Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Pyrkivänkuja 3 D
- Turku, Raunistula
- 2h+k
Pyrkivänkuja 3 D
Turku, Raunistula
2h+k
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 772 2171 tarja.juusela@ettalkv.fi
Valoisa ja muunneltava kaksio loistavalla sijainnilla!
Tämä ihastuttava kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri omannäköinen koti suositussa Raunistulassa. Sijainti on täydellinen niin kaupungin sykettä kaipaavalle kuin luonnonläheisyyttä arvostavalle – Turun keskusta on vain kivenheiton päässä ja hyvät julkiset yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.
Raunistula on alueena viihtyisä ja historiallinen, yhdistäen idyllisen puutalotunnelman moderniin kaupunkiasumiseen. Lähistöltä löytyy monipuolisia palveluita ja vehreitä ulkoilureittejä Aurajoen varrella. Rauhallinen, mutta eläväinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan.
Tämä 51 m²:n kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Tilava olohuone ja erillinen keittiö luovat kodikkaan tunnelman, lisäksi makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä säilytystilaa käytännöllisten liukuovien takana. Asunto on täydellinen sinulle, joka haluat pienellä pintaremontilla päivittää kodin mieleiseksesi. Tämä on myös erinomainen sijoituskohde hyvän sijaintinsa ansiosta!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittely!
____________________________________________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
tarja.juusela@ettalkv.fi
Sijainti:
Pyrkivänkuja 3 D
Postinumero:
20300
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
51 m²
Muu ala:
0 m²
Kokonaispinta-ala:
51 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1963
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
124 000 €
Myyntihinta:
107 199 €
Velkaosuus:
16 801,51 €
Neliöhinta:
2 431,37 €/m²
Yhtiövastike:
421,45 € / kk
(Hoitovastike 204 € / kk + Rahoitusvastike 216,45 € / kk + Muu vastike 1 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Sähkö kulutuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Sälekaihtimet
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Sälekaihtimet
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Sauna:
Ei
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikoissa käytössä jonotuslista. Piha-alueella yksityinen pysäköontivalvonta.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästöautinen
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Tolvanen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti- ja tilipalv. Tolvanen Oy
Isännöitsijän puhelin:
02 232 2447
Isännöitsijän sähköposti:
info@isannointitolvanen.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.6.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Akselintie 5, 20200 Turku
02 247 4444 tai 010 836 0700
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun Kaupunki
Tutustu myös Turun Kaupungin kaavoitusohjelmaan
https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdfgin
Tontin pinta-ala:
1968 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
pulpetti- ja harjakatto
Katemateriaali:
Tiili/kuparikate
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Piha-autopaikkoja:
20
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikoissa käytössä jonotuslista. Piha-alueella yksityinen pysäköintivalvonta.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
841 m²
Liiketilojen määrä:
17
Asuntojen määrä:
41
Taloyhtiön lisätiedot:
Hallitus selvittää sokkelin kunnostusta. Yhtiökokous 22.4.2025 päätti hallitukselle annettavista valtuuksista periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai pääomavastikeosuus
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Keskusteltiin Tampereentie 2:n kaavamuutosesityksestä ja hallitukselle annettavista neuvotteluvaltuuksista. Päätettiin kameravalvonnan sallimisesta kiinteistön piha-ja pysäköintialueelle. Päätettiin huoneistojen ilmalämpöpumppujen asentamisen sallimisesta pihanpuolelle
Kunnossapitovastuu autopaikkojen suhteessa taloyhtiön ulosmenokatualueen hoidosta. Huoneistokohtainen vesimittaus (kv.,Iv.) luenta ja laskutus 4 kk/ 1.1.aik. Laajakaistavastike huoneistoissa, joihin on asennettu laajakaistavalmius. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta on otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta tai selvitystä purettavista materiaaleista ja ilmoituksen käsittelyä. Omistajanmuutoksessa kauppakirja tai muu vast. saantoasiakirja pitää toimittaa viipymättä tiedoksi taloyhtiölle (isännöitsijätoimisto) AsOyL 3 luvun 6§ ja Maanmittauslaitoksen käsittelyajan vuoksi.
Asbestikartoitus:
Ei
2000 Julkisivuremontti
2002 piha-alueen kunnostus
2004 liikehuoneistojen takaovet
2007 Lv-hormien säätö sekä venttiilien tarkastus, A-portaan pohjaviemärin osakunnostus
2007-09 Ikkunoiden ositt. ja parvekkeiden ovien uusimista
2009 Ikkunoiden osittainen uusiminen
2010 B-osan tiilivesikaton sekä A-osan vesikourujen ja syöksyjen uusiminen
2012 Lämmönvaihtimien uusiminen
2014 D-portaan pohjaviemärikorjauksia
2016 Perinteinen linjasaneeraus mukaan lukien huoneistosähkökeskuksien ja jätepisteen uusiminen
2017 Lukituksen sarjoittamisen uusiminen (Abloy Sento)
2018 D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä porraskäytävien (A-D) maalaus
2019 Linjasaneerauksen takuuaikaiset kunnostukset
2020-2021 Liikehuoneistojen kadunpuoleiset ikkunat sekä kiinteistön ulko-ovet
2021 Liikehuoneiston tuloilmakone ja iv-tuloilmaventtiilit
2024 Sokkelikunnostus osittainen
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivut: sokkeli pintakunnostuksen jatkaminen 2025-
Parvekkeet: tuuletusparvekkeiden kunnostus (A-B)
Katto: C- ja D-portaan vesikattopinnoite (katselmus)
Yleiset tilat: huoneistojen kerrostaso-ovet, väestönsuojatarkastukset
Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäri huoltopesu / kuvaus tarvittaessa
Sähkö- ja tietojärjestelm: Palovaroittimet kiinteistön vastuulle ( pelastuslaki 2025)
Kuntoarvio: päivittäminen
Energiatodistus: päivittäminen 2025