Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Pihkalankatu 1 C
- Turku, Varissuo
- 4h+k+parv.
Pihkalankatu 1 C
Turku, Varissuo
4h+k+parv.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 772 2171 tarja.juusela@ettalkv.fi
TILAVA JA VALON TÄYTTÄMÄ KOTI PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ
Varissuolta on vain kivenheiton verran matkaa lähipalveluihin. Monipuolinen Itäkeskuksen palvelutarjonta löytyy vain muutaman sadan metrin päästä, ja alueelta on myös erinomaiset julkiset liikenneyhteydet Turun keskustan ja Kupittaan suuntaan. Lapsiperheitä ilahduttaa vieressä oleva päiväkoti ja koulullekin on alle kilometrin mittainen kävelymatka. Liikuntamahdollisuuksia on alueella runsaasti, läheltä löytyy niin jäähalli, palloilukentät, kuin useampi kuntosalikin. Kauppakeskus Skanssi sijaitsee reilun viiden minuutin ajomatkan päässä.
Tätä kuudennen kerroksen asuntoa on remontoitu tämän päivän mukavuuksia ja toiveita täyttäväksi. Tällä hetkellä eteiskäytävän varrella sijaitsee kahden makuuhuoneen lisäksi erillinen avoin tv-huone, jonka saisi tarvittaessa vaivatta muokattua kiinteällä tai lasisella seinällä kolmanneksi makuuhuoneeksi. Pienemmän wc:n rinnalla arkea helpottaa erillinen pesuhuone pyykinpesupisteineen ja toisella wc:llä. Vaalea, maalaisromanttinen keittiö on avattu remontin yhteydessä auki olohuoneeseen ja liki uudenveroiset materiaalit odottavatkin nyt seuraavaa kotikokkia. Näistä neliöistä kaikelle löytyy paikkansa. Asunnon kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tekevät huoneistosta valoisan ja avaran. Lasitetulla parvekkeellasi pääset nauttimaan kevään ensisäteistä ja näkymät jatkuvat pitkälle naapuruston ylle.
Keskeinen sijainti palveluiden äärellä tekee tästä kodista monenlaiseen elämäntilanteeseen taipuvan. Oli sitten kyseessä perheasunto useammalle jäsenelle tai tilavampi koti pariskunnalle.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätietoja: Tarja Juusela 040 772 2171 | tarja.juusela@ettalkv.fi | @tarja_juusela
Sijainti:
Pihkalankatu 1 C
Postinumero:
20610
Kerros:
6/7
Pinta-ala:
89 m²
Muu ala:
0 m²
Kokonaispinta-ala:
89 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Keittiö ja huoneintoja remontoitu.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
89 500 €
Myyntihinta:
65 947 €
Velkaosuus:
23 553,25 €
Neliöhinta:
1 005,62 €/m²
Yhtiövastike:
637,48 € / kk
(Hoitovastike 427,20 € / kk + Rahoitusvastike 208,38 € / kk + Muu vastike 1,90 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Hoitovastike sisältää sähkön.
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Remontotitu v. 2022
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
Ikkunat uusittu 2020.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nurkkapuisto
Isännöitsijän nimi:
Wirkkala Krista isännöitsijä, ITS
Isännöitsijäntoimisto:
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän puhelin:
(02 ) 6 517 2169
Isännöitsijän sähköposti:
krista.wirkkala@turunisannointikeskus.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.3.2024
Kiinteistötunnus:
853-16-12-7
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy, Puhelin: (02) 275 210
Karvataskunkatu 1, 20610 TURKU, palvelu@akseli.fi
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun Kaupunki
Tontin pinta-ala:
4007,4 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Piha-autopaikkoja:
67
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 67 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 67 autopaikkaa. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta:
puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18)
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja ulkoiluväline- ja lastenvaunusuojat
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
0 m²
Asuntojen määrä:
96
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä
asbestia tai
muita haitta-aineita.
Vesikatteet uusittu, B- ja D-talot 1993.
Parvekkeet korjattu, A- ja B-talot 1996.
Parvekkeet korjattu, C- ja D-talot 1998.
A- ja B-talojen alimmat käytävätasot epoksipinnoitettu,
porrastornit maalattu ja laatoitettu sisäpuolelta,
porrasaskelmat hiekkapuhallettu 2003.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Fenestra),
ei A- ja B-talojen ulko-ovien yläpuolella olevat pienet ikkunat 2004.
Lukituksen uusiminen (→ Abloy Exec) 2004.
Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2007.
Vesikatteet uusittu, A- ja C-talot 2009.
Lämmönsiirrin uusittu 2010.
Julkisivusaneeraus (myös seinien lämmöneristeet uusittu) 2017.
Parvekkeet kunnostettu, parvekelasituksen asentaminen 2017.
A- ja B-talojen käytävätasot kunnostettu ja pintakäsitelty, kaiteet uusittu
(betonti -> lasi alumiinirungolla), porrastornien sisäpuoli maalattu 2017.
Salaojat uusittu (suurin osa) 2017.
Pihateiden asfaltointi, tukimuurit rakennettu, pintavesiviemäröinti täydennetty 2018.
Hissit (C- ja D-talot) uusittu ja modernisoitu 2018.
C- ja D-talojen ala-aulojen lattioiden laatoitus 2018-2019.
A- ja B-talojen ulko-ovien kunnostaminen 2018-2019.
Yleisvalaistuksen uusiminen (-> led) C- ja D-talojen porrashuoneet
ja pohjakerros 2020.
Porrastornien valaistuksen uusiminen A- ja B-taloissa 2020.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021.
Yleistilojen lukituksen uusinta ja oviautomatiikan asennus (C&D-talot) 2021.
Pihan kunnostus 2021.
C- ja D-talojen alkuperäisten IV-koneiden uusinta 2021.
Pihan kunnostus 2022.
Ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö 2022.
C-portaan saunaosasto remontoitu 2023.
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: esitetty hallitukselle 29.04.2024
Leikkipaikan kunnostaminen.
Lukituksen uusiminen huoneistot; luhtiasuntojen ovien uusiminen.
Saunatilojen kunnostaminen D -talossa, luhtitalojen (A ja B -talot) porrastornien portaiden kunnostaminen.
Hissit: ylläpitokorjauksia (molemmat uusittu 2018).
Perustukset ja runko: ylläpitokorjauksia.
Julkisivut: ylläpitokorjauksia (san. 2017)
Parvekkeet: ylläpitokorjauksia (san. 2017)
Katto: ylläpitokorjauksia (peltiosat uusittu 2017) A- ja C-talot; vesikatteen uusiminen B- ja D-talot
Huoneistojen märkätilat: Korjauksia tarpeen mukaan.
Ilmanvaihto: ylläpitokorjauksia.
Lämmitysjärjestelmä *
Vesi- ja viemärijärjestelmä *
Sähkö- ja tietojärjestelmä *; Aurinkopaneelien asennus katoille
Peruskuntoarvio/Kuntokartoitus; putkien kuntotutkimus.
*) Lähivuosina ylläpitokorjauksia.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloittaminen putkien kuntotutkimuksen jälkeen,
kuntotutkimuksesta saatujen tietojen mukaan.