Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Martinkatu 1 B
- Turku, Martti
- 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (yht.jär. 3h+k)
Martinkatu 1 B
Turku, Martti
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (yht.jär. 3h+k)
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 809 2722 tanja.lautkankare@ettalkv.fi
KODIKAS KOLMIO UPEALLA AURAJOKI NÄKYMÄLLÄ
Kodikas kolmio upealla Aurajoki näkymällä
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kolmioon, joka sijaitsee aivan Martinsillan kupeessa. Tämä koti tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämän helppoutta ja rauhallista jokimaisemaa.
Martti on yksi Turun arvostetuimmista ja viehättävimmistä asuinalueista, jossa historiallinen tunnelma kohtaa modernin kaupunkielämän. Alue tunnetaan vehreistä puistoistaan ja upeista jokivarsimaisemista, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta keskellä kaupunkia. Aurajokirannan kulttuuri- ja ravintolatarjonta sekä lähistön pienet erikoisliikkeet ja kahvilat luovat alueelle ainutlaatuisen ilmapiirin. Keskeisen sijaintinsa ansiosta kulkeminen arjen menoihin onnistuu helposti niin julkisilla kuin omalla autolla, pyörällä tai kävellen, täältä pääset näppärästi moneen suuntaan.
Olohuoneesta sekä toisesta makuuhuoneesta avautuu näkymä suoraan upeaan Aurajoki näkymään. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke takaa mahdollisuuden nauttia jokivarren vaihtuvista maisemista vuodenajasta toiseen. Toinen tilava makuuhuone on puolestaan suunniteltu täydellistä rauhaa ja rentoutumista silmällä pitäen, sillä se sijaitsee hiljaiselle sisäpihalle päin, tarjoten näin levolliset yöunet. Asumismukavuutta lisää hyvin hoidetussa taloyhtiössä myös sen suojaisa sisäpiha.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat niin kaupunkielämää kuin luonnonläheisyyttä. Tule ihastumaan ja tee tästä unelmiesi koti!
___________________________________________
Tarja Juusela
040 772 2171
tarja.juusela@ettalkv.fi
TANJA LAUTKANKARE
Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Sijainti:
Martinkatu 1 B
Postinumero:
20810
Kerros:
2/6
Pinta-ala:
68 m²
Kokonaispinta-ala:
68 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1965
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
264 000 €
Myyntihinta:
262 381 €
Velkaosuus:
1 619,36 €
Neliöhinta:
3 882,35 €/m²
Yhtiövastike:
356,02 € / kk
(Hoitovastike 302,17 € / kk + Rahoitusvastike 20,35 € / kk + Korjausvastike 33,50 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiö laskuttaa asukkailta sähkön 4 krt/v
Sähkömittarin luenta pyydettävä kaupanteon/omistajavaihdoksen yhteydessä.
Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua (ei koske ravintolaa) sisältyy vastikkeeseen.
Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2019. Keittiöön tehty silloin asbestikartoitus. Kartoituksen saa välittäjältä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden seinät osittain maalattu ja osittain tapettia. Lattiat parkettia.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rantamartti
Isännöitsijän nimi:
Minna Rakkolainen
Isännöitsijäntoimisto:
Nättinummen Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 0-8 29008
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.6.2025
Kiinteistötunnus:
853-004-0001-0007
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf
Tontin pinta-ala:
2865,5 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
loiva peltikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut 26.10.2024 (G2013)
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutettuja autopaikkoja on 14kpl, muut paikat 15kpl
Pihalla sijaitsee paikkoja jotka ei ole nimettyjä ja niissä ei ole vuokraa. Katokset jonotuksen mukaan.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
423 m²
Liiketilojen määrä:
6
Asuntojen määrä:
35
Taloyhtiön lisätiedot:
Hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään
kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike
tarvittaessa ja tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta
vastaavaksi.
Asbestikartoitus:
Kyllä
B / C talon peltikatto uusittu ¼ osuudelta 2000
B / C talon peltikaton loppuosa uusittu 2004
A talon paalutus 2005
Peltikattojen maalaus 2007
B/C talon pohjaviemäri uusittu 2012
Lukitusjätjestelmän uusiminen (iLoq) 2013
Viemärisaneeraus (sukitus) 2015
Löylyhuone ja pesuhuoneet kunnostettu 2016
Porrashuoneiden ulko-ovien oviympäristön esteettömyystyöt 2017-182018
Porrasvalaistus uusittu 2018
A-talon kylmätilojen saneeraus 2019
B/C talon kylmäkellarit muutettu varastotilaksi 2020-21
B / C talon kylmäkellarit poistettu ja muutettu varastotilaksi 2020-21
Kadunpuoleiset ikkunat ja parvekeovet 2021
Pihasaneeraus /-laatoitus 2021-22
Pääovet uusittu 2022
Liiketilojen takaovet uusittu 2023
Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2024
Pesutupa uusittu 2024
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle
Mitään remontteja ei ole päätetty.
Palovaroittimet 2025 (nämä on päätetty, pelastuslaki uudistui ja palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille)
Julkisivu ja parvekkeet korjaustarve 2030
Ikkunat ja ulko-ovet korjaustarve (kadunpuoleiset ikkunat uusittu 2021 ja ulko-ovet 2023)
Katon kuntotutkimus 2025-26
Käyttövesilinjasaneerauksen hankesuunnitelma 2026
Ilmanvaihdon nuohous ja iv-koneiden uusiminen 2028
Sähkösaneeraus 2028
Piha, lämmitysjärjestelmä, hissit; ylläpitokorjauksia