Kun kesä lähestyy, moni suomalainen alkaa haaveilla omasta vehreästä pihasta, jossa voi nauttia auringon lämmöstä ja luonnon rauhasta. Varsinais-Suomen helmet Naantali, Masku ja Parainen tarjoavat loistavat puitteet tähän haaveeseen. Näissä kunnissa yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla merellisyys, luonnonläheisyys ja hyvät palvelut, mikä tekee niistä ihanteellisia kohteita unelmien kodin etsijöille. Etta LKV Kiinteistönvälitys Turku auttaa sinua löytämään juuri sen oikean kodin näiltä alueilta, oli kyseessä sitten ympärivuotinen asunto tai paikka, jossa nautit erityisesti lämpimistä kesäpäivistä.
Naantali, Masku ja Parainen ovat kolme helmeä Turun seudulla, jotka houkuttelevat asukkaita erityisesti luonnonläheisyydellään ja merellisyydellään. Naantali tunnetaan idyllisestä vanhastakaupungistaan, Muumimaailmasta ja kauniista saaristomaisemistaan. Pirttiluoto on yksi Naantalin arvostetuimmista asuinalueista, jossa merellinen ympäristö tarjoaa asukkailleen idyllisen ja turvallisen asuinympäristön.
Masku puolestaan tarjoaa rauhallisempaa maalaismaisemaa, mutta silti hyvät yhteydet kaupunkiin. Maskun vahvuutena on sen sijainti lähellä Turkua, mutta kuitenkin luonnon keskellä. Täällä voit nauttia omasta pihasta ja tilasta ympärilläsi.
Parainen tarjoaa ainutlaatuisen saaristotunnelman ja on tunnettu kauniista merimaisemistaan. Saaristossa asuminen on monelle suomalaiselle unelma, ja Parainen tarjoaa tähän loistavat puitteet ympäri vuoden.
Kaikilla näillä alueilla on erinomaiset liikenneyhteydet Turkuun. Naantalista matkaa Turkuun on vain noin 15 kilometriä, Maskusta noin 16 kilometriä ja Paraisilta noin 23 kilometriä. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja omalla autolla pääsee kätevästi liikkumaan kaikkiin suuntiin.
Asuntomarkkinoilla on havaittavissa selkeitä kausittaisia vaihteluita Turun seudulla. Kesäkaupunkeina tunnetuissa Naantalissa ja Paraisilla asuntokauppa käy vilkkaana erityisesti keväällä ja alkukesästä, kun ihmiset haluavat muuttaa ennen kesäsesongin alkua. Toisaalta talvella tarjontaa voi olla vähemmän, mutta myös kilpailu on pienempää.
Maskussa markkinat ovat tasaisemmat ympäri vuoden, mutta kevät on sielläkin vilkkainta aikaa. Hintataso on yleensä korkeimmillaan kesällä, kun kysyntä on suurinta, erityisesti Naantalissa ja Paraisilla.
Etta LKV:n asiantuntijoiden mukaan nykyisessä markkinatilanteessa ostajan kannattaa olla aktiivinen ympäri vuoden. ”Oikea ajoitus on enemmän kiinni omasta elämäntilanteesta kuin markkinoiden kausivaihteluista. Kun löytyy sopiva koti, kannattaa toimia”, kertoo Etta LKV:n kiinteistönvälittäjä.
Asunnonhakuprosessi kannattaa aloittaa kartoittamalla omat tarpeet: millainen asunto, minkä kokoinen, millaisella alueella ja missä hintaluokassa. Naantalissa, Maskussa ja Paraisilla on tarjolla monenlaisia asumismuotoja omakotitaloista rivitaloihin ja kerrostaloihin.
Erityisen tehokas tapa löytää sopiva asunto on hyödyntää ostotoimeksiantoa. Tällöin kiinteistönvälittäjä etsii aktiivisesti juuri sinulle sopivaa asuntoa ja voi tarjota kohteita jo ennen kuin ne tulevat julkiseen myyntiin. Tämä on erittäin hyödyllistä erityisesti suosituilla alueilla kuten Naantalin vanhassakaupungissa tai Paraisten merenrantakohteissa, joissa parhaat kohteet voivat mennä nopeasti.
Etta LKV tarjoaa kattavat palvelut asunnonetsijöille Turun seudulla. Asiantuntijamme tuntevat nämä alueet ja niiden erityispiirteet erinomaisesti ja osaavat ohjata sinut oikeiden kohteiden pariin.
