Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Karrinkatu 8 as
- Raisio, Vaisaari
- 3h+k
Karrinkatu 8 as
Raisio, Vaisaari
3h+k
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 772 2171 tarja.juusela@ettalkv.fi
Tässä on tilaisuutesi hankkia koti Raision Vaisaaresta, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Tämä 73,5 neliömetrin asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja rauhallisen asuinympäristön. Huoneistossa on infrapunasauna. Huoneisto kaipaa pintojen päivitystä, joten voit muokata siitä juuri sinun näköisesi.
Asunto-osakeyhtiö Vaisaarenkallio on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyörävaraston ja viileän kellarin. Taloyhtiössä on hiljattain siirrytty maalämpöön, mikä tuo mukanaan energiatehokkuutta ja kustannussäästöjä. Asuntoon kuuluu myös lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, ovat lähellä. Tämä tekee asunnosta ihanteellisen valinnan perheelle, joka arvostaa arjen sujuvuutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!
____________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2121
tarja.juusela@ettalkv.fi
Sijainti:
Karrinkatu 8 as
Postinumero:
21200
Kerros:
6/6
Pinta-ala:
73,5 m²
Muu ala:
0 m²
Kokonaispinta-ala:
73,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huonesit kaipaa remonttia / pintojen päivtystä.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1974
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
87 000 €
Myyntihinta:
84 075 €
Velkaosuus:
2 925,46 €
Neliöhinta:
1 183,67 €/m²
Yhtiövastike:
400,58 € / kk
(Hoitovastike 308,70 € / kk + Rahoitusvastike 55,13 € / kk + Korjausvastike 36,75 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Sähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Saunamaksu:
6 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksusta:
Sähkönkulutuksen laskutus 1.7.2010 alkaen. Laskutus 3 kertaa vuodessa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Infrapuna
Saunan kuvaus:
Infrapuna sauna
Parveke:
Lasitettu
Autokatokset:
20
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Vaisaarenkallio
Isännöitsijän nimi:
Vesa Keskilä
Isännöitsijäntoimisto:
V-S isännöintitalo Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 72 2 9962
Isännöitsijän sähköposti:
vesa.keskila@isannointitalo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.9.2025
Kiinteistötunnus:
680-001-0165-0003
Vesijohto:
No_running_water ja urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Vaisaaren Huolto OY
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Raision Kaupunki
tutustu myös: https://raisio.fi/sites/default/files/media/file/kaavoituskatsaus-2025-a4-koko.pdf
Tontin pinta-ala:
4128 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Sähköpistokepaikkoja:
24
Taloyhtiön autopaikat:
isännöitsijältää jonon mukaan.
1 autopaikka on omana osakkeena
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
0 m²
Asuntojen määrä:
60
Asbestikartoitus:
Ei
Kattojen vesikate uusittu 1997-98
Lukostot uusittu Exec-avaimelle 2000
Termostaattisten patteriventtiilien vaihto 2003
Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen laatoitustyö
Siirryttiin kaukolämpöön
Lisättiin puuttuvat parvekekourut ja syöksyt 2005
Kuntoarvion päivitys
Autonlämmityspistoketolppien asennus 7 kpl 2007
Pysty- ja pohjaviemärin pesu ja kuvaus
Julkisivut, ikkunat, parvekeovet, parvekekaiteet uusittu 2008
Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi
Parveke sähköistetty
Salaojien putkitus, hätäpoistumistien vesieristys
Saunaosastot remontoitu
Leikkialue kunnostettu
Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö
Lämmitysverkoston tasapainotus ja linjasulkuventtiilien uusinta
Kylmäkellarin vesivahinkokorjaus talo 8
Autokatoksen huoltomaalaus ja katon pinnoitustyö
Savunpoistoluukkujen uusinta ja savunpoistojärjestelmän
asennus
Turvakiskojen asennus talotikkaisiin
Pihavalaistuksen uusinta ja 2 uuden valaisinpylvään lisäys
Asennettu 1 lisä autolämmitystolppa
Kellaritilojen seinien huoltomaalaus
Hissien huoltomaalaus, hissien konehuoneiden ulkopuolinen maalaus
Karrinkatu 6 hissikonehuoneen katon uusinta
Asfaltteja paikattu, NCC / Isoniitun kone oy 2013
Hissin nostokoneisto vaihdettu talo 8 / Schindler 2016
Julkisivujen pesu, JL Pesu Oy 2019
Porraskäytävien ja yhteisten tilojen automaattivalaisimet 2019
Sähkö-lnsto Oy
Hissien peruskorjaus / uusiminen, Kone Oyj 2020
Porraskäytävien ulko-ovien automatisointi, Kone Oyj 2020
Lukkojen uusinta lloq5, Raision Lukko 2021
Ilmanvaihtokanavien nuohous, Topi Riivari 2022
Maalämpö, Lämpö Nurmi Oy 2023-2024
Piha: rakennusksen ulkovaipan vierustalla olevien puiden kaato
Perustukset ja runko: ei tarvetta
Julkisivut: ei tarvetta
Parvekkeet: ei tarvetta
Ikkunat ja ukko-ovet: ei tarvetta
Katto: ei tarvetta, vuosittainen tarkastus
Huoneistojen märkätilat: kph tarkastukset, vesieristeaineet remontden yhteydessä
Yleiset tilat: ei tarvetta
Lämmitys järjestelmä; ei tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVI järjestelmän saneerauksen hankesuunnittelu 2025 alkaen ,alueen yhteishanke, ks. lisätieto alla
Ilmanvaihto: ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestehnä: ei tarvetta
Hissit : ei tarvetta
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset
Vaisaaren asuinalueen -70 luvun asunto-osakeyhtiöiden (7-8 taloyhtiötä) LVI-saneerauksen hankesuunnittelu yhteishankkeena 2025-2026. Saneerauksen laajuus taloyhtiökohtaisesti ratkaistaan hankesuunnitelman laatimisen sekä kunkin yhtiökokouksen päätöksen mukaan.
LVI-saneerauksen urakointiaika yhteishankkeessa mukana olevilla asunto-osakeyhtiöillä 2027-2031 (alustava suunnitelma). Hankkeessa mukana olevien taloyhtiöiden tarkempi korjausajankohta selviää hankkeen valikoidun pääurakoitsijan kanssa käytävissä neuvotteluissa saneerausjärjestyksestä