Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Kaivokatu 8a
- Naantali, Keskusta
- AK:3xmh,oh,k,khh,2xwc YK:2xmh,2xkph,aula+piharakennus
Kaivokatu 8a
Naantali, Keskusta
AK:3xmh,oh,k,khh,2xwc YK:2xmh,2xkph,aula+piharakennus
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 718 9065 kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Ainutlaatuinen puutalokoti Naantalin sydämessä
Tämä hurmaava puutalokokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit tilavaa ja persoonallista kotia, jossa on vanhan ajan henkeä ja runsaasti mahdollisuuksia. Kahteen kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, jaettuun asumiseen tai vaikkapa lyhytaikaisvuokraukseen. Kauniit yksityiskohdat, kuten vanhat peiliovet, veranta sekä vehreä puutarha tekevät kodista tunnelmallisen ja uniikin. Kahden erillisen sisäänkäynnin ansiosta tiloja on helppo muokata erilaisiin tarpeisiin.
Asunnon sisätilat ovat avarat ja monipuoliset: alakerrassa olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja keittiöön, jonka lisäksi löytyy tilava makuuhuone sekä läpikuljettava huone esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa oma wc ja toisessa kylpyhuone, sekä suuri arkiolohuone. Kaunis veranta tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa ympäri vuoden. Pihapiirissä on erillinen rakennus, joka toimii nykyisin parturi-kampaamona, mutta sopii hyvin myös muuhun yritystoimintaan. Lisäksi samassa rakennuksessa on saunatilat, autotalli ja varastotilaa. Vehreä puutarha istutuksineen kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja kokonsa puolesta se on täydellinen paikka viettää ystävien ja perheen kesken puutarhajuhlia.
Naantalin idyllinen keskusta sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja sataman tunnelmalliset rantamaisemat ovat aivan lähellä. Kaikki päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kätevästi läheltä ja Turun suuntaan liikkuminen onnistuu sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuyhteyksillä. Tämä koti tarjoaa upean yhdistelmän historiaa, tilaa ja mahdollisuuksia aivan Naantalin sydämessä.
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen ja tehdään sinunkin haaveista totta!
________________________________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Sijainti:
Kaivokatu 8a
Postinumero:
21100
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
220 m²
Kokonaispinta-ala:
240 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
1990 piirretystä pohjapiirroksesta laskettu talon ulkomitoista kerrosala on n. 155 m2.
Arvio huoneistoalasta alakerrassa: n. 130 m2 + yläkerta, jossa latttiapinta-alaa asumiskäytössä n. 90 m2.
Nämä pinta-alat voivat poikeata huomattavastikkin todellisista neliöistä.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1903
Käyttöönottovuosi:
1903
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
628 000 €
Kiinteistövero:
397.99 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Öljyn kulutus ollut myyjällä n. 4000 l/v.. Sähkön kulutus n. 13 000 kWh. Näillä kulutuksella myyjällä ollut toimiva kampaamo pihatalossa. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Puuhella ja keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lautaparketti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lautaparketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lankkuparketti ja lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, suihkukaappi ja lattialämmitys yläkerran kylpyhuoneissa
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli ja muovi
WC:n lattiamateriaali:
Laatta ja muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit ja siivouskaappi
Säilytystilojen kuvaus:
ns. viinikellari sisääntulo portaikon vieressä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Saunan kuvaus:
Erillinen pihasauna, jossa suihku.
Takka:
Kakluuni
Muut rakennukset:
Autotalli, Liiteri
Lisätietoja vesiputkesta:
Yläkerran ja keittiön vesijohdot vaihdettu nykyisen omistajan aikana.
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
529-2-20-11
Lisätietoa muista rakennuksista:
Piharakennus rv. 1950. Tällä hetkellä toimii kampaamona.
Autotalli / sauna, rv. 1960?
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Lisätietoja viemäristä:
Keittiöstä runkolinjaan asti vaihdettu. Liikkeestä runkolinjaan uusi putki.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Naantalin kaupunki
Tutustu Naantalin kaavoitusohjelmaan: https://www.naantali.fi/sites/default/files/media/file/Kaavoitusohjelma2025-28_täydennetty_KH_HYV.pdf
Kaavassa sr-2: Suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai kaupunkikuvallisesti arvokkaana purkaa ilman pakottavaa syytä eikä siinä saa suorittaa sellaisia muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka turmelevat rakennuksen historiallista tai rakennustaiteellista arvoa tai tyyliä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla.
Tontin pinta-ala:
769 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Katon kunto:
Tyydyttävä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kauppoja.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Sähköt uusittu 1998 / molemissa taloissa.
Ikkunat entisöity (osa ikkunoista vaihdettu).
Keittiön paikka vaihdettu 1998.
Kaikki lattiat vaihdettu. Yläkerran aulassa alkuperäiset lankut.
Yläkertaan kattoikkunat 1998.
Yläkerran kylpyhuoneet 2000 (on veden eristeet).
Yläkerrassa sähköinen poistoilma.
Yläkertaan uusi patteriverkosto 1998.