Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Parolanpolku 14 D
- Turku, Runosmäki
- 3h+k+p
Parolanpolku 14 D
Turku, Runosmäki
3h+k+p
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
9.3.2025 16:10 - 16:30
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 772 2171 tarja.juusela@ettalkv.fi
MONIEN MAHDOLLISUUKSEN KOTI VEHREILLÄ MAISEMILLA
Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kerrostaloasuntoon. Runosmäellä sijaitseva peruskuntoinen koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omat sisustushaaveet! Kahden makuuhuoneen, toimivan pohjaratkaisun ja suuren olohuoneen ansiosta tämä asunto sopii täydellisesti esimerkiksi pienelle perheelle, pariskunnalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoitukseen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät maisemat tuovat viihtyisyyttä ja rauhaa.
Asuntoon kuuluu kaksi tilavaa makuuhuonetta, suuri olohuone, keittiö, erillinen kylpyhuone ja wc sekä lasitettu parveke. Tilat ovat peruskuntoiset, joten tämä on loistava mahdollisuus päivittää koti omaan tyyliin sopivaksi. Taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu, mikä luo turvallisuutta asumiseen.
Parolanpolku sijaitsee lähellä Länsikeskuksen ja Myllyn aluetta, joten monipuoliset palvelut löytyvät lähistöltä. Naapurustosta löytyy myös päiväkoteja, kouluja sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet Turkuun. Lisäksi alueen vehreät lenkkiympäristöt tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä asunto on rauhallinen paikka asua, mutta samalla kätevän matkan päässä kaikesta tarpeellisesta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
______________________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
tarja.juusela@ettalkv.fi
Sijainti:
Parolanpolku 14 D
Postinumero:
20360
Kerros:
1/6
Pinta-ala:
79 m²
Kokonaispinta-ala:
79 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1973
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
96 000 €
Myyntihinta:
62 450 €
Velkaosuus:
33 550,18 €
Neliöhinta:
1 215,19 €/m²
Yhtiövastike:
547,56 € / kk
(Hoitovastike 278,46 € / kk + Rahoitusvastike 269,10 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Vesi kulutuksen mukaan, ennkko 16 € /kk. kSähkö kulutuksen mukaan, ennakko 28.08 € /kk.
Sähkö ja vesi laskutetaan 1.4.2017 alkaen kulutuksen mukaan (perityt ennakkomaksut vähennetään kulutuksesta tasauslaskun yhteydessä).
Sähkön kulutuksen hinta tarkistetaan laskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (45 cm)
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Remontoitu 2007
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu ja sisäänvedetty
Muut tilat:
Eteisen lattia parkettia.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
36
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nunnanharju
Isännöitsijän nimi:
Tuuli Vaahtera
Isännöitsijäntoimisto:
Runosmäen Lämpö Oy
Isännöitsijän puhelin:
+35 822 788300
Isännöitsijän sähköposti:
tuuli.vaahtera@runosmaen.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.11.2024
Kiinteistötunnus:
853-085-0010-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Runosmäen Lämpö Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun Kaupunki
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja betonielementti
Muut rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto, LTO
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Sähköpistokepaikkoja:
23
Piha-autopaikkoja:
52
Taloyhtiön autopaikat:
Isännöitsijältä, jonon mukaan.
110 kpl, joista autokatospaikkoja 36 kpl,
lämmityspylväspaikkoja 22 kpl, kylmiä paikkoja 52 kpl
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, askarteluhuone, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kuivaushuone
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
96
Asbestikartoitus:
Ei
1996 Ikkunat , patteritermostaatit uusittu
1996 kuntokartoitus
1996 vesikatto uusittu
1996 julkisivujen ja päätyjen elementtisaumaukset tehty
2001 parvekkeet korjattu
2006 porraskäytävien ulko-ovet uusittu
2015-2016 käyttövesisaneeraus, jonka yhteydessä asennettu sähkö-ja vesimittarit.
2022 Julkisivusaneeraus; uudet lämmöneristeet ja julkisivumateriaalit, parvekkeiden kaiteet uusittu lasikaiteiksi ja betonipintojen korjaukset. Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä asennettu parvekelasit. Sokkelin betonikorjaukset ja vedeneristykset. Salaojat uusittu.
2024 lämmöntaIteenottojärjestelmä ja IV-kanavien nuohous ja säätö
8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
Piha; Puiden kaato tarvittavin osin 2024
Katto: Huoltokorjauksia tarpeen mukaan
Huoneistojen märkätilat; korjataan arviolta 45 kpl KPH 2025-26 sähköremontin yhteydessä
Yleiset tilat; Saunojen pesu- ja pukuhuoneiden pintarakenteiden uusiminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä; 1.talon valurautaputkien uusinta ja 2.talon viemäriputkien paloeristys 2024-25
Sähkö-ja tietojärjestelmä; 2025-26 sis. palovaroittimet ja latausinfra
Hissit ; Normaalit vuosihuollot
Autokatokset ja -paikat; Asfalttikorjauksia, katosten maalaus, ovien huoltotoimet
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 13.5.2024.
8.5. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
Yhtiökokouksen päätösten mukaisesti 7.6.2021 päätettiin julkisivukorjaushankkeen toteuttamisesta. Korjaushankkeen urakoitsijaksi on valittu Exoteriko Oy. Lämmöntalteenotto LTO järjestelmän urakoitsijaksi on valittu IVT Center Turku Oy. Arkkitehti Paula Markkula AD.CE Suunnittelu Oy ja projektipäällikkönä 0lli Lehtinen V-S rakennuttaminen Oy. Tehdään uudet lämmöneristeet, parvekkeen kaiteet puretaan ja tilalle lasikaiteet. Ikkunat ja ovet uusitaan. Sokkeliin betonikorjaukset.
Yhtiökokous 13.5.2024 valtuutti hallituksen suunnittelemaan ja kilpailuttamaan 1.talon valurautaputkien uusinnan ja 2.talon viemäriputkien paloeristyksen.
8.6. Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet
Leikkipiha- ja välineiden uusinta 2024.