Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Kastovuorenkatu 12 D
- Naantali, Karvetti
- 1h,k,kph,s,lasitettu patio
Kastovuorenkatu 12 D
Naantali, Karvetti
1h,k,kph,s,lasitettu patio
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 718 9065 kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Kompakti yksiö Karvetissa – Tee tästä unelmiesi koti loistavien kulkuyhteyksien äärellä!
Tämä viehättävä yksiö Naantalin Karvetissa kutsuu sinut tekemään siitä oman unelmiesi kodin. Pienellä pintaremontilla voit muokata asunnon juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi. Tämä on täydellinen tilaisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka etsii potentiaalista kohdetta!
Karvetti tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja toimivan asuinympäristön. Alueella on hyvät päivittäispalvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, alueen vehreät ulkoilureitit ja Naantalin vanhankaupungin merelliset maisemat ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikkuminen on helppoa: voit hypätä omalta takaoveltasi suoraan pyörän selkään ja käyttää turvallisia pyöräteitä Naantalin keskustaan sekä lähikuntiin. Vaihtoehtoisesti voit valita sujuvat julkisen liikenteen yhteydet, jotka vievät sinut Naantalin keskustaan, tai Raision kautta Turkuun.
Asunto itsessään hurmaa kompaktilla, mutta monipuolisella pohjaratkaisullaan. 38,5 m² pitää sisällään avaran olohuoneen, käytännöllisen keittiön, kylpyhuoneen ja oman saunan, joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Lisäksi lasitettu patio toimii oivallisena lisätilana, jossa voit nauttia aamukahvit tai viettää tunnelmallisia iltoja ympäri vuoden. Erinomainen sijainti ja kodin potentiaali tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoittamiseen.
Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja astu kohti uutta kotia – tehdään yhdessä haaveistasi totta!
____________________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Sijainti:
Kastovuorenkatu 12 D
Postinumero:
21110
Kerros:
1/4
Pinta-ala:
38,5 m²
Kokonaispinta-ala:
38,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1989
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
52 000 €
Myyntihinta:
50 951 €
Velkaosuus:
1 049,66 €
Neliöhinta:
1 350,65 €/m²
Yhtiövastike:
205,34 € / kk
(Hoitovastike 157,14 € / kk + Rahoitusvastike 42,61 € / kk + Muu vastike 5,59 € / kk)
Vesimaksu:
12 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
3,50 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähköennakko 12 €/kk. Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Lasitettu ja ulostyönnetty
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Naantalin Marjahovi
Isännöitsijän nimi:
Vili Weurlander
Isännöitsijäntoimisto:
Kreivin isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
020 15 5 3535
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.12.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4929 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Kattotyyppi:
Tasakatto
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Sähköpistokepaikkoja:
34
Piha-autopaikkoja:
21
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv ja pesutupa
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
41
Asbestikartoitus:
Ei
2001 Parv.kaiteet ja porr.huoneen metalli-ikk. maalattu 2002 Suoritettu Lukostojen uudelleensarjoitukset
2005 Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset tehty
2006 Uuden jäteaseman rakennus
2007 Porrashuoneiden aulat maalattu
2008 E-porras ulkopuoliset kosteussulkukorjaukset 1.puoli
2009 Parvekekorjaukset, ikk.puitteiden huoltomaalaukset
2011 Kuntoarvio valmistunut
2012 Porrasvalot uusittu
2013 E-porras ulkopuolisten kosteussulkukorjaukset 2. puoli
2013 Autosähköpaikkojen kotelot uusittu, jätepisteen asfaltoinnin parannus 2015 Suoritettu Vesikatto uusittu, julkisivun elementtisaumat uusittu, salaojat kuvattu, betoniset ulkoportaat kunnostettu, IV-kanavien puhdistus ja säätö
2016 Kalliomaalämpö+lämmön taltteenotto poistoilmasta
2017 Pihapuuston maisemointi tehty, lämminvesivaraajille tehty suojaseinä, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaatit ja -venttiilit uusittu.
2018 Pihavalaistus uusittu, D-, F- ja G-portaiden katospellityksiä korjattu, piha-asfaltointia korjattu.
2019 Parvekkeet saneerattu, sisäpihan puoleisten ikkunapokien ja parvekeovien huoltomaalaus, 4 autalatauspisteen asennus. Poistoilmaputkiston huoltomaalaus, kokooja- ja jakolaatikoiden lämpöeristyksen korjaus katolla.
2020 Sisävalaistuksen uusiminen.
2021 Sokkeleiden palolevytysten ja salaojien korjaussuunnittelu sekä korjaustyö. Autopaikan puiden siistiminen.
2022 Autopaikkojen lisääminen.
2024 Jätepisteen laajennus.
2027 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2029 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen.