Myllyalhontie 9, Luononmaa, Naantali

Rakennusvuosi 1979
Omakotitalo, Yk: 5-6h,k,wc + Ak: tkh,ph,s,wc,khh,var, 286.0 m²
Hinta 199 000 €

Suuremmankin perheen tarpeet täyttävä omakotitalo Naantalin Luonnonmaalla.

Naantalin saariston keskellä sijaitseva Luonnonmaan alue on jo pitkään ollut lapsiperheiden suosiossa. Turvallinen asuinympäristö yhdistettynä vehreisiin metsiin ja meren läheisyyteen solmivat yhdessä upean liiton, jota täällä asuvat kutsuvat paratiisiksi. Naantalin keskustan monipuoliset palvelut löytyvät noin kymmenen minuutin ajomatkan päästä ja Turun keskustaankin ajat alle puolessa tunnissa.

Päättyvän tien viimeinen talo kohoaa jylhänä ja vaikuttavana pienen mäen päällä. Kalliorinteen edustalle rakennettu tiiliverhoiltu talo on jo kokonsakin puolesta todella näyttävä. 286 neliötä on jaettu kahteen tasoon ja virallisia asuinneliöitä kodista löytyy 140. Tontti ja koko pihapiiri on erittäin suojaisa ja keväällä se saa aivan uuden ilmeen istutusten herätessä eloon.

Sisääntulokerroksesta löytyy kodin kolme makuuhuonetta, sekä tilava kahdesta huoneesta yhdistetty oleskelutila. Olohuoneen perällä oleva huone on mahdollista muuttaa myös tarpeen vaatiessa lisämakuuhuoneeksi, mutta yhtä hyvin tila toimisi myös televisiohuoneena jättäen toisen tilan rennolle seurustelulle. Tupakeittiö on lämminhenkisen kodin sydän. Runsaat kaappitilat ja kahteen suuntaan avautuvat näkymät tuovat luonnonvaloa sisään mielettömän määrän ja kodissa tuntuu muutoinkin olevan poikkeuksellisen ilmava tunnelma.

Alakertaan on sijoitettu varastotilaa, kodinhoitohuone, sekä kylpyhuone ja sauna. Kokonaisuuden kruunaa takkahuoneen ja uimaallas-huoneen yhdistelmä, joka saa sormet syyhyämään samantien. Mitä kaikkea tässä valtavassa tilassa olisikaan mahdollista toteuttaa! Alakerrasta on myös suora käynti takapihan puolelle, joten kesäisin vilvoittelu saunomisen lomassa onnistuu mutkattomasti. Vaikka koti on peruskunnoltaan siisti, saisi tänne loihdittua täysin nykyaikaisen ja skandinaavisen ilmeen remontilla.
Taloon tehtii kuntokartoitus 20.6.2019 (Raksystems).

Tervetuloa tutustumaan – tehdään yhdessä haaveistasi totta!
Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Pursiainen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9604655
Sijainti
  • Luononmaa
  • Myllyalhontie 9
  • 21100
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäYk: 5-6h,k,wc + Ak: tkh,ph,s,wc,khh,var
Asuinpinta-ala m²286 m²
Yhteensä m²296 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala otettu alkuperäisistä piirustuksista.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
Vapautuminen1 kk kaupasta
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta199 000 €
Lisätietoja maksuistaÖljy n. 2500 l/v. ennen lisäeristystä. Puhdistamon tyhennys 127 €/krt + puhdistamon kemikaali. Tiehoitokulut n. 30 €/auto/v. Polttopuut. Nuohous. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava/leivinuuni
Tilojen kuvausTakkahuoneen uima-allas ei ole ollut omistajalla ikinä käytössä.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKuntokartoitus 20.6.2019, Raksystems. Raportin saat välittäjältä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVälikaton lisäeristys 2012 n. 30 cm puukuituvillaa. Keittiö uusittu 2001. Ulko-ovet vaihdettu 2011. Wc-remontit 2015 ja 2016.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljy, patterit, varaava takka.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotNaantalin asuntomessut 2022. Luononmaalle.http://www.naantali.fi/kaavoitus_ja_mittaus/asuntomessut/fi_FI/asuntomessut_2022/?u4.highlight=asuntomessut

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Betonitiili, uusittu 2007
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2001 ja apk 2014.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
  • Alkuperäiset. Lattialämmitys toimii käyttövedellä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämpimät varastot

Taloyhtiö

Tontin pinta-ala10500 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutNaantalin keskustan palvelut n. 5 km.
Lisätietoa palveluistaLuononmaan vetovoimaisuutta ollaan kehittämässä tulevaisuudessa. http://www.naantali.fi/kaavoitus_ja_mittaus/Luonnonmaanvisio2070/fi_FI/luonnonmaanvisio/