Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Puutarhakatu 7b A
- Turku, Keskusta
- k/oh, mh, wc, kph
Puutarhakatu 7b A
Turku, Keskusta
k/oh, mh, wc, kph
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 718 9065 kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Persoonallinen city-koti keskustan sykkeessä
Tämä koti sijaitsee aivan keskustan ytimessä, joten kaikki ydinkeskustan palvelut ja elämykset ovat käytettävissäsi parin minuutin kävelymatkan säteellä uudelta kotioveltasi. Puolalanpuisto ja Turun Taidemuseo sijaitsevat liki uudella takapihallasi ja toriostokset hoituvat sujuvasti heti aamusta. Iltapäivällä voitkin piipahtaa työpäivän päätteeksi vaikkapa naapurikortteleiden lukuisissa ravintoloissa ja kuppiloissa tai jokirannan rantapromenadilla. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa.
Ensimmäisen kerroksen persoonallinen asunto on saneerattu vanhaan liiketilaan. Oleskelutila yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, jonka rinnalle jää tilaa myös ruokailulle. Tummanharmaa keittiö on saanut parikseen massiivitammiset työtasot. Kotikokkia ilahduttaa myös runsas laskutila sekä suuri kaasuliesi ja sidebyside-jääkaappi. Keittiön välitila on toteutettu rouhean betonimaisella pinnalla, joka tuo asuntoon kellarikerrokseen sopivaa industriaalista tunnelmaa. Asunnon erikoisuutena löytyy myös kattoon upotettujen spottien lisäksi kuituvaloin valaiseva tähtitaivas. Olohuoneen suuri ikkuna leveine ikkunalautoineen avautuu Puutarhakadulle päin, mutta kalvotuksen ansiosta sisään pääsee valoa, muttei ohikulkijoiden uteliaat katseet. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan rauhassa. Liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, kuten myös eteiskäytävän varrella sijaitseva vaatekomero. Erillisen wc:n lisäksi asunnosta löytyy tilava pesuhuone, jossa hoituu päivittäinen pyykkihuolto.
Tämä kompakti keskusta-asunto toimii loistavasti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai miksei vaikkapa liiketoimintaan! Hyvin hoidettu ja kaunis taloyhtiö huokuu vanhan ajan autenttista
tunnelmaa, joten tässä on tilaisuutesi kaupunkikotiin jyhkeän arvokkaiden kiviseinien sisällä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI PURSIAINEN 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Sijainti:
Puutarhakatu 7b A
Postinumero:
20100
Kerros:
1/5
Pinta-ala:
51 m²
Kokonaispinta-ala:
51 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1923
Käyttöönottovuosi:
2023
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Myyntihinta:
135 687 €
Velkaosuus:
3 313,72 €
Neliöhinta:
2 725,49 €/m²
Yhtiövastike:
505,92 € / kk
(Hoitovastike 459 € / kk + Rahoitusvastike 46,92 € / kk)
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
44 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta.
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2010.
Keittiössä automaattinen pieni jätevesipumppaamo allaskaapissa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Kaasu
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneen vaatekaapin takana kylpyhuoneen vesille toinen oma pumppaamo.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Remontoitu 2010
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC:
Remontoitu 2010
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Ei
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Puutarhakatu 7
Isännöitsijän nimi:
Juhamatti Laaksonen
Isännöitsijäntoimisto:
Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
030 4 7 04 400
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.11.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1552,5 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tapani laatta
Muut rakennusmateriaalit:
Tapani laatta
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta. Mennyt umpeen 20.5.2023 (E2013).
Piha-autopaikkoja:
14
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkalistat isännöitsijällä, jonotusperusteella.
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
51 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
39
Taloyhtiön lisätiedot:
Hoitolainaa 64 000 € / 05.11.2024. Hoitolainaa lyhennetään hoitovastikkseessa.
Yhtiökokous myöntänyt 19.6.2023 halllitukselle 100 000 euron lainanottovaltuudet remonttilainaan 10 vuoden laina-ajalla. Valtuudet myös 80 000 euron tililimiitin nostamiseen.
Asbestikartoitus:
Ei
Vesi- ja viemärisaneeraus -85. Kadunpuoleisen rakennuksen katto -89. Antenniärjestelmän uusiminen -94. Julkisivusaneeraus -94. Huoneistojen sähköistyksen uudistaminen -98. Porrashuoneisen ja ulko-ovien kunnostaminen -99. Pohja viemäreiden osittainen kunnostus -99-00. Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltokorjaus -03. Pihan kunnostus, autosähköpistorasiat, jätekatos, portti -05. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus -13. Rajamuurin uudelleenrakentaminen-15. Vesikattojen pinnoitus -15. Parvekkeiden huoltokorjaus -16. Ulkoseinien valkoisten osien maalaus -17. Lukituksen uudistaminen, Pulse -järjestelmä -21. IV-hormien korjaustyö, IV-nuohous -21-22. Pihaviemärien uusimisen suunnittelu ja urakointi -23-24
2024- Ilmanvaihdon vedonparantajien asennus katolle
2024- Pihatalon katon tarkistus
2025- Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekerakenteiden huoltokorjaus
2027- Pihatalon katon uusiminen, tarkastuksen perusteella mahdollisesti myöhemmin