Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Haartmaninkatu 8 B
- Turku, Nättinummi
- 3h+avok.+kph+s+wc+las.parv.
Haartmaninkatu 8 B
Turku, Nättinummi
3h+avok.+kph+s+wc+las.parv.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 760 3064 sanna.havia@ettalkv.fi
Tilava ja toimiva kolmio lasitetulla parvekkeella
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistikuntoiseen kotiin, joka hurmaa avaruudellaan ja toimivilla ratkaisuillaan. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen muodostaen tilan, jossa on helppo viihtyä niin arjen askareissa kuin ystäviäkin kestitessä. Lasitettu parveke tarjoaa oman rauhallisen keitaan vehreillä maisemilla aina keväästä syksyyn.
Metsän laidalla rauhallisella paikalla sijaitseva koti tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään arkeen. Alueelta löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jonka lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Luonto ja ulkoilumaastot ovat myös lähellä, joten sijainti tarjoaa mukavan yhdistelmän kaupunkiasumista ja luonnonläheisyyttä.
Tämä 75 m² koti sijaitsee seitsemännessä kerroksessa ja pohjaratkaisu palvelee monenlaista elämäntilannetta. Asunnosta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, sekä kylpyhuoneen ja saunan yhdistelmä. Avokeittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu vuodenaikojen vaihtuessa. Taloyhtiössä on huolehdittu isoista remonteista ja yhtiö lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä.
Tervetuloa ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / sanna.havia@ettalkv.fi
Sijainti:
Haartmaninkatu 8 B
Postinumero:
20320
Kerros:
7/9
Pinta-ala:
76,5 m²
Kokonaispinta-ala:
76,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
158 000 €
Myyntihinta:
122 250 €
Velkaosuus:
35 750,60 €
Neliöhinta:
2 065,36 €/m²
Yhtiövastike:
532,93 € / kk
(Hoitovastike 263,93 € / kk + Rahoitusvastike 269 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
3,00 euroa kertamaksuna
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2015
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (kiertoilma), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC:
Remontoitu 2022.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna tehty edellisen osakkaan toimesta 2000.
Asunto Oy Haartmanin hallitus on antanut 29.2.2000 luvan huoneiston silloisille osakkaille huoneiston sisäiseen muutostyöhön eli saunan rakentamiseen vaatehuoneeseen, jolloin ei ole esitetty tietoja, että muutostyö vaatisi rakennuslupaa. Asiaa ei ole viety yhtiökokoukseen huoneiston huoneistoselitelmän muuttamiseksi.
Parveke:
Sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Itä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Haartmanni
Isännöitsijän nimi:
Jyri Levasma
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Levasma
Isännöitsijän puhelin:
02 478 1800
Isännöitsijän sähköposti:
jyri.levasma@levasma.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
4.8.2025
Vesijohto:
Urban_water ja water_piping_renewed
Viemäri:
Municipal_sewer ja renovated_plumbing
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Nättinummen Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
6313 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu (2022)
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Piha-autopaikkoja:
54
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat hoitaa Nättinummen Huolto Oy.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja kylmäsäilytystilat
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
81
Asbestikartoitus:
Ei
Pääasialliset tehdyt remontit:
2024-2025 Maalämpö/LTO tehty ja asennettu, ilmanvaihto säädetty
2024 Aulojen maalaus.
2023 Kylmäkaappien asennus, porraskäytävien pinnoitus.
2022 Perinteinen tekniikkasaneeraus (LVI, sähkö, yleiskaapelointi, kylpyhuoneet, taloyhtiön saunat, kylmäkellarien poisto).
2019 Tekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma.
2018 Lukkojärjestelmä uusittu Iloq-järjestelmään, talojen sisäänkäyntien yläpuolelle katoksien rakentaminen.
2019 Kellarin lattia maalattu ja myös kellarin ovia maalattu, ulko-ovien automatisointi.
2015 Rakennusten alaosan maalaus.
2014 Parvekkeiden kaiteiden ja takaseinän maalaus.
2013 Parvekkeiden kunnostus, parvekkeen lattian laatoitus, parvekeoven uusiminen.
2011 leikkikenttä peruskorjattu turvallisuusnormien mukaiseksi.
2010 Maksettu osuus huoltoyhtiö rakennuksen peruskorjauksesta, vaihdettu lämmönvaihdin, parvekkeiden kuntotutkimus.
2009 Kuntoarvio, huoneistokohtaisteisten sähkönalimittarien asennus, jäteaidan uusiminen.
2008 Ilmastointihormien nuohous, säätö ja mittaus.
2008 Salaojien korjaus ja pihavalaistuksen lisäys, pyöräsuojien valaistuksen lisäys.
2007 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita), tiilipäätyihin lisätty eriste + uusi pinnoite vanhan pinnan päälle.
2007 Julkisivuremontti.
2005 Antenniverkoston digi-kunnostus.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti (pvm. 6.2.2025):
Piha: Kunnostus.
Parvekkeet: Huoltokorjauksia.
Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistojen ulko-ovien uusiminen.
Katto: Katon kunnon seuranta.
Ilmanvaihto: 2032 ilmahormien nuohous ja säätö.
Hissit: huoltokorjauksia.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa aina erikseen.