Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Papinsalmenkatu 35 E
- Turku, Papinsaari
- 4h+k+s+khh/ph/wc+vh
Papinsalmenkatu 35 E
Turku, Papinsaari
4h+k+s+khh/ph/wc+vh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 809 2722 tanja.lautkankare@ettalkv.fi
PAPINSAARESSA TILAVA PERHEKOTI MERINÄKÖALALLA
PAPINSAARESSA TILAVA PERHEKOTI MERINÄKÖALALLA
Papinsaaren merellinen miljöö on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille, sillä se on rakentunut meren ja metsän syleilyyn. Luonnonläheisyys, merellinen omaleimaisuus sekä monipuolinen rakennuskanta houkuttelevat Hirvensaloon vakituisia asukkaita ja se onkin Turun suosituin asuttu saari. Turvallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö on yksi levollisen arjen kulmakivistä. Täällä asuessasi nautit aktiivisesta vapaa-ajasta, sillä lähellä sijaitsee useampikin kuntosali, laskettelurinne ja runsaasti ulkoilumahdollisuuksia. Turun keskustaan ajat alle 20 minuutissa ja jokirantaan vartissa, mutta päivittäiset palvelut löydät myös lähempää Hirvensalon puolelta.
Päättyvän tien päässä, talon päädyssä sijaitsevassa kodissa arki on helppoa ja turvallista. Talon edustalta löytyy asukkaalle kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee katoksen alla. Sisääntulokerros avautuu avokeittiöineen ja olohuoneineen merinäkymin. Tässä kodissa meri on aidosti läsnä ja vain kiven heiton päässä. Vaaleapintainen keittiö on modernin vähäeleinen jatkumo avaralle oleskelutilalle, jota lämmittää/viilentää ilmalämpöpumppu. Huoneen nurkassa tunnelmaa tuo talvi-iltoihin varaava tulipesä.
Yksi talon makuuhuoneista sijaitsee heti sisääntulon yhteydessä. Tila toimisi loistavasti myös vaikkapa kotitoimistona. Tästä kerroksesta löytyvät myös kodin pesuhuone saunoineen. Löylyjen jälkeen onkin mukava istuskella olohuoneen jatkeena olevalla yläterassilla nauttien havumetsäisen merellisistä näkymistä. Talon ensimmäinen, alempi kerros yllättää ruhtinaallisilla neliöillään. Lasiruutuisten pariovien takaa löytyy päämakuuhuone tilavalla omalla vaatehuoneellaan. Arjen pyykkihuoltoa helpottaa alakerran kylpyhuoneen yhteyteen toteutettu kodinhoitotila, jossa riittää lasku ja säilytystilaa. Kolmannen makuuhuoneen rinnalle avautuu valtava tila, josta saisi tulevat asukkaat muokattua juuri omien tarpeidensa mukaisen. Esimerkiksi ylellinen ja trendikäs lasiseinä mahdollistaisi asuntoon neljännen makuuhuoneen ja tilaa jäisi vielä arkisemmalle tv-huoneelle. Sisätilojen jatkeena on alakerran suurempi ulkoterassi, jolla pääset nauttimaan kesän kauneimmista päivistä.
Tämä koti toimii neliöidensä ansiosta suuremmallekin perheelle ja muovautuisi vaivatta monenlaiseen arkeen. Suositun Papinsaaren asunnot liikkuvat nopeaan, joten tähän kotiin kannattaa tutustua pikimmiten!
Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin.
TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.
Sijainti:
Papinsalmenkatu 35 E
Postinumero:
20900
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
123 m²
Kokonaispinta-ala:
123 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s+var+vh
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2003
Käyttöönottovuosi:
2003
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
310 000 €
Yhtiövastike:
340,65 € / kk
(Hoitovastike 340,65 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
16000 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksuennakko 40€/kk.
Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
korkki
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
WC:
Kodinhoitohuone ja alakerran pesuhuone/wc yhdistetty.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka
Parveke:
Ulostyönnetty
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Tuulikaapin lattia laattaa.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
12
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Sähköautonlataus asennettu 2024
Katetun pihapaikan lisäksi pihalla on toinen autopaikka asunnon edessä.
Kauppaan ei kuulu:
Pesukone ja kuivuri ei kuulu kauppaan. Sovittavissa erikseen.
Taloyhtiön nimi:
As Oy Turun Papinsaaren Merihovi
Isännöitsijän nimi:
Mika Collin
Isännöitsijäntoimisto:
Urho Isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
029 17 00 723
Isännöitsijän sähköposti:
mika@urho.info
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.2.2024
Vesijohto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Turun Tehohuolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Tontin pinta-ala:
5038 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv ja väestönsuoja joka toimii pyörävarastona, sekä huoneistokohtainen varastohäkki
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
12
Taloyhtiön lisätiedot:
Varastorakennuksessa on jokaisella huoneistolla yksi varastohäkki.
VSS-tilat sijaitsevat Kiinteistö Oy Merikunnon tiloissa, josta yhtiö omistaa 26,28%. Tiloissa on rauhan aikana pyörävarasto.
Yhtiö hallinnoi 5038 m2 osaa tontista. Yhtiöllä on voimassa 10.9.2002 päivätty hallinnanjakosopimusKiinteistö Oy Merikunnosta. Koy Merikunnon osakekanta on yhteensä 553 osaketta, joista As Oy Turun Papinsaaren Merihovi on merkinnyt 1512 osaketta. Koy Merikunto halinnoi hallintajakosopimuksen mukaisesti aluetta ja omistaa muun muuassa väestösuojarakennusta.
2010 Painautuneet lattiat korjattu
2013 Sadevesi- ja salaojakorjauksia: D- ja E-talojen väliin lisätty salaoja- ja sadevesijärjestelmään liittyvä pumppuasema
2018 Autokatosten korjaus ja maalaus
2021 Maavallin sortuman korjaus
2022 IV-kanavien nuohous
2023 katon pesu ja huolto
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha normaalit huoltotoimenpiteet
Perustukset ja runko normaalit huoltotoimenpiteet
Julkisivut normaalit huoltotoimenpiteet
Parvekkeet normaalit huoltotoimenpiteet
Ikkunat ja ulko-ovet normaalit huoltotoimenpiteet
Katto normaalit huoltotoimentpiteet
Huoneistojen märkätilat normaalit huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä normaalit huoltotoimentiteet
Ilmanvaihto normaalit huoltotoimenpiteet
Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköpääkeskuksen päivittäminen latauspisteiden kanssa yhteensopivaksi