Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Luostarinkatu 15
- Turku, Keskusta
- olh+k+2xmh+2xWC+kph/s+takkahuone+apukeittiö/vaatehuone+patio+autohallipaikka+lämminvarasto
Luostarinkatu 15
Turku, Keskusta
olh+k+2xmh+2xWC+kph/s+takkahuone+apukeittiö/vaatehuone+patio+autohallipaikka+lämminvarasto
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
045 185 8887 tiina.rundelin@ettalkv.fi
MODERNIA MUKAVUUTTA TURUN SYDÄMESSÄ, SAMPPALINNAN PUISTON KUPEESSA
Tervetuloa tutustumaan tähän suureen ja upeaan cityasuntoon, joka sijaitsee arvostetulla alueella Luostarinkadulla, aivan Samppalinnan puiston sydämessä. Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilavaa ja modernia kaupunkiasumista historiallisessa ympäristössä.
Kodissa on poikkeuksellisen tilavat oleskelutilat, jotka sopivat niin arkeen kuin juhlaan. Suuri olohuone tarjoaa runsaasti tilaa viihtymiseen, ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, sekä ruhtinaallisen kokoiseen keittiöön. Keittiö on varustettu ajattomilla ja kestävillä pintamateriaaleilla ja laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa perheelle, vieraille tai vaikkapa etätyöskentelyyn. Lisäksi asunnon kylpyhuoneen yhteydessä on viihtyisä takkahuone. Tilaan on teetätetty oma kiinteä baaritiski, josta vaivattomasti loihdit vaikkapa ammattilaisen ottein herkullisia moctaileja tai coctaileja. Takkahuone tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia monenlaisiin elämäntilanteisiin, oli kyseessä tarve sitten lisämakuuhuoneelle tai harrastetilalle.
Kodin kruunaa oma terassi, joka toimii täydellisenä kesäolohuoneena aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Terassi avautuu suojaisalle sisäpihalle, jota ympäröi kauniit jokavuotiset istutukset mitkä lisäävät yksityisyyttä ja viihtyisyyttä.
Sijainti Luostarinkadulla on vertaansa vailla. Kaupungin monipuoliset palvelut, kulttuurikohteet ja Aurajoen kauniit ulkoilureitit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Rauhallinen, vehreä ympäristö ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät tästä kodista täydellisen paikan nauttia Turun keskustan parhaista puolista.
Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat tilaa, laatua ja keskeistä sijaintia. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta historiallisessa ympäristössä!
Kodin lisänä on myynnissä erillisenä osakkeina autohallipaikka sekä bonuksena erillinen suuri lämmin varasto.
** Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin. Varaa yksityisesittelyaika sekä sähköinen esite välittäjältä.
Lisätiedot ja esittelyt:
ETTA LKV Tiina Rundelin | tiina.rundelin@ettalkv.fi | 045 185 8887
Sijainti:
Luostarinkatu 15
Postinumero:
20700
Kerros:
1/4
Pinta-ala:
137 m²
Kokonaispinta-ala:
137 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
538 000 €
Yhtiövastike:
685 € / kk
(Hoitovastike 685 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
-Vesi kulutuksen mukaan, huoneistokohtaiset mittarit jotka luetaan 3kk välein(lämminvesi 10,00eur/m3, kylmävesi 3,70eur/m3).
-Sähkö kulutuksen mukaan.
-Lämmin varasto (osakenrot 1700-1703), hoitovastike 17,50eur/kk.
-Autohallipaikka (osakenrot 1583-1588), hoitovastike 31,25eur/kk ja rahoitusvastike 17,71eur/kk (=lainaosuus 996,78/31.8.2024).
Lämmin varasto ja autohallipaikka on erillisiä osakkeita ja niiden yhteishinta on 20.000 euroa joka lisätään kauppahintaan. Varastoa ja autohallipaikkaa ei myydä erikseen vaan myytävän asunnon yhteydessä.
-Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Keittiön kuvaus:
Ruhtinaallisen kokoinen keittiö oleskelutilan ja ruokailusalin välittömässä läheisyydessä. Keittiö on jaettu vain osittaisella seinäelementillä jolloin seurustelu taittuu saumattomasti kokkailujen lomassa. Keittiön kalusteet ovat ajattomat korkeakiiltoharmaat ja tarjoavat poikkeuksellisen runsaasti laskutilaa sekä säilytystilaa. Integroidut AEG:n kodinkoneet sekä ylelliset kivitasot viimeistelevät viihtyvyyden arjen keskellä. Keittiöstä käynti kodin apukeittiöön joka tuo lisämukavuutta kodinhoitoon.
