Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Lenkkipolku 1 J
- Turku, Kupittaa
- 2h+kk+s+parveke
Lenkkipolku 1 J
Turku, Kupittaa
2h+kk+s+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 809 2722 tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Valoisa ja moderni kaksio suurella lasitetulla parvekkeella
Valoisa ja moderni kaksio suurella lasitetulla parvekkeella – oma rauha ja kaupunkiasumisen helppous samassa paketissa!
Hurmaavaa, saunallinen kaksio, jossa yhdistyvät toimivuus, valoisuus ja laadukas asumismukavuus. Suuri lasitettu parveke kaihtimineen toimii kuin lisähuoneena ja tuo upean jatkumon sisätiloille. Kasvillisuuden suojaama näkymä tarjoaa yksityisyyttä ja vehreyttä, vaikka asunto sijaitseekin maantasolla. Tämä koti hurmaa rauhallisella tunnelmallaan ja modernilla ilmeellään heti sisään astuttaessa.
Kupittaan kehittyvä ja suosittu kaupunginosa tarjoaa kaiken lähellä.
Lenkkipolku 1:n sijainti Kupittaalla on ihanteellinen niin rauhaa arvostavalle kuin aktiiviselle kaupunkilaiselle. Lähistöltä löytyvät erinomaiset ulkoilumaastot, kuten Kupittaanpuisto ja laajat liikuntamahdollisuudet, kuten Urheiluhalli ja maauimala. Lisäksi alueella on hyvät kulkuyhteydet keskustaan, korkeakouluihin ja sairaalaan. Junayhteydet sekä lähikaupat ja ravintolat tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Modernia toimivuutta ja viihtyisää tilaa – koti joka kutsuu jäämään.
Asunnon vaalea avokeittiö saarekkeella yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja kutsuvan oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja liittävät sisä- ja ulkotilat yhteen luontevasti. Lasitetulla 15m2 parvekkeella voi nauttia aamukahvista aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Tilava kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumisen mukavuutta ja säilytystilaa kodissa on reilusti liukuovien taakse kätkettynä.
Tässä kodissa on kaikki valmiina – tervetuloa ihastumaan!
___________________________________________
TANJA LAUTKANKARE
Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Sijainti:
Lenkkipolku 1 J
Postinumero:
20520
Kerros:
1/8
Pinta-ala:
49 m²
Kokonaispinta-ala:
49 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2011
Käyttöönottovuosi:
2011
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
258 000 €
Myyntihinta:
206 054 €
Velkaosuus:
51 946,60 €
Neliöhinta:
5 265,31 €/m²
Yhtiövastike:
892,78 € / kk
(Hoitovastike 220,50 € / kk + Rahoitusvastike 672,28 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Laskutetaan 3 kertaa vuodessa.
Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Vastikkeeseen kuuluu perusnopeus 10 Mb/s laajakaista.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä ja rättipatteri
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Lasitettu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kupittaan Metso, Turku
Isännöitsijän nimi:
Ilmari Hiltunen
Isännöitsijäntoimisto:
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Isännöitsijän sähköposti:
ilmari.hiltunen@ts-kiinteisto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.7.2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf
Turun kaupunki rakennusvalvonta
Tontin pinta-ala:
3560 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Tontti, jolla taloyhtiö sijaitsee on yhteisomistuksessa 9 muun alueen taloyhtiön kanssa.
Koko tontin pinta-ala on 18225 neliömetriä. Rakennusalakohtainen rakennusoikeus 3560m2 on
taloyhtiön kiinteistöveron maapohjan laskentaarvo, jonka myötä isännöitsijäntodistuksen
tontin pinta-alatietoihin on merkitty tuo luku.
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiössä on 48 kpl autotalli/hallipaikkoja ja kaikki vat osakkeellsia.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
68
Suoritetut korjaukset:
Automatiikan hankinta pyöräsuojan oveen
Murtosuojat ulko-oveen 2017
Viilennysjärjestelmän tarkastus ja korjaus kiireellisenä korjaustyönä 2018-19.
Lämpimän käyttöveden kiertopumpun korjaus 2018.
Huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden korjauksia 2018.
Rappausvaurioiden korjaus (rakennuttajan takuutyö) 2020.
Parvekelasihuolto 2022.
Kameravalvonta porrashuoneeseen 2023.
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024.
Suihkuhanojen uusinta 2024.
Keittiön hajulukkojen uusinta 2024.
Porrashuoneen valaistuksen uusinta 2024.
Sähköisen ilmoitustaulun asennus 2024.
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024.
Yhtiökokouksessa 28.5.2024 vahvistettiin taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma (PTS) ja
päätettiin sen pohjalta laaditun huolto- ja korjauskokonaisuuden suorittamisesta.
Huoltoja ja korjauksia varten päätettiin avata 150000 euron luottolimiittin, joka
korjausten valmistuttua muutetaan rahoituslainaksi ja jyvitetään huoneisto- ja
varasto-osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Huollot ja korjaukset tulevat
valmistumaan alustavan aikataulun mukaan vuosien 2024-2025 aikana ja näin ollen
pääomavastiketta lainan kulujen kattamiseksi alettaisiin keräämään 1.7.2025 alkaen.
Pääomavastikkeesta päätetään vielä erikseen vuoden 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Pyydä kunnossapitosuunnitelma välittäjältä.