Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Näädänkatu 9
- Turku, Huhkola
- 3mh+oh+k+wc+kph/s/wc+veranta+patio
Näädänkatu 9
Turku, Huhkola
3mh+oh+k+wc+kph/s/wc+veranta+patio
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
045 185 8887 tiina.rundelin@ettalkv.fi
Huhkola on alueena vehreä pientalolähiö Turun itäisellä puolella vain alle 7 kilometrin päässä Turun kauppatoria. Miljöössä yhdistyvät idylli omakotitaloelämä sekä lisänä alueella on pari- ja rivitaloja. Kivenheiton päästä löydät suositun kauppakeskus Skanssin sekä lisänä Biolinja tarjoaa valtavasti monipuolisia muita palveluita. Alue huokuaa upeita ulkoilumahdollisuuksia niitä arvostavalle, tekisi sitten mieli mennä frisbeegolfaamaan, samoilemaan tai talvisin hiihtämään valaistulle pururadalle. Julkinen liikenne alueella toimii moitteettomasti, joten välitöntä tarvetta autolle ei ole.
Taloyhtiö perustuu viidestä rakennuksesta eli10 asunnosta, ja yhtiötä on vuosien saatossa hoidettu varsin esimerkillisesti. Valttikorttina yhtiössä on mukavan naapuruston lisäksi, poikkeuksellisen maltilliset kuukausikulut, huoneistokohtaiset autopaikat ja viihtyisä ympäristö. Tästä syystä yhtiöstä vapautuu harvoin myyntiin koteja.
Jo sisään astuessasi tunnet totisesti olevasi kotona!
Looginen pohjaratkaisu mahdollistaa kodin erilaisiin elämäntilanteisiin. Oleskelutila on yhtä suurta ruhtinaallista tilaa, joka yhdistyy käytännöllisesti keittiön kanssa. Tilaan mahtuu mainiosti suurempikin sohvakalusto ja kodin tunnelman sinetöi kaunis varaava takka. Oleskelutilasta avautuu käynti suloiselle verannalle sekä aurinkoiselle patiolle, joka antaa täydellisen jatkumon oleskelutilalle. Makuuhuoneita kodista löytyy kolme ja ne ovat sijoiteltu huomioiden antamaan kaikille oma rauha sitä kaipaavalle.
Koti on lähes alkuperäisessä kunnossa ja siitä on pidetty hyvää huolta suurella sydämellä. Tämä koti toimii tällaisenaan tai tarjoaa mahdollisesti loputtomasti mahdollisuuksia remonttitaitoiselle. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
– Voit tilata sähköpostitse sähköisen esitteen jo etukäteen tutustuttavaksi, nähdään näytöillä!
Lisätiedot ja esittelyt:
ETTA LKV Tiina Rundelin | tiina.rundelin@ettalkv.fi | 045 185 888 7
Sijainti:
Näädänkatu 9
Postinumero:
20750
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
101,5 m²
Kokonaispinta-ala:
101,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Alkuperäisessä siistissä kunnossa.
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
199 000 €
Myyntihinta:
185 177 €
Velkaosuus:
13 823,31 €
Neliöhinta:
1 960,59 €/m²
Yhtiövastike:
468 € / kk
(Hoitovastike 200 € / kk + Rahoitusvastike 268 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 20eur/kk (mittarit tasataan kerran vuodessa).
Sähkö kulutukseen mukaan, arvio kulutuksesta n.12 000-14 000 kwh/vuosi sisältäen taloussähkön ja lämmityksen.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Keittiön kuvaus:
Erillinen keittiö josta löytyy mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö on alkuperäinen mutta poikkeuksellisen siististi pidetty. Näkymä takapihalle.
