Tossupojankuja 9, Hirvensalo, Moikoinen, Turku

Rakennusvuosi 1989
Omakotitalo, oh+k+ruokailutila+parvi+2mh+3xvh+2xkph/wc+s+verstas+tekninen tila+autotalli+autokatos+kesäkeittiö+vaja+maakellari, 131.0 m²
Hinta 369 000 €

Hirvensalon Moikoinen – luonnon ja meren äärellä, mutta kuitenkin kaikkien päivittäisten palveluiden läheisyydessä. Hirvensalossa viihtyy erinomaisesti koko perhe, sillä koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähellä eikä Turun keskustaankaan ole kuin alle 15 minuutin automatka. Meri ja Pitkäsalmen venevalkama sijaitsee aivan vieressä, vain 800 metrin päässä. Täältä on myös näppärät yhteydet julkisilla, sillä bussipysäkki sijaitsee kiven heiton päässä kotiovelta.

Tämä päättyvän kadun päädyssä sijaitseva kallion päälle rakkaudella rakennettu ja rinteeseen kauniisti sulautuva kivitalo odottaa nyt uusien muistojen rakentumista seiniensä sisälle. Talon on suunnitellut nykyiset omistajat itse jonka toteutuksesta vastasi yksi aikakautensa suosituin arkkitehti. Tyylimaailmaltaan talo henkii ylellisyyttä johon on sekoitettuna hyppysellinen leikkisän kekseliäistä ja tehdasmaista industrialia. Tämä koti on täysin uniikki, monien mahdollisuuksien koti, jonka pohja soveltuu monenlaisen arjen elämiselle sekä myös kodin ja työelämän yhdistämiselle.

Sisääntulokerroksessa tervetulleeksi toivottaa tilava eteisaula, jonka ympäriltä on kulku kolmeen vaatehuoneeseen, kylpyhuoneeseen, tilavaan makuuhuoneeseen sekä harrastetilan kautta autotalliin, josta löytyy myös vesipiste ja määräyksien mukaiset viemäröinnit.

Wärtsilän loihtimat ja täysin ainutlaatuinen portaikko johdattelee yläkertaan, jossa vastassa on sama kaunis ja yhtenevä laattalattia, kuin alakerran eteisaulassakin. Olohuoneen ruhtinaallinen huonekorkeus ja ryhdikkäät päätyikkunat tuovat luonnon osaksi sisätiloja mitä kauneimmalla tavalla. Tilanjakajana toimii korkeuksiin kohoava kaksipuolinen varaavatakka ja ruokailutilasta on suora näköyhteys olohuoneen puolelle vaikka nämä eivät samassa tilassa sijaitsekaan. Keittiön toiminnot sulautuvat käytännöllisesti kalusteseinän taakse, jolloin keittiön mahdolliset sotkut jäävät katseilta piiloon. Keittiö on remontoitu n.15 vuotta sitten ja on ikäisekseen hyvin siistissä kunnossa. Keskikerroksessa sijaitsee yksi parvekkeellinen makuuhuone sekä poikkeuksellisen tilava saunallinen kylpyhuone.

Parvi, tämän kodin merkittävin yksityiskohta joka saa totisesti upeutensa ansioista heikommankin haukkomaan henkeä. Tehdasmaiset portaat, metalliset kaiteet ja jykevien metallien varassa leijaileva parvi on varsin kekseliäs ja käytännöllinen ratkaisu. Parvi on pääosin avointa tilaa ja sen kalustaa näppärästi esimerkiksi vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai lapsille oman pelailutilaksi.

Suojaisa ja aidattu takapiha mahdollistaa täällä huolettomien kesäpäivien viettämisen kallioiden ja puiden hellässä huomassa terassialuetta ja kesäkeittiötä unohtamatta. Oman tilavan tontin lisäksi kaupungilta on vuokrattuna pieni kaistale puistoaluetta joka tuo entuudestaan lisää tilaa ja väljyyttä sekä etenkin yksityisyyttä. Takapihalle kulku onnistuu niin parvekkeen, olohuoneen kuin keittiössä sijaitsevan ovenkin kautta.

Tässä kodissa on puitteet ja mahdollisuudet monenlaisen arjen elämiselle sekä myös arjen ja työelämän yhdistämiselle. Neliöitä löytyy runsaasti ja säilytystilaa voi sanoa olevan harvinaisen paljon. Koti on lähestulkoon täysin alkuperäisessä kunnossa ja vaatii pintaremonttia. Tämä koti on totisestikin ainutlaatuinen ja tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Oma koti myymättä?
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

ETTA LKV Tiina Rundelin | tiina.rundelin@ettalkv.fi |045 185 888 7

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiina Rundelin
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tiina.rundelin@ettalkv.fi
  • 045 185 8887
Tiina Rundelin

