Kupittaankatu 89, Martti, Turku

Rakennusvuosi 1914
Puutalo-osake, Oh+k+kph+aula+mh, 84.0 m²
Hinta 245 000 €

Hurmaava puutalokoti Martin suositulla asuinalueella.

Martin viihtyisältä asuinalueelta on vain muutaman minuutin matka keskustan sykkeeseen, mutta silti alueella vallitsee todella levollinen ilmapiiri. Erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja aivan naapurustosta löytyvät puistoalueet saavat aktiivisen asukkaan nauttimaan arjesta varmasti. Kivenheiton päässä sijaitseva jokiranta tarjoaa monipuolisia ravintola- ja kulttuurielämyksiä täällä asuvalle läpi vuoden ja lähimmät koulut, sekä päiväkodit ovat nekin vain lyhyen kävelymatkan päässä kotoa.

Tämä tunnelmallinen koti sijaitsee erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä rauhallisen sisäpihan laidalla. Portista sisään astuessa on jo selvää, että tästä pihapiiristä ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Kauniiseen päätyasuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, toinen rappukäytävän puolelta ja toinen talon päädystä, jolloin pääset kulkemaan suoraan alakertaan. Tämä helpottaa arkea valtavasti ja esimerkiksi alakerran makuuhuoneista saa petivaattetkin näppärästi tuulettumaan ilman että niitä pitäisi kantaa yläkerran kautta ulos. Säilytystilaa kodista löytyy muuten poikkeuksellisen paljon ja alakerrassa onkin kiintokaapistojen lisäksi myös erillinen varastohuone.

Kodin sydän on ehdottomasti valoisa keittiö, sekä sen viereen sijoittuva kodikas olohuone. Tänne kun ensimmäisen kerran astut sisään, tiedät tulleesi kotiin. Harvan asunnon tunnelma vie näin vahvasti mukanaan! Päätyhuoneistossa on ikkunoita kolmeen eri suuntaan ja keittiön näkymät on keväällä täyteen loistoonsa puhkeavan sisäpihan puolelle. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on kesäisin yhteinen grillauspaikka, oleskelupatio ja vastapäisen talon yhteydessä oleva saunaosasto. Kylpyhuone on tässä kodissa pinnoitettu uudelleen vuonna 2019 ja sen pinnat on nyt laadukasta hartsia. Työn jälki on erinomaista ja kompakteista neliöistä huolimatta tilaan on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen pyykinpesusta alkaen.

Tämä koti ja sen tunnelma on ehdottomasti tultava kokemaan itse! Tervetuloa tutustumaan uuteen ihastuttavaan kotiisi tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot: Mirka Laakso 040 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mirka Laakso
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • mirka.laakso@ettalkv.fi
  • 040 593 5664
Mirka Laakso

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9459057
Sijainti
  • Martti
  • Kupittaankatu 89
  • 20810
  • Turku
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäOh+k+kph+aula+mh
Asuinpinta-ala m²84 m²
Yhteensä m²84 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 1+pohjakerros josta pohjakerros muutettu asuintiloiksi 80-luvulla. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+k+kh. Alakertaan tehty makuuhuone avoimen aulatilan lisäksi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1992, jolloin pinta-alan laskemisen perusteet erosivat nykyisen SFS 5139-standardin mukaisista perusteista, esitteessä ilmoitetut pinta-alatiedot voivat poiketa nykystandardien mukaan lasketuista pinta-aloista oleellisesti. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1914
Käyttöönottovuosi1914
Vapautuminen1kkkaupanteosta/sopimuksen mukaan
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta245 000 €
Velkaosuus1 142 €
Myyntihinta243 858 €
1141
Yhtiövastike163,80 €
Rahoitusvastike27,30 €
Hoitovastike136,50 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTilaussauna 7,50e/kerta. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
TulisijaHormi auki seinän sisällä
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen mukaan pohja ja ullakkotilatu ovat käyttötarkoitukseltaan varasto/askartelutiloja. Osa rakennettu rakennusluvalla. Osakas vastaa näistä lisärakennetuista lisätiloista kaikilta osin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2008, Puustelli.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: puu, metalli
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
  • Uudelleen pinnoitettu 2019, kaikki kalusteet uusia, myös vesivaraaja, kaapisto
Saunan kuvaus
  • Sauna toisessa rakennuksessa.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Koko alakerta remontoitu, lattiat ja katto oikaistu sekä pinnat uusittu 2019-2020. Lattiassa tammiparketti.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAlakerrassa ovellinen varastohuone ja vaatekaapit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Kupittaankatu 89
Isännöitsijän yhteystiedotJari Kankare Brahenkatu 14 D 91, 20100 Turku. 02-4693193, 0504119776 Isännöinti Päivärinta Ky
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitOsittain peruskorjattu 1983-1984. Asuinrakennusten vesikatot uusittu -88 ja maalattu -92. Julkisivumaalaus -94. Julkisivun korjausmaalauksia -02, -04, ja -07. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu -07. Rak.tekninen kuntoarvio ja märkätilojen kosteusmittaus -00, sekä lisätutkimukset -01. Peruskuntoarvio tehty 2012. Kattojen maalaus/ korjaus ja rännilämmitykset 2012. Julkisivuremontti, puuosat 2013. Julkisivuremontti rappaus 2016.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPolkupyöräkatos 2019. Porraskäytävien remontti 2019-2020. Vesijohtojen ja viemärien kartoitus ja korjaussuunnittelu 2019-2020. Ilmanvaihdon kartoitus 2019-2020
Tontin pinta-ala1264 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK‑Market Vähä-Heikkilä K-Market Martinmylly Sale Martti K-Supermarket Föri
LiikenneyhteydetFöli
PäiväkotiUrheilupuiston päivähoitoyksikkö Mäntymäen päivähoitoyksikkö Åbo stad Braheskolan Päiväkoti Knatteskär
KoulutTurun kaupunki Steiner-koulu Luostarivuoren koulu Martin yksikkö Yläkoulut: Puropellon koulu Luostarivuoren koulu Luostarivuoren lukio Turun kaupunki Klassillinen lukio