Varusteet: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
Välitila:laatta
Lattia: laatta
Seinät: maali
Olohuoneen kuvaus:
Oleskelutila on yhtä suurta ruhtinaallista tilaa. Tilaan mahtuu mainiosti suurempikin sohvakalusto ja kodin tunnelman sinetöi kaunis varaava takka. Tilaa on aikanaan laajennettu yhdestä kodin makuuhuoneesta poistamalla väliseinä ja se on mahdollista palauttaa takaisin alkuperäiseen pohjaratkaisuun vaivattomasti elämäntilanteen sitä vaatiessa. Tilasta käynti suloiselle verannalle sekä aurinkoiselle patiolle joka antaa täydellisen jatkumon oleskelutilalle.
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneita kodista löytyy kolme, päämakuuhuone sekä kaksi pienempää. Hulppean kokonen päämakuuhuone sijaitsee kodin toisessa päädyssä ja tarjoaa täydellisen rauhan sitä kaipaavalle. Pienemmät makuuhuoneet sijaitsevat oleskelutilan läheisyydessä ja ovat myös aidosti järkevän kokoiset.
Lattia: muovimatto
Seinät: maali
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa. Tilan yhteydessä sijaitsee toinen WC.
Varusteet: Suihku, suihkunurkkaus lasisilla tuplaovilla, WC-istuin, allaskaapisto, hana, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone.
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Lattialämmitys.
WC:
Erillinen WC sijaitsee loogisesti heti sisääntulon läheisyydessä. Tila on alkuperäisessä siistissä kunnossa.
Toinen kodin WC sijaitsee pesuhuoneen yhteydessä.
Varusteet: WC-istuin, lavuaari, hana, peili, bidee-suihku, kiinteä kaappi
Seinät: laatta
Lattia: laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Alkuperäisessä siistissä kunnossa.
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Ei
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistokohtainen pistokkeellinen pihapaikka.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Verhotangot, sälekaihtimet
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Huhkolan Omakodit
Isännöitsijän nimi:
Matti Päivärinta
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Päivärinta Ky
Isännöitsijän puhelin:
02 469 3 193
Isännöitsijän sähköposti:
toimisto@isannointipaivarinta.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
4.9.2024
Kiinteistötunnus:
853-024-0027-0001, 853-024-0027-0002, 853-024-002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Auraus ja hiekoitus on ulkoistettu.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset pihavarastotilat.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki, kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4491 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Turun kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
painovoimainen, koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Insinööritoimisto Kiinteistöasiantuntijat Oy, Salminen Jarno | laatimispvm 15.04.2024
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Sähköpistokepaikkoja:
10
Taloyhtiön autopaikat:
Huoneistokohtaiset lämpötolpalliset pihapaikat.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Asuntojen määrä:
10
Asbestikartoitus:
Ei
Kaikkien rakennusten peltikattojen uusiminen v. 2021.
Huoneistojen yläpohjan lisäeristäminen v. 2018.
Yhtiön lämminvesivaraajien uusiminen v. 2017.
Salaojitus (= kaikkien rakennusten salaojien / sadevesiputkiston uusimis- / rakennustyön suoritus sis patolevyjen asennus v. 2016.
Ulko-ovien lukkojen uudelleensarjoitus ( Sento ) v. 2015.
Ulkoverhouspanelointien huoltomaalauksia vuosina 2014 ja 2015.
Ilmastoinnin poistokanavien puhdistus- ja säätötyö suoritettu v. 2013.
Syöksytorvien ja sadevesikourujen uusinta on suoritettu 2012.
Ulkovarastojen ovien panelointi on suoritettu v. 2006.
Asennettu kattotikkaat ja kulku huippuimureille v. 1998.
Rakennusten julkisivujen maalauskierros tehty loppuun v. 1997.
Lisäksi on suoritettu normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä sekä hankittu tarvittavia työkaluja asukkaiden käyttöön.
Hallituksen laatima suunnitelma kunnossapitotarveselvityksestä seuraavalle 5vuoden ajalle:
Pihan asfaltointi.
Patterien vaihto (osin tehty).
Sähköautojen latausvalmius.
Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoisuuden seuranta ja tarvittaessa huoltomaalauksia.