Kantolantie 36, Poikko, Naantali

Rakennusvuosi
Omakotitalo, , 234.0 m²
Hinta 448 000 €

Tilava omakotitalokokonaisuus valoisalla allasosastolla

Merellinen Rymättylä on osa Naantalin kaupunkia, jossa vallitsee täysin ainutlaatuinen idyllinen tunnelmansa. Saariston kauneus ja luonnon läheisyys tekevät tästä paikasta erittäin houkuttelevan ja mieli rauhoittuu maisemia ihaillen ihan varmasti aina kotiin ajellessa. Rymättylän keskustasta löytyy kaikki tarvittavat päivittäispalvelut kuten kaupat, ravintola, apteekki sekä peruskoulu. Laajempien palveluiden pariin Naantaliin ajaa reilussa kymmenessä minuutissa ja Turkuun noin puolessa tunnissa.

Täällä luonnon rauhassa rentoudut kaupungin hälinän ulkopuolella metsäisessä ympäristössä rinteen päällä. Tässä yksitasoisessa yli 200 neliön kokonaisuudessa tilaa riittää isommankin perheen tarpeisiin. Eteisaulasta tilat avautuvat kahteen siipeen, josta toisesta löydät suuren keittiön ja olohuoneen yhdistelmän, jonka katseenvangitsijana toimii kaunis antiikkitiilinen takka sekä kauniit näkymät viereisen Pirtti lammen suuntaan. Keittiö on varustettu mahtavalla määrällä taso- ja työskentelytilaa ja ruoanlaittoa rakastavaa asukasta täällä ilahduttaa keramiisentason ja kaasulieden yhdistelmä. Keittiön läheisyydessä on yksi kodin neljästä makuuhuoneista erillisellä wc:llä ja kodinhoitohuoneella, josta löytyy oma uloskäynti takapihalle. Tässä siivessä sijaitsee myös ainutlaatuinen saunaosasto luonnonvaloa tulvivan allasalueen kera – täällä, jos jossain on rentoutuminen taattu!

Eteisaulan toiselta puolelta löydät tilavan oleskelutilan, jonka kalustus- ja sisustusmahdollisuudet ovat lähes rajattomat. Tämän suuren tilan lisäksi tästä siivestä löytyy kolme makuuhuonetta sekä aulatila. Vanhalla puolella on myös takka, wc sekä erillinen sisäänkäynti. Ne tuovat tälle siivelle monenlaisia käyttötarkoitusmahdollisuuksia esimerkiksi yrityskäytön ja perhe-elämän yhdistämiselle. Piha-alueella sijaitsee autokatoksen lisäksi erillinen autotallirakennus sekä varastorakennus. Terassialuetta täältä löytyy runsaasti, jossa pääsee kevään edetessä nauttimaan auringon lämmittävistä säteistä.

Mikäli olet haaveillut suuresta omakotitalosta luonnon rauhassa, mutta kuitenkin lähellä palveluita, niin tässä on oivallinen mahdollisuus tuon haaveen toteuttamiseen. Tässä kodissa on puitteet ja mahdollisuudet monenlaisen arjen elämiselle sekä myös arjen ja työelämän yhdistämiselle. Neliöitä löytyy runsaasti ja säilytystilaa voi sanoa olevan harvinaisen paljon. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20944449
Sijainti
  • Poikko
  • Kantolantie 36
  • 21130
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
Asuinpinta-ala m²234 m²
Yhteensä m²265 m²
Lisätietoja pinta-alastaRv. -86 ha 139 m²/ ka 158 m² laajennus rv. -97 ha 95 m²/ ka 107 m² Varasta ka 45 m² + var/katos 55 m² + at 35 m²
Kerros1
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi1998
Vapautuminen2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta448 000 €
Myyntihinta448 000 €
Kiinteistövero537,00 €
Lisätietoja maksuistaNykyisillä omistajilla sähkön kulutus n. 18 000 kWh/v. Sakokaivon tyhjennys 1x 150 €/krt. Tiehoitomaksu 250 €/v (sis. talvi ylläpidon). Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Oh takkasydän ja keittiön takka varaava.
Tilojen kuvausTerassia yhteensä n. 200 neliötä.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIlmalämpöpumppu 2012 Määlämpö -15 Uusi lämminvesivaraaja -15 Patterien lisäys vanhemmalle puolelle -15. Wc-tila uusittu -20. Uima-altaan koneisto uusittu -19. Sauna uusittu -21 Saunaosaston ilmanvaihtokone -20 Tiilekate puhdistettu ja pinnoite kaikista rakennuksista -21
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLapsiperheelle, omassa maailmassa ja lähellä paljon lapsia, päiväkoti ja koulukuljetus vierestä. Helppohoitoinen piha. Työmatka Turkuun vain 25 km ja Naantalin keskustaan 12 km ja Rymättylän keskustaan 7 km.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: puu, kivi
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: kaasuliesi, keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Uuden puolen wc uusittu 2020, vesikiertoinen lattialämmitys. Vanhan puolen wc uusittu 2006 ja lattiassa suora sähkölämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Uusittu 2021
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Varaus kurapisteelle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus529-494-1-13
Kortteli/kiinteistön nimiKäpykolo
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala6000 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaA/1: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla sivuasunto ja asuinrakennuksen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. AO-rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 350 k-m².
Lisätietoa kaavoituksestaAT: Kyläkeskuksen alue. Alue varataan pientalorakentamiseen. Lisäksi alueelle voi sijoittaa palvelu- ja työtiloja, jotka eivät aiheuta ympäristöhäiriöitä. Alueen maankäytössä tulee laatia yksityiskohtainen suunnitelma.