Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Loukkutie 2 as
- Naantali
- 3mh,k,oh,2xwc,tkh,ph,s,piha
Loukkutie 2 as
Naantali
3mh,k,oh,2xwc,tkh,ph,s,piha
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 718 9065 kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Kahden kerroksen tilava rivitalokoti Suovuoressa
Merellinen Naantali on lapsiperheiden suosiossa eikä ihme. Suovuoressa asuessa lähistöltä löytyvät niin koulu, kirjasto kuin loistavat ulkoilumahdollisuudetkin. Naantalin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa ja Myllyn kauppakeskus kattavine ostos- ja ravintolapalveluineen on sekin vain vartin ajomatkan päässä kotiovelta.
Oma suojaisa piha sekä koko asunnon levyinen parveke ovat valmiina vastaanottamaan kevätauringon ihania säteitä ja kutsumaan kodin asukkaat nauttimaan valosta sekä lämmöstä. Tämä kahteen kerrokseen rakennettu iso rivitalokoti on pohjaltaan erittäin toimiva. Yläkerran tilava keittiö on käytännöllisesti heti sisääntulon vieressä ja täällä riittää tilaa usealle kokille samaan aikaan. Olohuone ja ruokailutila avautuvat avaraksi yhtenäiseksi tilaksi, jossa on kaunis vinokatto ja paljon valoa tuovaa ikkunapintaa.
Alakerrassa on intiimi tunnelma, jonne on mukava vetäytyä omaan rauhaan. Vai toimisiko se teidän arjessanne paremmin lasten vauhdikkaana valtakuntana ja yläkerran makuuhuone jäisi vanhempien käyttöön? Alhaalla kaksi makuuhuonetta ja takkahuone mukautuvat helposti monenlaiseen käyttötarkoitukseen. Tilava kylpyhuone pukeutumistilalla ja erillinen kodinhoitohuone ovat arjen luksusta. Kodin pinnat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa ja täällä onkin helppoa kunnostaa koti juuri oman maun mukaiseksi. Monet materiaalit ovat hyvässä kunnossa, joten jos ne osuvat omaan makumaailmaan, alkuperäistä tunnelmaa on myös mahdollista säilyttää.
Tilava rivitalokoti Suovuoressa taipuu monenlaisiin asumistarpeisiin, tilat toimivat yhtä lailla omia työhuoneita kaipaavalle pariskunnalle kuin lapsiperheen kodiksi aktiiviseen arkeen. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
_______________________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Lisätiedot ja esittelyt:
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Sijainti:
Loukkutie 2 as
Postinumero:
21110
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
128 m²
Kokonaispinta-ala:
128 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1982
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
189 500 €
Myyntihinta:
173 858 €
Velkaosuus:
15 642,31 €
Neliöhinta:
1 480,47 €/m²
Yhtiövastike:
636,16 € / kk
(Hoitovastike 448 € / kk + Rahoitusvastike 188,16 € / kk)
Vesimaksu:
70 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähköennakko 60 €/kk. Vesiennakko 70 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli ja vinyyli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta ja vinyyli
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Säilytystilojen kuvaus:
Keittiössä ole kylmiö ei toiminnassa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
6
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Riistapuisto
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Viitarinne
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste
Isännöitsijän puhelin:
020 7 4 81 011
Isännöitsijän sähköposti:
kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.4.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1464 m²
Tontin omistus:
Oma
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E2018, Energiatodistus mennyt vanhaksi 24.08.2024.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
5
Asbestikartoitus:
Ei
Parvekelaitteiden puuosat uusittu -04. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu -05. Katon puhdistus ja pintakäsittely -10. IV-puhdistus ja säätö -13. Kiinteistön kuntoarvio tehty -14. IV-laitteita korjattu -15. Sadevesi viemärit ja salaojat huuhdeltu -16. Pihan asfalttikorjaukset -16. Aitoja ja räystäslautoja korjattu -17. Aitakorjaukset tehty loppuun -18. Uusittu huoneistojen ovet, lukitukset (abloy sento), lämmönjakohuoneen kattopinnoite uusittu -19, Pihavalojen korjaukset, Valaisinpylväiden kytkentärasioiden kunnostus -23. Vesikaton uusiminen.
Ikkunaelementtien vaihtoja (huonokuntoiseimmat tarvittaessa) 2023-2024. Korvausilmaventtiilien asentaminen 2023-2024. Sähköautolatauspaikkojen kartoitus 2025. Iv-kanavien puhdistus ja puolto, tehty osittain 2023.