Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Emännänkatu 13 E
- Kaarina, Hovirinta
- 2h+avok.+kph/wc+s+las.parv.
Emännänkatu 13 E
Kaarina, Hovirinta
2h+avok.+kph/wc+s+las.parv.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 809 2722 tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Toimivapohjainen kaksio Hovirinnan asuinalueella
Kaarinan keskustan alueen palvelutarjonta on kehittynyt viime vuosien
aikana runsaasti. Täältä löydät kaiken, mitä päivittäiseen arkeesi
tarvitset. Kävelyetäisyyden päässä ovat niin kaupat, terveyspalvelut,
apteekki, kuin uusi Kaarina-talo kirjastoineen. Kuntosalille, uimahallille ja
Hovirinnan rantaan on matkaa vain kivenheiton verran, joten tässä voisi
jopa puhua aktiivisen ihmisen unelmasijainnista! Monipuolisen liikunnan
arjessa viimeistelee lukuisat ulkoilureitistöt, jotka lähtevät miltei
kotioveltasi. Erinomaiset kulkuyhteydet niin Turun, kuin Helsinginkin
suuntaan kruunaavat kokonaisuuden ja omalla autolla ajat Turun
keskustaan vajaassa parissakymmenessä minuutissa.
Heti ulko-ovesta sisään astuessa näkymä aukeaa olohuoneeseen ja
sisäpihan puoleisiin ikkunoihin, joiden vehreiden näkymien lisäksi tila
täyttyy luonnonvalolla. Olohuoneen välittömässä läheisyydessä
sijaitsee myös keittiön toiminnot käytännöllisesti omassa
nurkkauksessaan, joten täällä yhteisen ajan viettäminen on mutkatonta
myös ruoanlaiton lomassa niin kumppanin kuin vieraidenkin kanssa.
Keittiön ikkunan edustalla olohuoneen vieressä sijaitsee mukavan
kokoinen lasitettu parveke, jolloin koti laajenee lämpimän vuodenajan
ajaksi tämän kesäkeitaan verran. Täällä takuulla kelpaa toivottaa kevät
tervetulleeksi sekä myös tunnelmoida syksyn pimeitä iltoja kynttilän
valossa.
Tilava makuuhuone sijaitsee eteistilan toisella puolella ja sen koko
mahdollistaa tänne tarpeen vaatiessa myös työpisteen sijoittamisen.
Säilytystilaa tästä kodista löytyy makuuhuoneen kiintokaapistosta
yhden seinän leveydeltä. Kylpyhuone on mukavan kokoinen, jossa tilaa
riittää myös pyykkihuollosta huolehtimiseen ja kokonaisuuden kruunaa
oma sauna.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!
TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi
Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.
Sijainti:
Emännänkatu 13 E
Postinumero:
20780
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
45 m²
Kokonaispinta-ala:
45 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
79 000 €
Myyntihinta:
76 879 €
Velkaosuus:
2 121,85 €
Neliöhinta:
1 755,56 €/m²
Yhtiövastike:
264,26 € / kk
(Hoitovastike 199,10 € / kk + Rahoitusvastike 65,16 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu 27€/kk/hlö
Laajakaistamaksu 2,70€/kk
Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
On parveke
Muut tilat:
Makuuhuoneessa alkuperäinen muovimatto alla.
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle asunnolle kuuluu saman numeroinen autopaikka. Autopaikkojen
jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jokaiselle asunnolle kuuluu saman numeroinen autopaikka.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kaarinan Hovipuisto
Isännöitsijän nimi:
Oskari Haaristo
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintitoimisto Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
Isännöitsijän puhelin:
045 225 2562
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.6.2025
Kiinteistötunnus:
202-407-0002-0033
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kaarina.fi/sites/default/files/media/files/kaavoituskatsaus-2025.pdf
Kaarinan kaupunki rakennusvalvonta
Tontin pinta-ala:
10853 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Piha-autopaikkoja:
42
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja säilytystila
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
42
Asbestikartoitus:
Ei
2022 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2021 Yleisten tilojen lukkojen vaihto Iloq S5 avaimelle, ilmastointiventtiilien
uusiminen ja järjestelmän säätö
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2019 Kuntoarvio
2018 Väestösuojan tiiveyskoe (10v välein)
2017 Aidan uusiminen ja pihan siistiminen
2016 Asbestikartoitus
2015 Pensasaidan uusiminen
2014 Lukkojen sarjoitus sekä ulko-ovien koodilukot
2013 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2012 Sähköpääkeskusten tarkistus ja johdinliitosten kiristäminen, salaojien
(osittainen) ja kellarin seinien (D-E-F) vesivuotojen korjausta, vesikatto
2011 Porraskäytävien maalaus
2010 Parvekkeiden peruskorjaus, elementtien saumaus, porrasikkunalinjojen ja
katosten uusinta
2009 Jätekatoksen rakentaminen
2007 Salaojien (osittainen) ja kellarin seinien (D-E-F) vesivuotojen korjausta,
porrashuoneen lasiseinien, tuulikaappien sekä julkisivujen parvekkeiden
kuntotutkimus, salaojien kuvaus
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028
Märkätilaremontit huoneistoissa jatkuvana tarpeen mukaan
Kattojen huoltoluukkujen maalaus 2024
Ylimmäisten parvekkeiden katosten korjaus 2024
Elementtisaumojen uusiminen 2025
Palovaroittimien hankinta 2025
Ulko-ovet metalliset, maalaus 2025
LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen jatkuvana
Käytävävalojen päivitys led-valoihin 2025
Porrasnumero valojen vaihto 2025