Varusteet: allas, hana, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, kaasuliesi keraamisella liesitasolla, liesituuletin, mikroaaltouuni, kalusteuuni.
Välitila: lasi
Työtasot: kivi
Lattia: yhtenevä parketti
Seinät: maalattu
Olohuoneen kuvaus:
Oleskelutila on kodin sydän ja tärkeä kohtaamispaikka rentoihin arjen sekä juhlan ajanviettoihin. Tila on avara ja se yhdistyy saumattomasti ruokailusalin kanssa. Tila mahdollistaa paikan suuremmillekin huonekaluille. Olekelutilasta käynti aurinkoiselle terassille.
Lattia: yhtenevä parketti
Seinät: maali
Makuuhuoneen kuvaus:
Lattia: yhtenevä parketti
Seinät: maalattu
Kylpyhuone:
Kylpyhuone tarjoaa aidon SPA-tunnelman! Viehättävä erillinen pesutila on hiljattain pinnoitettu beigeen taittavalla hartsipinnoitteella. Suihkun lisäksi tilasta löytyy kylpyamme jonka vaahtoihin on rentouttava pulahtaa pitkän päivän jälkeen. Tilasta käynti saunaan. Vedeneristetty, lattialämmitys.
Varusteet: sadetinsuihku, kylpyamme+hana.
Seinät: hartsi ja laatta
Lattia: hartsi
WC:
Kodissa on kaksi erillistä WC-tilaa.
WC1: Sijaitsee eteisessä sisääntulon välittömässä läheisyydessä. Seinät on laatoitettu mustalla kiiltävällä laatalla joka tuo tilaan ylellisen maskuliinista tunnelmaa.
Varusteet: WC-istuin, allaskaapisto, bidee-suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Seinät: laatta
Lattia: laatta
WC2: Sijaitsee makuuhuoneiden sekä oleskelutilan läheisyydessä keskeisellä paikalla. Tila on hiljattain pinnoitettu trendaavalla beigeen taittavalla hartsillla.
Varusteet: WC-istuin, allaskaapisto, bidee-suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Seinät: hartsi ja maali
Lattia: hartsi
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneeseen/apukeittiöön käy kulku keittiöstä. Apukeittiössä on keittiön kanssa yhtenevät kiinteät kaapistot kivitasoineen. Apukeittiöstä suora käynti käytännöllisesti suureen vaatehuoneeseen.
Varusteet: pesuallas, kiinteät kaapistot ja tasot, pesukoneliitäntä.
Välitila: lasi
Seinät:maalattu
Lattia: yhtenevä parketti
Säilytystilojen kuvaus:
Kiinteät kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen perus häkkivarasto sekä lisänä oma lämmin 7m2 varasto. Lämmin varasto on erillinen osake (osakenrot 1700-1703).
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Saunan paneelit käsitelty, sähkökiuas, lauteet sekä saunan ovi uusittu vuonna 2021.
Takka:
Takka
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Takkahuone sijaitsee pesutilojen läheisyydessä.
Varusteet: takka, kiinteä baaritiski
Seinät: maalattu
Lattia: yhtenevä parketti
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Samppalinnanpuisto
Isännöitsijän nimi:
Ahtola Katja
Isännöitsijäntoimisto:
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän puhelin:
(02 ) 6 517 2166
Isännöitsijän sähköposti:
katja.ahtola@turunisannointikeskus.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.8.2024
Kiinteistötunnus:
853-3-20-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhoito Juhala Oy
Itäinen Pitkäkatu 34, 20700 Turku
info@kh-juhala.fi
0400 789 659
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki, kaavoitus
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Asunto Oy Turun Luostarinkatu 15 ja Asunto Oy Turun Samppalinnanpuisto omistavat yhteisesti tontin hallinnanjakosopimuksella.
Lisätiedot: Turun kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Jussi Koskela, Valvox Oy | todistuksen laatimispvm 23.02.2015
Autohallipaikat:
23
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 23 kpl, näistä kaikki on erillisiä osakkeellisia hallipaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja parkkihalli ja huoneistokohtaiset varastot
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
18
Asbestikartoitus:
Ei
- Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022.
- Salaojajärjestelmän kuvaus ja huolto 2019.
- Esteettömän kulun järjestäminen 2019.
- Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkoon 2019.
- Peruskuntoarvio sisältäen kaikkien märkätilojen kartoituksen 2018.
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016.
- Lukosto uusittu 2015.
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Parvekelasitusten huolto, lukostojen sarjoistus, porraskäytävän maalaus.