Etta LKV - Haaveista totta

Myytävät asunnot

Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.

  • Pyrkivänkuja 3 D
  • Turku, Raunistula
  • 2h+k

Pyrkivänkuja 3 D

Turku, Raunistula

2h+k

124 000 € (2 431,37 €/m²)

51 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1963

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

201,45 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

040 772 2171

Valoisa ja muunneltava kaksio loistavalla sijainnilla!

Tämä ihastuttava kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri omannäköinen koti suositussa Raunistulassa. Sijainti on täydellinen niin kaupungin sykettä kaipaavalle kuin luonnonläheisyyttä arvostavalle – Turun keskusta on vain kivenheiton päässä ja hyvät julkiset yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.
Raunistula on alueena viihtyisä ja historiallinen, yhdistäen idyllisen puutalotunnelman moderniin kaupunkiasumiseen. Lähistöltä löytyy monipuolisia palveluita ja vehreitä ulkoilureittejä Aurajoen varrella. Rauhallinen, mutta eläväinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan.

Tämä 51 m²:n kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Tilava olohuone ja erillinen keittiö luovat kodikkaan tunnelman, lisäksi makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä säilytystilaa käytännöllisten liukuovien takana. Asunto on täydellinen sinulle, joka haluat pienellä pintaremontilla päivittää kodin mieleiseksesi. Tämä on myös erinomainen sijoituskohde hyvän sijaintinsa ansiosta!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittely!
____________________________________________________
TARJA JUUSELA, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171 / Tarja.juusela@ettalkv.fi

Sijainti:

Pyrkivänkuja 3 D

Postinumero:

20300

Kerros:

1/3

Pinta-ala:

51 m²

Muu ala:

0 m²

Kokonaispinta-ala:

51 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1963

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

124 000 €

Myyntihinta:

106 211 €

Velkaosuus:

17 789,03 €

Neliöhinta:

2 431,37 €/m²

Yhtiövastike:

433,49 € / kk
(Hoitovastike 201,45 € / kk + Rahoitusvastike 231,04 € / kk + Muu vastike 1 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Sähkö kulutksen mukaan.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi

Liesi:

Valurautaliesi

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Sälekaihtimet

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Sälekaihtimet

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

Sauna:

Ei

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikoissa käytössä jonotuslista. Piha-alueella yksityinen pysäköontivalvonta.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Säästöautinen

Isännöitsijän nimi:

Kimmo Tolvanen

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöinti- ja tilipalv. Tolvanen Oy

Isännöitsijän puhelin:

02 232 2447

Isännöitsijän sähköposti:

info@isannointitolvanen.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

31.12.2024

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Akselintie 5, 20200 Turku
02 247 4444 tai 010 836 0700

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Turun Kaupunki
Tutustu myös Turun Kaupungin kaavoitusohjelmaan
https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdfgin

Tontin pinta-ala:

1968 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

pulpetti- ja harjakatto

Katemateriaali:

Tiili/kuparikate

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Piha-autopaikkoja:

20

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikoissa käytössä jonotuslista. Piha-alueella yksityinen pysäköintivalvonta.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kaapeli-tv

Hissi:

Ei

Liiketilojen ala:

841 m²

Liiketilojen määrä:

17

Asuntojen määrä:

41

Taloyhtiön lisätiedot:

Kunnossapitovastuu autopaikkojen suhteessa taloyhtiön ulosmenokatualueen hoidosta. Huoneistokohtainen vesimittaus (kv.,Iv.) luenta ja laskutus 4 kk/ 1.1.aik. Laajakaistavastike huoneistoissa, joihin on asennettu laajakaistavalmius. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta on otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta tai selvitystä purettavista materiaaleista ja ilmoituksen käsittelyä. Omistajanmuutoksessa kauppakirja tai muu vast. saantoasiakirja pitää toimittaa viipymättä tiedoksi taloyhtiölle (isännöitsijätoimisto) AsOyL 3 luvun 6§ ja Maanmittauslaitoksen käsittelyajan vuoksi.

Asbestikartoitus:

Ei

2000 Julkisivuremontti
2002 piha-alueen kunnostus
2004 liikehuoneistojen takaovet
2007 Lv-hormien säätö sekä venttiilien tarkastus, A-portaan pohjaviemärin osakunnostus
2007-09 Ikkunoiden ositt. ja parvekkeiden ovien uusimista
2009 Ikkunoiden osittainen uusiminen
2010 B-osan tiilivesikaton sekä A-osan vesikourujen ja syöksyjen uusiminen
2012 Lämmönvaihtimien uusiminen
2014 D-portaan pohjaviemärikorjauksia
2016 Perinteinen linjasaneeraus mukaan lukien huoneistosähkökeskuksien ja jätepisteen uusiminen
2017 Lukituksen sarjoittamisen uusiminen (Abloy Sento)
2018 D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä porraskäytävien (A-D) maalaus
2019 Linjasaneerauksen takuuaikaiset kunnostukset
2020-2021 Liikehuoneistojen kadunpuoleiset ikkunat sekä kiinteistön ulko-ovet
2021 Liikehuoneiston tuloilmakone ja iv-tuloilmaventtiilit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivut: sokkelikunnostus, Hallitus selvittää sokkelin kunnostusta
Parvekkeet: tuuletusparvekkeiden kunnostus (A-B)
Katto: C- ja D-portaan vesikattopinnoite (katselmus)
Yleiset tilat: huoneistojen kerrostaso-ovet
Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäri huoltopesu/-puhdistus
Kuntoarvio: päivittäminen
Energiatodistus: päivittäminen 2025