Myytävät asunnot
Haaveista totta! Tiedämme, että arjessa tulee vastaan erilaisia elämänmuutoksia, jotka vaikuttavat olennaisesti siihen millaisessa kodissa sinulla ja perheelläsi on juuri silloin hyvä olla. Ehkä kaipaatte lisätilaa, suuremman pihan, perhekoko on muuttunut tai työ on tuonut sinut uudelle paikkakunnalle. Tutustu myytäviin kohteisiimme ja ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja, sovimme esittelyaikatauluista ja autamme sinua löytämään sen unelmien kodin.
- Annanpolku 4
- Naantali, Rymättylä
- 6h+k+2x wc, ph / khh +eteinen, kellari
Annanpolku 4
Naantali, Rymättylä
6h+k+2x wc, ph / khh +eteinen, kellari
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
040 772 2171 tarja.juusela@ettalkv.fi
Historiallinen suntion talo järven rannalla – persoonallinen koti tai lumoava vapaa-ajan paikka Rymättylässä
Tämä Rymättylän kaunis järvenrantatalo on aarre, joka tarjoaa historian havinaa yhdistettynä nykyaikaisiin mukavuuksiin ja upeisiin maisemiin. Alun perin 1800-luvulla Rymättylän suntion asunnoksi rakennettu koti on laajennettu vuosina 1952 ja 2016, säilyttäen kuitenkin alkuperäisen tunnelmansa ja monet ainutlaatuiset yksityiskohdat.
Rymättylä on viehättävä saaristokylä, jossa meri ja järvet kietoutuvat kylän luonnonläheiseen ja yhteisölliseen tunnelmaan. Alueella on tarjolla kaikki päivittäispalvelut ja Turun kaupunki on vain puolen tunnin ajomatkan päässä. Kesäisin Rymättylä herää eloon saaristolaismarkkinoiden, tapahtumien ja matkailijoiden myötä, mutta täällä voit nauttia luonnonrauhasta ja tunnelmallisista maisemista ympäri vuoden.
Päätalon helmi on valoisa olohuone, joka avautuu henkeäsalpaaviin järvimaisemiin. Koko seinän levyiset ikkunat kehystävät näkymän, joka vaihtuu vuodenaikojen mukaan. Olitpa ihailemassa kesän auringonnousua tai talven lumimaisemaa, olohuoneen suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo ja upeat näkymät tekevät tästä tilasta kodin sielun. Korkea huonekorkeus korostaa tilan ilmavuutta ja tekee huoneesta täydellisen paikan yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Yläkerran makuuhuoneessa on myös viehättävä ja persoonallinen yksityiskohta: vanha ikkuna, josta avautuu näkymä suoraan olohuoneeseen. Tämä leikkisä yksityiskohta tuo kotiin erityistä luonnetta ja muistuttaa rakennuksen pitkästä historiasta. Keittiössäkin on alkuperäinen kivimuuri, joka on jätetty näkyville, tuoden tilaan lämpöä ja rustiikkista tunnelmaa. Päärakennus, jossa on noin 200 m² tilaa kolmessa kerroksessa, on liitetty kunnan vesi- ja viemäriverkkoon, mikä tekee asumisesta vaivatonta.
Pihapiiri on vehreä ja laaja, ympäröitynä ikivihreillä puilla ja nurmikentällä, jossa on tilaa nauttia luonnosta ja omasta rauhasta. Pihalla sijaitsee myös viehättävä luhtiaitta, jossa on neljä makuuhuonetta – täydellinen tila vieraiden majoittamiseen tai oman perheen lisätilaksi. Rantasauna aivan veden äärellä kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa mahdollisuuden rauhoittumiseen ja rentoutumiseen järven liplatusta kuunnellen. Upea järvimaisema ja oma rantaviiva ovat kuin postikortista, ja tilava piha tarjoaa mahdollisuuksia kesäpäivien viettoon, grillailuun ja uintireissuihin.
Tämä kokonaisuus on uniikki tilaisuus asua historiallisesti arvokkaassa ja kodikkaassa ympäristössä, jossa luonto ja rauha ovat aina lähellä – tervetuloa Rymättylään tutustumaan ja ihastumaan tähän harvinaiseen kohteeseen!
__________________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
tarja.juusela@ettalkv.fi
Sijainti:
Annanpolku 4
Postinumero:
21140
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
142 m²
Muu ala:
27 m²
Kokonaispinta-ala:
169 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinrakennus alkujaan n.90 m² , laajennus 52,5 m²
Rantasauna n.30 m²
Luhti n. 47 m²
Varasto n.19m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
2016
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Kiinteistö on alkujaan 1800- luvulta. Laajennettu -50 luvulla. Vuonna 2016 laajennus ja remontti.
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
356 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
25000 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
361.6 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan.
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero 3 %
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
puu
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC:n lattiamateriaali:
Puu
Säilytystilojen kuvaus:
Kellari, vanha autotalli.
Sauna:
Ei
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Järvi
Vesistön nimi:
Kirkkojärvi
Muut rakennukset:
Luhti ( 4 x mh, sähkö)
Rantasauna , remontoitu 2001, lattialämpö, viemäri, vesi.
kasvihuone
ulkovarasto (sähkö)
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
529-547-1-6
Rakennusoikeus:
628 m²
Rakennusoikeus e-luku:
0.2
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus
Luhti
Rantasauna
Ulkovarasto
Kasvihuone, perkola.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako.
Rakennuslupaa haettaessa on tila muutettava asemakaavan mukaiseksi tontiksi.
https://www.naantali.fi/sites/default/files/media/file/Kaavoitusohjelma2024-27.pdf
Tontin pinta-ala:
3140 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Tontin tiedot:
Rajoittuu järveen
Rakennusmateriaali:
Puu ja hirsi
Muut rakennusmateriaalit:
hirsi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Vanhin osa hirsi / puu. laajennukset Puu / lauta
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Ilmanvaihto:
painovoimanen
Katon kunto:
Remontoitu 2014, 2016
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
2008 keittiö, pinnat ja lattiat ( lisäeriste, sähköt), laajennus 2016.