + 3,69 %. Seuraava korontarkastuspäivä 05.07.2025.
Lyhennysvapaa 31.01.2023-31.10.2025. Ensimmäinen lyhennys 01.11.2025.V Laina-aika 20 v.
Lyhennys alkaa 10/2025, lyhennyksen arvio 23,93 €/osake/kk.
Keittiön kuvaus:
Puusepäntyönä rakennetut tammiviilu mittatilauskalusteet.
Bora keittiötaso, höyryuuni ja jääkaappi.
Viinikaappi ja kahviautomaatti.
Keittiö allas Tapwell TS5040 pronssi.
Keittiöhana Tapwell ARM587 pronssi ulosvedettävä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Hirsi, maali ja rapattu
Olohuoneen seinämateriaali:
Hirsi, maali ja rapattu
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Hirsi, maali ja erikoisteetetty paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Kokolattiamatto ja vinyyli
Kylpyhuone:
Upeita erikoislaatoituksia.
KPH 1: suihku Tapewell TVM7200 sadesuihku pronssi, suihkuseinä,
Pesuallas MUUBS design. Allaskaluste vanerirungolla ja massiivitammitasolla.
Wc istuin Geberit Aquaclean Alba pesuWC.
KPH 2: 2 suihku Tapewell TVM7200 sadesuihku pronssi.
Pesutilojen paneeli Aureskosken puunjalostuksen kanssa mittatilaustyönä tilattu erikoispaneeli.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
WC:
Pesuallas MUUBS design. Allaskaluste vanerirungolla ja massiivitammitasolla.
Wc istuin Geberit Aquaclean Alba pesuWC ja Geberit acanto seinäWc.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli, tapetti, rapattu ja hirsi
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Puusepäntyönä rakennetut tammiviilu mittatilauskalusteet.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Hirsi ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
Säilytystilojen kuvaus:
Lämmin ulkovarasto 47 m2 ja korkeus 4 metriä.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Magnun sada -kiuas.
Mittatilausrimapaneeli seinissä (Aureskosken jalopuutehtaalta).
Takka:
Takkavaraus
Näkymät:
Merinäkymät merelle.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Rannassa yhtiön massiivibetonilaituri, jossa kaikilla oma venepaikka.
Autokatokset:
12
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
3 x katospaikka, jossa sähköauton latauspiste Garo , 2 x pihapaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy St.Karins
Isännöitsijän nimi:
Ari Larumo
Isännöitsijäntoimisto:
Diwu Group isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
040 84 9 2382
Isännöitsijän sähköposti:
ari.larumo@diwu.fi
Kiinteistötunnus:
202-6-6120-4
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talvihuolto ulkoistettu. Mäki varustettuna tien lämmityksellä talvikulun helpottamiseksi.
Mäen lämmityksen kustannuksen jako rasitesopimuksen mukaan: Tontti 6a 5/7 osa, Tontti 6b 1/7 osa, Tontti 6c 1/7 osa.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Oma massiivibetonilaituri.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4948 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Helppohoitoiset ulkoalueet. Ulkotiloissa patinoiduista muurikivistä tehtyjä istutusaltaita ja patinoiduista pihalaatoista tehtyjä kulkuväyliä. Mäki on varustettu tien lämmityksellä talvikulun helpottamiseksi.
Rakennusmateriaali:
Betoni, julkisivulaudoitus piilokiinityksellä ja puu
Muut rakennusmateriaalit:
Julkisivulaudoitus piilokiinityksellä
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Asuntokohtainen ilmanvaihto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistusta päivitetään.
Sähköpistokepaikkoja:
7
Taloyhtiön autopaikat:
Asuntoihin kuluu 2-3 katospaikkaa sekä 1-2 autopaikkaa lämmitystolpalla asuntojen edessä.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
5
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiö lopputarkastettu 31.12.2024 mennessä.