Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Herrasniitynkatu 5 S
- Kaarina, Herrasniitty
- 4h+avok.+wc+khh+kph+s+varasto+ terassi
Herrasniitynkatu 5 S
Kaarina, Herrasniitty
4h+avok.+wc+khh+kph+s+varasto+ terassi
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 760 3064 sanna.havia@ettalkv.fi
Kodikas ja toimiva koti yhdessä tasossa – tilaa koko perheelle
Tämä vuonna 2019 valmistunut erillistalo tarjoaa lämminhenkistä ja käytännöllistä asumista yhdessä tasossa. Tyylikäs ja toimiva 114 neliön koti on suunniteltu perheen arkea silmällä pitäen – pehmeät sävyt, laadukkaat materiaalivalinnat ja harkittu pohjaratkaisu tekevät tästä kodista paikan, jossa on helppo viihtyä. Tilava avokeittiö, kolme reilunkokoista makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja oma sauna luovat puitteet sekä mukavuudelle että toiminnallisuudelle. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja esteettisyys – aivan kuin arjen luksus olisi vakiona.
Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue – sopivasti lähellä kaikkea.
Talo sijaitsee 17 asunnon taloyhtiössä, jossa vallitsee kodikas ja yhteisöllinen tunnelma. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, mutta samalla palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Luonto ja ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, joten lenkkipoluille tai lasten leikkeihin ei tarvitse lähteä kauas. Erinomainen sijainti yhdistää sujuvat kulkuyhteydet sekä omaa rauhaa arvostavan asumisen – kaikki tämä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
Toimiva pohjaratkaisu ja harkitut yksityiskohdat tekevät tästä kodista erityisen.
Kodissa on tilava ja valoisa eteinen, jonka yhteydessä oleva vaatehuone kätkee sisäänsä niin ulkovaatteet kuin lastenvaunutkin – siisti yleisilme säilyy vaivattomasti. Erillinen kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta helppoa. Keittiössä aamiaiskaappi ja suuri saareke tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, jossa on tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon. Piha on kompakti, mutta suojaisa ja huolella suunniteltu terassi tarjoaa oman kesäkeitaan niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumishetkiin. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, perheystävälliset ratkaisut ja kaunis, yhtenäinen sisustuskokonaisuus.
Löytyisikö tästä teidän perheelle uusi koti?
Tule katsomaan ja ihastu itse – nähdään näytöllä!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / sanna.havia@ettalkv.fi
Sijainti:
Herrasniitynkatu 5 S
Postinumero:
20760
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
114 m²
Kokonaispinta-ala:
114 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Erillistalo
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
349 000 €
Yhtiövastike:
262,20 € / kk
(Hoitovastike 262,20 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksuennakko 15 €/ hlö/ kk. Tasataan vuoden lopussa.
Oma sähkösopimus.
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone, saareke, aamiaiskaappi.
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Sadesuihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja lattiakaivo
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takkavaraus
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Latausaseman asentaminen mahdollista.
Taloyhtiön nimi:
As Oy Kaarinan Herrasniityn Helmi
Isännöitsijän nimi:
Essi Ruskovuo
Isännöitsijäntoimisto:
Trio Isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
027 200 24
Isännöitsijän sähköposti:
essi.ruskovuo@trioisannointi. fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
3.7.2025
Kiinteistötunnus:
202-003-3509-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talvikunnossapito huoltoyhtiö.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki
https://kaarina.fi/sites/default/files/media/files/kaavoitusohjelma-2025.pdf
Tontin pinta-ala:
1939 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Kiinteistöön kuuluu 17 asuinrakennusta/omakotitaloa
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistuksessa mainittu lämmitysj. merkki virheellinen (PILP ei Nibe).
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Päiväkodit:
Lähin päiväkoti n. 150 m.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Yhtiöllä on 2 vieraspaikkaa ja 2 invapaikkaa
Taloyhtiön autopaikat:
Kullakin asunnolla on käytössä autokatospaikka ja autopaikka.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
pyörävarasto ja väestönsuoja
Liiketilojen ala:
0 m²
Asuntojen määrä:
17
Kunnossapitotarveselvitys:
PILP huollot, himmeiden ja pimeiden ulkovalaisinten korjaus 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, metsänreunan talojen kattojen puhdistus 2025-2027.
Yhtiökokouksessa 15.5.2025 esille tulleet asiat:
Metsänreunan ojan rakennushanke, korvausilmaräppänän asennus ja sen tarve, pelastussuunnitelman päivitys, ovikellopainikkeiden uusiminen, tuija-aitojen leikkaus.