Pohjankulma 8, Kähäri, Turku
Omakotitalo, 4h,k,2xwc,ph,s,th,varasto tiloja, 141.0 m²
Hinta 288 000 €
Valoisa rintamamiestalo Kähärissä.
Erinomainen sijainti lapsiperheille. Noin kilometrin sisällä sijaitsee kolme alakoulua, yläkoulu ja kaksi päiväkotia!
Tällä rauhallisella asuinalueella pääset asumaan vehreyden keskelle hieman keskustan vilinän ulkopuolella. Kauppatori siintää kuitenkin vain kolmen kilometrin päässä, joten matka keskustaan taittuu vaivattomasti sujuvan paikallisliikenteen lisäksi myös pyörällä ja kävellen. Tästä sijainnista on loistavat yhteydet niin Naantalin kuin Raisionkin suuntaan eikä reitit Helsinkiin tai Tampereelle vieville moottoriteillekään ole monen mutkan takana.
Suojaisalla puutarhatontilla varustettu omakotitalo päättyvän kadun päässä etsii nyt uusia asukkaita. Täällä pääset nauttimaan omasta rauhasta, puutarhan kuopsuttamisesta sekä käytännöllisestä arjesta, jonka tämän kodin tilaratkaisut mahdollistavat. Kolmikerroksisen kodin keskimmäisessä kerroksessa sijaitsee tunnelmallinen keittiö, jonka keskelle sijoitat suuremmankin ruokaryhmän. Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa tähän tilaan ja ihastuttava tapetti ilahduttaa täällä asukkaita päivittäin. Olohuoneessa, kuten myös viereisessä, lasiovilla varustetussa huoneessa on kummassakin ikkunat kahteen suuntaan. Huoneet ovat tilavia, joten tilojen kalustamis- sekä käyttötarkoitusmahdollisuudet ovat monimuotoiset. Tilavasta eteisaulasta on käynti vessaan, vaatehuoneeseen, alakertaan sekä lasiverannalle, josta on kulku yläkertaan.
Ylimmässä kerroksessa omassa rauhassaan sijaitsee kaikkinensa neljä huonetta, joista kaksi sijaitsevat harjakaton alaosassa, asuinneliöitä näissä kahdessa pienemmässä huoneessa ei montaa ole. Yläkerran pienestä aulasta on käynti yhteen makuuhuoneista, vessaan sekä katon alapuolella sijaitsevaan kylmähköön varastotilaan. Alimmasta kerroksesta puolestaan löydät suuren aulatilan, josta on kulku saunaosastolle, jonka edustalla oleva pukuhuone soveltuu mainiosti myös kodinhoitohuoneeksi. Toisella puolella alakertaa sijaitsee lisäksi huone, joka toimii oman tarpeen mukaan loistavasti niin työ-, harraste- kuin vierashuoneenakin. Remontointimyönteiselle tämän kerroksen tilat muodostavat aihion vaikka minkälaiselle muodonmuutokselle!
Tämä iso, valoisa omakotitalo on monien mahdollisuuksien koti, joka soveltuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Täällä toteutat haaveesi omakotitalosta ja puutarhasta aivan keskustan liepeillä. Päättyvä katu tuo turvallisuutta ja naapurissa sijaitseva puisto ilahduttaa erityisesti lapsiperheitä. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI PURSIAINEN 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21156724 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,2xwc,ph,s,th,varasto tiloja |
| Asuinpinta-ala m² | 141 m² |
| Yhteensä m² | 195 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alkuperäisestä lupakuvasta lattiapinta-ala mikä on asumiskäytössä: 1. kerros . 60 m², ullakkokerros n. 46 m² + kellarikerros n. 35 m² jonka huonekorkeus on 2,1 m = 141 m². Kokonaispinta-ala laskettu myös alkuperäisistä lupakuvista. Kaupungin rakennustiedoissa: asuintilojen pinta-ala 97 m² ja kerrosala 110 m². Alkuperäisessä lupakuvassa lappeet olleet ikkunallisina säilytystiloina, nykyään niissä on pienet huoneet. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1954 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 288 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 000 € |
| Kiinteistövero | 301,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Öljyn kulutus nykyisillä asukkailla n. 2700 l/v. Sähkön kulutus n. 7700 kWh/v. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Yläkerta: Alkuperäinen lautalattia ja seinät tapetti/maalattu |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2001 Ulko-ovet 2003 Salaojien kaivuu, viemäröinnit, hulevesi 2004 Öljypoltin vaihdettu 2007 Lämpökeskuskattila 2008 Painuma tarkastus (liittyi rivitalon rakentamiseeen naapurustoon) 2010 Käyttövesiputket uusittu 2010-2011 Sähkökaappi/sähköt uusittu 2012 Katto uusittu, savupiipun pellitykset ja lumiesteet, sadevesijärjestelmä uusittu 2015 Uudet ulkoportaat ja kate 2017 Ulko-oven lukko vaihdettu 2018 Ikkunat uusittu 2019 Kaadettu neljä isoa puuta 2022 Runkoviemärit |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Patteriverkosto tarkastettu 2023 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 853-74-15-17 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | 15 |
| Tontin pinta-ala | 799 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Turun kaupunki p. 02 330 000 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-markettiin kävelee 6 minuutissa. |
|---|---|
| Päiväkoti | Kilometrin sisällä kaksi päiväkotia, kaupungin Tommilankadun päiväkoti ja yksityinen Mukulax Kähäri. |
| Koulut | Kilometrin sisällä kolme ala koulua, yläkoulu. |