Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Pulmussuontie 22 A
- Turku, Kastu
- 6h+k+kph+khh+3wc+s+at
Pulmussuontie 22 A
Turku, Kastu
6h+k+kph+khh+3wc+s+at
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 760 3064 sanna.havia@ettalkv.fi
Tilava ja tunnelmallinen rivitalokoti Turun Kastussa – tule ja ihastu!
Tämä upea kuuden huoneen koti tarjoaa tilaa ja tyyliä vaativammallekin perheelle. Pulmussuontiellä sijaitseva asunto hurmaa erityisesti avaralla pohjaratkaisullaan, klassisella alkuperäisportaikollaan ja näyttävällä olohuoneen avotakalla. Mosaiikkiparketti tuo arvokkuutta sisustukseen, ja isot ikkunat tulvivat valoa sisään. Tämän kodin parhaita puolia ovat yksityiskohtainen arkkitehtuuri ja kodin tarjoamat mahdollisuudet – tätä kokonaisuutta et halua ohittaa!
Kastu on suosittu asuinalue Turussa ja hyvästä syystä. Alue tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Turun keskustasta. Lähellä sijaitsevat palvelut, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Ulkoilusta nauttivalle Kastu tarjoaa puistoja ja hyviä lenkkeilymaastoja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja moottoritielle pääsee nopeasti. Tämä koti sijaitsee kaiken tämän keskellä, mutta tarjoaa silti omaa rauhaa ja suojaisuutta.
Vuonna 1968 rakennettu ja 1990-luvulla kattavasti remontoitu rivitalokoti yhdistää klassisen arkkitehtuurin ja modernin asumisen tarpeet. Alakerrassa avautuvat kodin käytännölliset ja rauhoittavat tilat: Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, ylellinen saunaosasto poreammeella, kodinhoitohuone, TV/ askarteluhuone ja pääsisäänkäynti, joka johdattaa suojaisalle, vehreälle pihalle – täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Yläkerrassa kodin avara ja valoisa tunnelma pääsee oikeuksiinsa: tilava olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen tai ystävien kanssa ja keittiö, josta on kulku ulos tuo arkeen helppoutta ja mukavuutta. Lisäksi yläkerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta ja käytännöllinen wc-suihkuyhdistelmä. Tämä 183 m²:n kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia niin isommalle perheelle kuin väljää asumista arvostavalle pariskunnalle.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / sanna.havia@ettalkv.fi
Sijainti:
Pulmussuontie 22 A
Postinumero:
20300
Pinta-ala:
183 m²
Kokonaispinta-ala:
183 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 141 m2 + varasto 42 m2.
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunnoissa tehty pesuhuoneiden pintamittaus ja silmämääräinen tarkastus 2019. Asunto 4 tehty 2.10.2019.
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1968
Käyttöönottovuosi:
1968
Huoneluku:
6
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
235 000 €
Myyntihinta:
224 859 €
Velkaosuus:
10 141,98 €
Neliöhinta:
1 284,15 €/m²
Yhtiövastike:
1 101,60 € / kk
(Hoitovastike 907,20 € / kk + Rahoitusvastike 194,40 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Varainsiirtovero velattomasta hinnasta 1,5 % maksetaan kaupanteossa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja erillisuuni (Kiertoilma)
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuone:
Alakerran kph: suihku x 2, poreamme, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pyyhekuivain
Yläkerran kph/wc: suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, kaappi. peilikaappi, pyyhekuivain.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Alakerran wc: wc-istuin, pesuallas, allaskappi, kaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen).
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, silityspöytä/taso ja tila pesutornille
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka
Parveke:
Ei parveketta
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
5
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autotalli+ autopaikat takapihan puolella.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pulmunen
Isännöitsijän nimi:
Jaakko Koskinen
Isännöitsijäntoimisto:
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän puhelin:
020 748 0014
Isännöitsijän sähköposti:
jaakko.koskinen@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.11.2024
Kiinteistötunnus:
853-082-0023-0009
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2306 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto ja tulo, huippuimuri
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut 2022. Uusi energiatodistus tilattu.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkille n. 500 m.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Pihapaikat Loukkaankadun puolella.
Asuntojen määrä:
5
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
2023 Valaisimien asennus autotallin ulkopuolelle
2022 Vesivahingon korjaus as 4.
2016 Öljysäiliön puhdistus ja tarkistus
2015 Julkisivupaneelien korjaus
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2005 Asunnos 1 päätyseinä uusittu tiiliseinäksi
1999. Vesi-ja lämpöjohtojen. runkolinjat uusittu ja asennettu kellarin kattoon, viemärikaivot uusittu, öljysäiliö uusittu, salaojat uusittu as. 1 ja 2 keittiön puolella päädyssä, katto uusittu
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
Pihavalaistuksen korjaus/ sähköjärjestelmän korjaukset 2024
Eteläpuolen seinän pintakäsittely, palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025
Suunnitellut korjaukset:
2025 Jätepisteen uusiminen vähintään 7 metrin päähän rakennuksesta, viemäreiden tarkaastus/ korjausehdotus mahdollisiin puutteisiin, ikkunoiden uusimisen valmistelu, ilmastointikanavien nuohous
2026-2028 Maalämpöön siirtymisen suunnittelu ja toteutus