Kotkavuorentie 15, Luonnonmaa, Naantali
Omakotitalo, k+olh+(2-)3mh+vh+ph+kph/wc/s+wc+tekninentila+terassi+varasto, 125.0 m²
Hinta 437 000 €





























Oletko haaveillut kodista luonnon helmassa Naantalin aurinkoisissa maisemissa?
Nyt se on mahdollista!
Ennakkomarkkinoinnissa on nyt premiumtason omakotitalo suositulta alueelta Naantalin Luonnonmaalta. Miljöön kehityskaari on räjähdymäisessä nousussa ja siksi juuri alueelle rakennetaan parhaillaan aktiivisesti. Alue tarjoaa lukuisia aktiviteetteja ja siitä syystä alue onkin mitä parhain valinta modernille kaupunkilaiselle. Mikäli kiinnostuksen kohteena on sattumoisin golf, tarjoaa kohde sijaintinsa puolesta lähes täydelliset puitteet sitä harrastavalle, sillä onhan Kultaranta Golfin viheriöt vain alle 50 metrin päässä. Luonnonmaalle avataan myös uusi peruskoulu ensi vuoden puolella ja nyt on mitä mainioin ajankohta päästä nauttimaan uuden koulun opeista ja sen raikkaista tuulahduksista.
Luonnonläheisyys sekä Naantalin vehreät maisemat rouheine kallioineen toimivat inspiraationa myös kodin sisäpinnoilla. Kotiin on valittu neljä upeaa ja erilaista luonnonläheistä pintamateriaalien sävymaailmaa (KALLIO, NAAVA, PUUVILLA, PELLAVA), joista ostajan on vaivatonta valita täysin omannäköinen kokonaisuus ja sen tunnelma. Materiaalit on mietitty aidosti kestämään aikaa ja tarjoamaan pitkää käyttöikää. Varustetasossa on suosittu eritoten kotimaisia laadukkaita valmistajia niin rakennusmateriaaleista pintamateriaaleihin saakka. Vastuullinen sekä korkealaatuinen rakentaminen ovat avainsanoja tämän kodin rakentamisessa.
Skandinaavisen tyylitelty koti rakennetaan yhteen tasoon ja pohjaratkaisuja on kolme, joista on helppoa valita oman arjen tarpeita tyydyttävä ratkaisu. Liki 3 metrinen huonekorkeus, viimeistelty valaistus sekä suuret ikkunapinnat tuovat kotiin entuudestaan lisää avaruutta ja tilantuntua. Kodin ehdottomana vetonaulana on premiumtason varustetaso, joka poikkeaa huomattavasti perusomakotitalon varustetasosta ja näin ollen tyydyttää takuulla vaativammankin maun.
Lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö, joka takaa varmasti maltilliset lämmityskustannukset sekä energiatehokkaan asumisen.
Huippulaadukkaat materiaalit, viimeistelty piha, toimiva pohjaratkaisu sekä täysin valmis Avaimet käteen -talo on vaivaton ja turvallinen vaihtoehto täysin uudesta omakotitalosta haaveilevalle. Rakentaminen aloitetaan heti oikean ostajan löydettyä, kohteen valmistuminen 31.08.2023 mennessä. Kaupat tehdään vasta kun talo on täysin valmis ja lopputarkastettu.
Koti, jossa tunnet olevasi aina lomalla takaa varman viihtyvyyden vuosikausiksi.
Olisiko tässä Sinun seuraava kotisi?
Tontti on mahdollista lunastaa joko myöhemmässä vaiheessa tai vaihtoehtoisesti kaupan yhteydessä omaksi.
Tilaa sähköinen esite unelmiesi kodistasi kätevästi sähköpostitse ja lämpimästi tervetuloa tutustumaan myös referenssikohteeseemme!
Lisätiedot:
ETTA LKV Tiina Rundelin | tiina.rundelin@ettalkv.fi | 045 185 888 7
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21406175 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | K+olh+(2-)3mh+vh+ph+kph/wc/s+wc+tekninentila+terassi+varasto |
Asuinpinta-ala m² | 125 m² |
Yhteensä m² | 132 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala 140 km² Asuinpinta-ala 121-125 m² Erillinen varasto = ulkomitta 7m² (lattia pinta-ala noin 6m²) |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuu | 31.10.2023 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 437 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 437 000 € |
Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 4% toteutuneesta kauppahinnasta. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Jätemaksu. Kiinteistövero määräytyy kun rakennus on valmis. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Pukuhuone, vaatehuone, eteinen, tekninen tila, suuri koko talon levynen kestopuu terassi poreallas varauksella. |
Yleiskunto | Uusi |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Autonlataus valmius. Terassilla valmius ulkoporealtaalle. Kiinteistön lisänä ostajan optiona on autokatos varastotilalla asunnon välittömässä läheisyydessä. Autokatoksen myyntihinta on 35.000 euroa ja se lisätään kauppahintaan mikäli ostaja haluaa. Lisänä ostajalla on mahdollisuus ostaa kaupankohde hirsirunkoisena (+ 58.000 euroa). |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto. Eteisessä kiinteät liukuovikaapistot (ei sisällä säilytysjärjestelmää). Kaapistot Unique Home. Masterbedroomissa vaatehuone (ei sisällä säilytysjärjestelmää). |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 529-406-7-17 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 872 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Janne Arvonen |
Tontin vuokra | 6 792,50 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.07.2073 |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | 170m3+30m² |
Lisätietoa kaavoituksesta | Naantalin kaupunki, kaavoitus |