Asuntojen hintataso vaihtelee merkittävästi näiden kolmen kunnan välillä ja myös kuntien sisällä alueittain. Naantalissa hintataso on yleisesti korkein, erityisesti vanhankaupungin alueella ja merenrantakohteissa, kuten Pirttiluodossa. Keskeisellä paikalla sijaitsevan omakotitalon neliöhinta voi olla 3000-4000 euroa.
Maskussa hintataso on jonkin verran edullisempi, noin 2000-3000 euroa neliöltä omakotitaloissa. Rivi- ja kerrostaloasuntojen neliöhinnat ovat tyypillisesti edullisempia.
Paraisilla hintataso vaihtelee suuresti sijainnin mukaan. Keskustan kerrostaloasunnoissa hinnat ovat maltillisempia, mutta merenrantakohteet voivat olla hyvinkin arvokkaita.
Hintoihin vaikuttavat merkittävästi sijainti, kunto, talotyyppi ja erityisesti merinäkymät. Esimerkiksi Naantalissa omalla rantaviivalla varustetut kiinteistöt ovat erityisen arvokkaita.
Asunnonvaihto alkaa usein oman nykyisen asunnon myynnistä. Prosessi käynnistyy arviokäynnillä, jossa kiinteistönvälittäjä tutustuu asuntoosi ja antaa arvion sen markkina-arvosta ja myyntiajasta.
Arviokäyntimme on aina maksuton. Arviokäynnillä annamme suullisen arvion kotisi realistisesta myyntihinnasta ja odotetusta myyntiajasta. Uskomme avoimuuteen ja rehellisyyteen, emmekä anna epärealistista arviota vain siksi, että toivoisimme sinun valitsevan juuri meidät kotisi välittäjäksi. Haluamme olla luottamuksesi arvoinen ja toimia ammattimaisesti joka tilanteessa.
Jos oma asunto on vielä myymättä, mutta olet jo löytänyt unelmiesi kodin Naantalista, Maskusta tai Paraisilta, voit neuvotella välittäjän kanssa ehdollisesta kaupasta. Tällöin uuden asunnon ostaminen on ehdollinen oman asunnon myynnille.
Etta LKV auttaa sinua koko prosessin ajan, ilmaisesta arviokäynnistä kaupantekoon ja uuteen kotiin muuttoon saakka.
Turun keskustaan verrattuna Naantalin, Maskun ja Paraisten kiinteistömarkkinoilla on selkeitä eroja. Turun keskustassa asunnot ovat pääosin kerrostaloasuntoja, kun taas näissä ympäryskunnissa omakoti- ja rivitalot ovat yleisempiä.
Naantalissa, erityisesti vanhassakaupungissa, asuntojen hintataso voi olla jopa korkeampi kuin Turun keskustassa. Masku ja Parainen tarjoavat yleensä edullisempia vaihtoehtoja ja enemmän tilaa samalla rahalla.
Naantalin, Maskun ja Paraisten asuntomarkkinoiden erityispiirteenä on myös vahva kausivaihtelu. Kesäaikaan kysyntä kasvaa merkittävästi, mikä näkyy sekä hinnoissa että myyntiajoissa.
Tulevaisuuden näkymät ovat näillä alueilla hyvät. Etätyön yleistyminen on lisännyt kiinnostusta väljempään asumiseen hyvien yhteyksien päässä kaupungista, mikä suosii erityisesti näitä alueita.
Unelmien kodin löytäminen Naantalista, Maskusta tai Paraisilta edellyttää huolellista suunnittelua ja paikallisten markkinoiden tuntemusta. Näillä alueilla on jokaisella omat erityispiirteensä, ja oikean kohteen löytäminen vaatii usein asiantuntijan apua.
Etta LKV tarjoaa kattavat palvelut sekä asunnon ostajille että myyjille Turun seudulla. Pitkä kokemus ja vahva paikallistuntemus auttavat löytämään juuri sinulle sopivan kodin.
Jos oma asunto on myymättä, aloita prosessi varaamalla maksuton arviokäynti. Arviokäynnillä saat realistisen kuvan asuntosi arvosta ja myyntiajasta, mikä auttaa suunnittelemaan asunnonvaihtoa.
Seuraava askel on kartoittaa toiveesi uuden kodin suhteen ja tutustua tarjolla oleviin kohteisiin. Etta LKV:n asiantuntijat auttavat sinua koko prosessin ajan ja varmistavat, että unelmien koti Naantalista, Maskusta tai Paraisilta muuttuu haaveesta todeksi.