Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Lamminkedontie 1 as
- Naantali, Immainen
- 3h+avok+kph+s+wc+ak+pihap
Lamminkedontie 1 as
Naantali, Immainen
3h+avok+kph+s+wc+ak+pihap
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 718 9065 kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Moderni ja tyylikäs uusi rivitalokoti Naantalin Immaisissa – avara pohjaratkaisu, oma sauna ja ihastuttava piha!
Tämä juuri valmistunut rivitalokoti tarjoaa sinulle avaran ja valoisan tilan, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja käytännöllisyys. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja olohuoneen avoin pohjaratkaisu luo täydellisen tilan niin arkeen kuin juhlaan. Asunnon katetulla terassilla ja piha-alueella voit nauttia omasta rauhasta sekä vehreydestä ympäri vuoden. Asunto on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheille.
Naantalin Immainen on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä ja yhteydet Naantalin keskustaan vaivattomat. Alueen helmi, ravintola Metsätähti on aivan naapurissa ja tarjoaa herkullisia makuelämyksiä vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi. Immainen on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, mutta haluat pysyä lähellä Naantalin palveluita ja kauniita ulkoilualueita.
Tässä kodissa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joista lisäksi toisessa oma vaatehuone tarjoaa kaivattua säilytystilaa ja järjestystä. Erillinen WC tuo käytännöllisyyttä arkeen ja moderni kylpyhuone yhdistää tyylikkäästi toisen WC:n, kodinhoitohuoneen sekä oman saunan toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Keittiö hurmaa vaaleilla sävyillään ja runsaalla säilytystilallaan, jonka keskipisteenä on käytännöllinen saareke missä voit laittaa ruokaa sekä seurustella. Takapihan tilava katettu terassi kutsuu nauttimaan ja viettämään aikaa säästä riippumatta, ja tuijaistutuksilla rajattu nurmialue kasvaa ajan myötä täysin suojaisaksi takapihaksi. Lisäksi autolle on oma katospaikka heti asunnon vieressä, mikä tekee arjesta entistäkin sujuvampaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, yhdessä tasossa sijaitsevaan rivitalokotiin ja sen ainutlaatuisiin puitteisiin!
___________________________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Sijainti:
Lamminkedontie 1 as
Postinumero:
21110
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
85 m²
Kokonaispinta-ala:
85 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Lisätietoja kunnosta:
Yhtiö lopputarkastettu käyttöönoton yhteydessä 18.10.2023.
Hallinnanluovutus tehty 18.1.2024.
Vuositarkastus 01.-04.2025 välisenä aikana.
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2023
Käyttöönottovuosi:
2023
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
316 200 €
Myyntihinta:
126 480 €
Velkaosuus:
189 720 €
Neliöhinta:
3 720 €/m²
Yhtiövastike:
1 133,60 € / kk
(Hoitovastike 348,50 € / kk + Rahoitusvastike 785,10 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Vesiennakko 20 €/kk/henk. Rahoitusvastike 785,1 € on korkoa. Lainan lyhennys alkaa 1.12025. Yhtiölainan korko 12 kk eurobor + 1,25 %, koron tarkistus 14.2.2025. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja induktiotaso liesituulettimella
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Puu ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
5
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Naantalin Lamminkedontie 1
Isännöitsijän nimi:
Krista Öförsagd
Isännöitsijäntoimisto:
Taika Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
045 78 3 22882
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.10.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talvikunnossapito
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Asuntoon kuuluu integroitu ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2280 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2072-07-31
Maanvuokraaja:
Naantalin kaupunki
Maan vuosivuokra:
4 289 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Sähköpistokepaikkoja:
5
Taloyhtiön autopaikat:
Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa.
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
5
Yhtiön rakennukset ovat uusia, asunnot luovutettu 2023/10.
Hallituksen näkemyksen mukaan isompia korjaus-/kunnossapitotarpeita ei ole, mahdollisesti pienempiä huoltotoimenpiteitä sekä vuosihuoltoa.