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21839104
Sijainti
  • Hirvensalo, Moikoinen
  • Tossupojankuja 9
  • 20900
  • Turku
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh+k+ruokailutila+parvi+2mh+3xvh+2xkph/wc+s+verstas+tekninen tila+autotalli+autokatos+kesäkeittiö+vaja+maakellari
Asuinpinta-ala m²131 m²
Yhteensä m²178 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 131m², Kerrosala 178m² (155m²+23m²), Tilavuus 750m² Ilmoitetut pinta-alat ovat rakennuspiirustusten mukaiset. Talossa olevaa parvea ei ole laskettu pinta-aloihin mukaan. Parven arvioitu koko 23m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1986
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta369 000 €
Myyntihinta369 000 €
Lisätietoja maksuista-Kiinteistövero 464,64 euroa/ vuosi (sis. molemmat tontit). -Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omitajalla sähkön kulutus n.20000-24000kwh/v sisältäen lämmityksen ja taloussähkön. -Jätemaksu n.24e/kk. -Tontin vuosivuokra on 611,05 euroa/vuosi. -Mahdollinen varainsiirtovero 4% sovitusta kauppahinnasta. -Kaupanvahvistajan palkkio 120,00 euroa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausTuulikaappi, tilava, aula, ruokailutila, patio, ulkovaja, maakellari, tekninen tila. Teknisen tilan yhteydessä tilava lämmin varasto ja erillinen verstas. Verstas sopii täydellisesti harrastelijalle monipuoliseen käyttöön tai ateljeeksi. Verstaasta käynti autotalliin. Pariovellisessa autotallissa vesipiste altaalla, kaivo, sähkäpistokkeita, säilytystilaa. Autotallin lisänä on suojaisa autokatos toiselle autolle.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoVälttävä
Lisätietoa kunnostaKaupan kohde on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii pintaremonttia.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta-Nuohous vuosittain -Kattoremontti 2019 -Salaojat tarkastettu n.10-15vuotta sitten -Kesäkeittiö tehty 90-luvulla -Normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoAlkuperäinen
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, tiili
  • Upea greige laatta sekä juuttimainen kokolattiamatto.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Klassisen ajaton L-mallinen vaalea keittiö, joka on remontoitu n.15 vuotta sitten. Runsaasti kaappi-ja laskutilaa sekä lisänä avohyllyjä ja kiinteä vitriinikaapisto lasiovilla. Kaapistot valkoiset, tasot valkoista laminaattia, välitila maalattu. Ikkunasta avautuu maisema etupihalle. Varusteet: Kiinteät valaisimet, tiskiallas, hana (Oras), jääkaappi (Electrolux), hella (Rosenlew), astianpesukone (Rosenlew) ja liesituuletin. Kaikki kodinkoneet uusittu keittiöremontin yhteydessä ja on kunnoltaan ikäisekseen siisti. Keittiöstä avautuu avara ruokailutila joka mahdollistaa paikan suuremmallekin ruokailuryhmälle. Lattiassa yhtenevä laatta, seinissä maalattu struktuurinen rappaus. Lattialämmitys (kaapeli) sekä lisänä seinäpatterit.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • KPH 1 (alakerta): Pesuhuone on alkuperäisessä siistissä kunnossa. Kalusteita vahdettu tarpeentullen (n.10v sitten). Kaksi erillistä sisäänkäyntiä; aulasta ja makuuhuoneesta. Varusteet: Kiinteät valaisimet, suihku (Oras), wc-istuin, allaskaapisto, pesuallas, hana, pyyheteline, peilikaappi ja lasinen suihkuseinä.Tilassa ei nykymääräyksien mukaisia vedeneristyksiä. Lattialämmitys (kaapeli). Seinät:kaakeli. Lattia:laatta. KPH 2 (yläkerta): Pesuhuone alkuperäisessä siistissä kunnossa. Tila on avara jonka yhteydessä on WC. Tilan jakaa käytännöllinen kaakeloitu väliseinä. Varusteet: Kiinteät valaisimet, kaksi suihkua, WC-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, hana (Oras), bidee-suihku, pyyheteline, pesukoneliitäntä, poistovesiliitäntä. Tilassa ei nykymääräyksien mukaisia vedeneristyksiä. Lattialämmitys (kaapeli). Seinät:kaakeli. Lattia:laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • WC-tilat pesuhuoneiden yhteydessä.
Saunan kuvaus
  • Sauna alkuperäisessä siistissä kunnossa. Sähkökiuas: Harvia. Saunassa pieni tunnelmallinen ikkuna. Lattia: Pesuhuoneen kanssa yhtenevä laatta. Seinät: Saunapaneli Lauteet: Puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on suurta ja avaraa tilaa jonka ruhtinaalinen huonekorkeus saa tilan tuntumaan entistä suuremmalta. Suurista tummakehyksisistä ikkunoista avautuu kaunis metsäinen maisema. Tilan kruunaa ylväs kaksipuolinen varaavatakka. Lattiassa koreilee yhtenevä laatta ja seinissä maalattu struktuurinen rappaus. Lisänä seinään on asennettuna loisteputket. Tilasta käynti terassille. Lattialämmitys sekä lisänä seinäpatterit. Ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi erillistä makuuhuoneetta sekä lisänä moderni parvi joka tarjoaa kaksi erillistä avotilaa. Parvi soveltuu mainiosti vierashuoneeksi ja vaikka etätyöpisteeksi. Makuuhuoneet sijaitsevat kodin eri kerroksissa ja takaa rauhan sitä kaipaavalle. Molemmat makuuhuoneet ovat aidosti tilavat. Ensimmäisen kerroksen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja ylellinen oma käynti pesuhuonetiloihin. Ikkunoista avautuu näkymä etupihalle. Yläkerran makuuhuone tarjoaa koko seinänmittaisesti kaappitilaa sekä bonuksena huoneesta on suora käynti omalle parvekkeelle josta näkymä käy metsikköön. Ikkunoista näkymä etupihalle. Seinäpatterit. Lattia: Juuttimainen kokolattiamatto Seinät: yhtenevä maalattu struktuurinen rappaus.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKolme tilavaa erillistä vaatehuonetta, kiinteät kaapistot, teknisen tilan yhteydessä lämmin varastohuone, jäähdytetty maakellari ja vaja.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus853-51-48-9
Tontin pinta-ala547 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudesta200m²+40m², jäljellä olevaa rakennusoikeutta 45m²+17m². Turun kaupunki, rakennusvalvonta
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki, kaavoitus