Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Linnankatu 33 B
- Turku, Keskusta
- 5h+eteinen+halli+k+wc/kph/s+2xWC+khh+ranskalainen parveke
Linnankatu 33 B
Turku, Keskusta
5h+eteinen+halli+k+wc/kph/s+2xWC+khh+ranskalainen parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
045 185 8887 tiina.rundelin@ettalkv.fi
Ainutlaatuinen kattohuoneisto Turun sydämessä - Gunnar Wahlroosin suunnittelemassa arvokiinteistössä
Tervetuloa kokemaan asumisen ylellisyys Myllysillan kupeessa sijaitsevassa kattohuoneistossa, joka sijaitsee kokonaisuudessaan arkkitehti Gunnar Wahlroosin suunnittelemassa historiallisessa arvokiinteistössä. Tämä upea kattohuoneisto tarjoaa henkeäsalpaavat jokimaisemat suoraan olohuoneen ikkunoista ja lupaa elämyksen, josta unelmoit.
Turku, historiallinen kaupunki, tarjoaa tässä asunnossa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä kaupungin sykettä samalla nauttien rauhallisesta ja tyylikkäästä asuinympäristöstä. Myllysillan alue tunnetaan viehättävästä tunnelmastaan ja erinomaisesta sijainnistaan, joka yhdistää kaupunkielämän luonnonläheisyyteen.
Tunnetun sisustusarkkitehti Heini Hansion tyylipuhdas taidonnäyte avautuu heti sisään astuessasi: upea pyöreä halli näyttävällä alakatolla ja kaarevilla ovilla luo välittömästi ainutlaatuisen tunnelman. Asunnon tilat on suunniteltu huolella, luoden voimakkaita kontrasteja ja persoonallisen kokonaisuuden. Vaikuttava olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti, kun taas makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhalliseen tilaansa.
Kodin tunnelmallinen Spa-osasto on kuin oma luksusmaailmansa: tummissa sävyissä kylpevä tila kutsuu rentoutumaan niin saunassa kuin kylvyssä. Tarkoin suunniteltu valaistus viimeistelee tilojen arkkitehtuurin ja tunnelman luoden harmonisen kokonaisuuden. Putkimallinen kodinhoitohuone ja vaatehuone on integroitu älykkäästi toimivaksi kokonaisuudeksi, josta on kulku sekä keittiöön että kylpytiloihin.
Tämä kattohuoneisto on enemmän kuin pelkkä koti - se on elämäntapa, joka lupaa ainutlaatuisia hetkiä ja upean asuinympäristön.
Tätä kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä!
Tiina Rundelin
tiina.rundelin@ettalkv.fi
045 185 888 7
Sijainti:
Linnankatu 33 B
Postinumero:
20100
Kerros:
5/5
Pinta-ala:
202 m²
Kokonaispinta-ala:
202 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
768 000 €
Myyntihinta:
765 348 €
Velkaosuus:
2 652,45 €
Neliöhinta:
3 801,98 €/m²
Yhtiövastike:
824,16 € / kk
(Hoitovastike 767,60 € / kk + Rahoitusvastike 56,56 € / kk)
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiöllä on vuoden 2024 porraskäytäväremonttia varten otettu limiittilaina, joka ollaan muutettu pääomavastikelainaksi. Myytävän huoneiston lainaosuus on 25.008,17 euroa, rahoitusvastiketta maksetaan 1.5.2025 alkaen 0,84 euroa/m2/kk, eli 169,68eur/kk. Lainan päättymispvm on 30.06.2040.
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs ja pelkistetty mattamusta keittiö taittuu vaativammankin kokin mieleen. Säilytystilaa ja laskutilaa löytyy runsaasti sekä bonuksen trendaava aamiaiskaappi ja käytännöllinen suuri saareke. Siemensin integroidut kodinkoneet viimeistelävät linjakkaan kokonaisuuden sekä ruokapöydälle on oma arvoisensa paikka ranskalaisen parvekkeen koristeellisten lasi-ovien ääreltä.
Keittiö kalusteiden valmistaja: HTH
Varusteet: Kiinteät kalusteet, kiinteät valaisimet, hana (Gessi) +allas, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastinkaappi, liesitaso aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, astianpesukoneen hana on bluetooth toiminnalla.
Lattiassa yhtenevä laadukas Timberwise parketti.
Seinät maalattu.
Työtasot massiivilaminaatti
Välitilassa lasi.
Olohuoneen kuvaus:
Oleskelutila ja ruokailusali yhdistyvät saumattomasti yhdeksi yhtenäiseksi suureksi tilaksi ja mahdollistaa tilaan suuremmatkin huonekalut. Oleskelutilan puolella seinää koristaa upea rankalainen design kuparinen tapetti, joka taittaa moniulotteisia sävyjään aina valaistuksen mukaan. Tilan kruunaa kaunis avotakka. Epäsuora valaistus.
Lattiassa yhtenevä laadukas Timberwise parketti.
