Kantolantie 36, Poikko, Naantali
Omakotitalo, , 234.0 m²
Hinta 448 000 €











































Tilava omakotitalokokonaisuus valoisalla allasosastolla
Merellinen Rymättylä on osa Naantalin kaupunkia, jossa vallitsee täysin ainutlaatuinen idyllinen tunnelmansa. Saariston kauneus ja luonnon läheisyys tekevät tästä paikasta erittäin houkuttelevan ja mieli rauhoittuu maisemia ihaillen ihan varmasti aina kotiin ajellessa. Rymättylän keskustasta löytyy kaikki tarvittavat päivittäispalvelut kuten kaupat, ravintola, apteekki sekä peruskoulu. Laajempien palveluiden pariin Naantaliin ajaa reilussa kymmenessä minuutissa ja Turkuun noin puolessa tunnissa.
Täällä luonnon rauhassa rentoudut kaupungin hälinän ulkopuolella metsäisessä ympäristössä rinteen päällä. Tässä yksitasoisessa yli 200 neliön kokonaisuudessa tilaa riittää isommankin perheen tarpeisiin. Eteisaulasta tilat avautuvat kahteen siipeen, josta toisesta löydät suuren keittiön ja olohuoneen yhdistelmän, jonka katseenvangitsijana toimii kaunis antiikkitiilinen takka sekä kauniit näkymät viereisen Pirtti lammen suuntaan. Keittiö on varustettu mahtavalla määrällä taso- ja työskentelytilaa ja ruoanlaittoa rakastavaa asukasta täällä ilahduttaa keramiisentason ja kaasulieden yhdistelmä. Keittiön läheisyydessä on yksi kodin neljästä makuuhuoneista erillisellä wc:llä ja kodinhoitohuoneella, josta löytyy oma uloskäynti takapihalle. Tässä siivessä sijaitsee myös ainutlaatuinen saunaosasto luonnonvaloa tulvivan allasalueen kera – täällä, jos jossain on rentoutuminen taattu!
Eteisaulan toiselta puolelta löydät tilavan oleskelutilan, jonka kalustus- ja sisustusmahdollisuudet ovat lähes rajattomat. Tämän suuren tilan lisäksi tästä siivestä löytyy kolme makuuhuonetta sekä aulatila. Vanhalla puolella on myös takka, wc sekä erillinen sisäänkäynti. Ne tuovat tälle siivelle monenlaisia käyttötarkoitusmahdollisuuksia esimerkiksi yrityskäytön ja perhe-elämän yhdistämiselle. Piha-alueella sijaitsee autokatoksen lisäksi erillinen autotallirakennus sekä varastorakennus. Terassialuetta täältä löytyy runsaasti, jossa pääsee kevään edetessä nauttimaan auringon lämmittävistä säteistä.
Mikäli olet haaveillut suuresta omakotitalosta luonnon rauhassa, mutta kuitenkin lähellä palveluita, niin tässä on oivallinen mahdollisuus tuon haaveen toteuttamiseen. Tässä kodissa on puitteet ja mahdollisuudet monenlaisen arjen elämiselle sekä myös arjen ja työelämän yhdistämiselle. Neliöitä löytyy runsaasti ja säilytystilaa voi sanoa olevan harvinaisen paljon. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20944449 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Asuinpinta-ala m² | 234 m² |
Yhteensä m² | 265 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Rv. -86 ha 139 m²/ ka 158 m² laajennus rv. -97 ha 95 m²/ ka 107 m² Varasta ka 45 m² + var/katos 55 m² + at 35 m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Käyttöönottovuosi | 1998 |
Vapautuminen | 2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 448 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 448 000 € |
Kiinteistövero | 537,00 € |
Lisätietoja maksuista | Nykyisillä omistajilla sähkön kulutus n. 18 000 kWh/v. Sakokaivon tyhjennys 1x 150 €/krt. Tiehoitomaksu 250 €/v (sis. talvi ylläpidon). Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Terassia yhteensä n. 200 neliötä. |
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ilmalämpöpumppu 2012 Määlämpö -15 Uusi lämminvesivaraaja -15 Patterien lisäys vanhemmalle puolelle -15. Wc-tila uusittu -20. Uima-altaan koneisto uusittu -19. Sauna uusittu -21 Saunaosaston ilmanvaihtokone -20 Tiilekate puhdistettu ja pinnoite kaikista rakennuksista -21 |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, ilmalämpöpumppu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Lapsiperheelle, omassa maailmassa ja lähellä paljon lapsia, päiväkoti ja koulukuljetus vierestä. Helppohoitoinen piha. Työmatka Turkuun vain 25 km ja Naantalin keskustaan 12 km ja Rymättylän keskustaan 7 km. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 529-494-1-13 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | Käpykolo |
Energialuokka | B2018 |
Tontin pinta-ala | 6000 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | A/1: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla sivuasunto ja asuinrakennuksen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. AO-rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 350 k-m². |
Lisätietoa kaavoituksesta | AT: Kyläkeskuksen alue. Alue varataan pientalorakentamiseen. Lisäksi alueelle voi sijoittaa palvelu- ja työtiloja, jotka eivät aiheuta ympäristöhäiriöitä. Alueen maankäytössä tulee laatia yksityiskohtainen suunnitelma. |