Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Keskikesäntie 9
- Kaarina, Kesämäki
- 4h+k+s+erillis.wc+vh (yht.jär. 4h+k+s)
Keskikesäntie 9
Kaarina, Kesämäki
4h+k+s+erillis.wc+vh (yht.jär. 4h+k+s)
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
9.3.2025 15:45 - 16:10
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 809 2722 tanja.lautkankare@ettalkv.fi
KODIKAS YHDEN TASON RIVITALOKOTI KESÄMÄESSÄ
KODIKAS YHDEN TASON RIVITALOKOTI KESÄMÄESSÄ
Kaarinan Kesämäki sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä keskustasta ja Krossin alueen palvelut löytyvät vieläkin lähempää. Lapsiperheitä puoleensa vetävä ympäristö on tunnelmaltaan rauhallinen ja luonto on täällä vahvasti läsnä. Alueelta löytyy oma päiväkoti ja lähin koulu on Kaarinan keskustassa. 110-tietä pitkin pääsee mukavasti kulkemaan bussilla Turun suuntaan.
Punatiilisen rivitalokodin suojaisa pihapiiri rajautuu lähimetsään, jossa on loistavat maastot koiralenkeille ja retkille lasten kanssa. Omalla isolla takapihan terassilla on miellyttävää viettää kesäpäiviä grillaten ja auringosta nauttien. Tilava keittiö on käytännöllisesti heti sisääntulon vieressä ja sieltä löytyy mukavan paljon tasotilaa kotikokille apulaisineen. Olohuoneessa rentoudutaan metsäisiä maisemia ihaillen ja kesäisin avataan ovi terassin puolelle, jolloin kesätuuli saa lempeästi heilutella verhoja.
Tummat ikkunanpuitteet tuovat kodin ilmeeseen kivasti ryhtiä ja vaaleat seinäpinnat avartavat kokonaisuutta. Tämän kodin hillityt materiaalivalinnat ovat loistava pohja monenlaisille sisustuksille. Kaksi makuuhuoneista katsoo takapihan suuntaan ja kolmas löytyy keittiön vierestä. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesun lisäksi sijoittamaan pyykkitelineen ja oman saunan löylyt ovat aina ne makeimmat.
Tämä kolmen makuuhuoneen koti lapsiystävällisellä alueella tarjoaa toimivaa tilaa aktiivista arkea viettävälle perheelle. Käytännöllinen pohjaratkaisu, ihanan suojaisa piha terasseineen ja esteettömyys ovat ehdottomasti kodin parhaita puolia.
Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.
Sijainti:
Keskikesäntie 9
Postinumero:
20780
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
93 m²
Kokonaispinta-ala:
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
225 000 €
Myyntihinta:
207 146 €
Velkaosuus:
17 854,39 €
Neliöhinta:
2 419,35 €/m²
Yhtiövastike:
762,88 € / kk
(Hoitovastike 499,20 € / kk + Rahoitusvastike 263,68 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksuista on sovittu asukkaiden kesken taloyhtiössä. Nykyinen asukas maksaa 45 €/kk yhteensä.
Tämä poikkeaa isännöitsijäntodistuksesta.
Vesimaksu tasataan kerran vuodessa.
Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
MH1 lattia parkettia ja seinissä tapettia ja puupaneelia
MH2 lattia parkettia ja seinät maalattu
MH3 lattiat parkettia ja seinissä tapetti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas ja saunan seinissä infrapunapaneelit
Muut tilat:
Eteisen lattia vinyylikorkki. Kestää vettä.
Autokatokset:
11
Lisätietoja autopaikasta:
Asuntoon kuuluu yksi katospaikka sekä asunnon välittömässä läheisyydessä oleva autopaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Voivalanhovi
Isännöitsijän nimi:
Merisaari Jukka
Isännöitsijäntoimisto:
Maininki kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän puhelin:
02 276 4666
Isännöitsijän sähköposti:
jukka.merisaari@maininkioy.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.1.2025
Kiinteistötunnus:
202-442-19-0
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltoyhtiö hoitaa hiekoituksen ja auraamisen. Osakkaat hoitavat nurmikon leikkuun.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki
Tontin pinta-ala:
689 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Pyörävarasto
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
0 m²
Asuntojen määrä:
11
Asbestikartoitus:
Ei
Katon uusiminen, kattoturvatuotteet, palokatkot ullakolle 2024
Katon vesivuodosta johtuva asunnon A3 makuuhuoneen vesivahinko korjaus. 2023
Autokatoksen ja jäteaitauksen maalaus 2023
Lämmin- ja kylmä käyttövesi putket vaihdettu, lämmönjakohuoneelta taloon A-taloon
vuodosta syntynyt vesivahinko as.4. 2022
Takapihan väliaitojen uusiminen 2021
Maalämmön kompressorin vaihto 2021
Teknisen tilan/varaston rakentaminen 2020
IV-kanavien puhdistus ja säätö, Topi Riivari Oy 2018
Lounea taloyhtiölaajakaista 2017
Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2016
Maalämpö 2014
A. Huoltomaalauksia ja varastojen (A- ja C-talot) ulkolaudoituksen uusinta tarvittaessa
B. Patteriverkoston tasapainotus
C. Kattojen pesu ja sammaleen poisto tai katon uusiminen, kattoturvatuotteet, palokatkot ullakolle (katon uusiminen toteutettu 2024)
D.
E. Vuosittainen huolto maalämpö koneistolle
F. Salaojien kuvaus