Seinät maalattu ja osittain tapetoitu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Varsinaisia makuuhuoneita kodista löytyy kolme, päämakuuhuone ja kaksi pienempää. Makuuhuoneet sijoittuvat kodissa loogisesti ja ovat aidosti järkevän kokoiset. Jokaisesta huoneesta löytyy kaappitilaa. Päämakuuhuoneen ylellisen hotellihuonemaisen tunnelman luo mystisen kaunis epäsuora valaistus. Makuuhuoneiden lisäksi kodista löytyy kirjastohuone aivan ruokailusalin välittömästä läheisyydestä, joka taittuu tarvittaessa vierashuoneeksi, etätoimistoksi tai neljänneksi makuuhuoneeksi.
Lattiassa yhtenevä laadukas Timberwise parketti.
Seinät maalattu ja osittain tapetoitu.
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneessa huokuu ylellinen aito Spa-unelma! Linjakas musta kylpyhuone jonka yhteydessä on kodin kolmas WC-tila. Spa-tunnelman sinetöi epäsuora valaistus.
Varusteet: seinämallin WC-istuin (Duravit), peili, allaskaapisto, amme (Duravit) + hana, suihku (Gessi), kiinteät valaisimet.
Lattiassa ja seinässä 600x600 laatta
Lattialämmitys.
Vesieristys.
WC:
Kodissa kaksi erillistä WC-tilaa, ensimmäinen heti eteisessä, toinen makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä sekä kolmas kylpytilojen yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneeseen on käynti keittiöstä jonka putkimallinen ratkaisu jatkuu läpikäynnin tavoin kylpytiloihin saakka. Yksi seinistä on pyhitetty täysin säilytystilaksi josta löytyy laatikostoja sekä koko seinän mittaisesti tankotilaa, toiselle seinällä puolestaan sijoittuu kodinhuolto eli pesutorni, siiivoukseen tarkoitettu pesuallas ja hana sekä käytännöllistä laskutilaa.
Varusteet: kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, pesutorni, pesuallas+hana
Lattia laatta
Seinät maalattu
Lattiakaivo
Vedeneristetty
Lattialämmitys
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka
Näkymät:
Jokinäkymä olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta, pienemmistä makuuhuoneista sekä keittiöstä näkymä suojaisella sisäpihalle.
Parveke:
Ranskalainen
Muut tilat:
Sisään astuessasi tiedät totisesti saapuneesi kotiin, ylellinen pyöreä halli kauniilla valaistuksilla ja kaariholvilla on mykistävän upea. Kuraeteisestä löytyy kiinteät liukuovikaapistot ulkovaatteille.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
10
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohde mahsollista ostaa kalustettuna
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Linnankatu 33
Isännöitsijän nimi:
Juhamatti Laaksonen
Isännöitsijäntoimisto:
Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 722 9964
Isännöitsijän sähköposti:
juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.3.2025
Kiinteistötunnus:
853-007-0006-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhoito Juhala
info@kh-juhala.fi
Itäinen Pitkäkatu 34
20100 Turku
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki, kaavoitus
Tutustu Turun kaavoitusohjelmaan:
https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf
Tontin pinta-ala:
1963,1 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Turun kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Turun Talotekniikkakeskus Oy, Vuorenheimo Niko
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja:
6
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkalistat isännöitsijäntoimistossa, jonotusperiaatteella.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, mankeli ja pesutupa
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
966 m²
Liiketilojen määrä:
21
Asuntojen määrä:
39
Taloyhtiön tuotot:
33 156,37 €
Asbestikartoitus:
Kyllä
1984: Katto uusittu.
1985: Porrashuoneet maalattu.
1987: Puh. sisäkaapeli.
1990: Julkisivukunnostus.
1994: Sähkö-lvi suunnittelu.
1995: Kellarin pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu.
1999-2000: Sähköjohtojen uusimistyö.
2004-2006: Putkistosaneeraus.
2007: Hissien saneeraus.
2013: Liiketilojen ja A- ja B-portaiden ulko-ovien uusiminen.
2014: Ranskalaisten ovien entisöinti.
2016/2017: Huoneistoikkunoiden uusiminen.
2018: Pelastustien rakentaminen, pihan lämmitys, pyörä- ja
jätekatosten rakentaminen.
2020: Pihanpuoleisten parvekkeiden korjaus (Tupocon Oy).
2021: Pihanpuoleiset ulko-ovet ja kadunpuoleisten kunnostus.
2022: Porrashuoneiden uusimisen suunnittelu.
2024: lukkojen ja avainten uusinta, porrashuoneiden kunnostustyö
Hallituksen laatima suunnitelma 2024-2028 (ei päätetty):
Huoltokorjaustyöt.
Kattoturvatuotteiden asennus.
Katon huoltomaalaus.
Sisäänajoportin asvaltin uusinta, seinien ja katoksen ehostus
Perustukset seurannassa, puupaalut, Ramboll Finland Oy.