Tilho 7, Luonnonmaa, Naantali

Rakennusvuosi 2023
Omakotitalo, k+oh+4mh+vh+ph+kph/wc/s+wc+tekninentila+terassi+varasto, 136.0 m²
Hinta 429 000 €

Villa Suhina

Ennakkomarkkinoinnissa on nyt premiumtason omakotitalo, Villa Suhina trendikkäältä asuntomessualueelta Naantalin Luonnonmaalta. Miljöön kehityskaari on suuressa nousussa ja siksi juuri alueelle rakennetaan parhaillaan aktiivisesti. Meri, kaunis luonto ja uusi asuinalue vie asumisviihtyvyyden aivan uudenlaiselle tasolle. Alue tarjoaa lukuisia aktiviteetteja ja siitä syystä alue onkin mitä parhain valinta modernille kaupunkilaiselle. Aivan nurkan takana sijaitsee kaunis ranta, joka tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet sekä venepaikkoja. Luonnonmaalle avataan myös pian uusi perhetalo, joka käsittää päiväkodin, neuvolan, koulun ja kattavat liikuntatilat. Perhetalolle matka taittuu turvallisesti uutta pyörätietä pitkin. Mikäli kiinnostuksen kohteena on sattumoisin golf, tarjoaa kohde sijaintinsa puolesta lähes täydelliset puitteet sitä harrastavalle sillä onhan Kultaranta Golfin viheriöt vain alle 1,5km päässä.

Luonnonläheisyys, meri sekä Naantalin vehreät maisemat rouheine kallioineen toimivat inspiraationa myös kodin sisäpinnoilla. Kotiin on valittu neljä upeaa ja erilaista luonnonläheistä pintamateriaalien sävymaailmaa (KALLIO, NAAVA, PUUVILLA, PELLAVA), joista ostajan on vaivatonta valita täysin omannäköinen kokonaisuus ja sen tunnelma. Materiaalit on mietitty aidosti kestämään aikaa ja tarjoamaan pitkää käyttöikää.

Varustetasossa on suosittu eritoten kotimaisia laadukkaita valmistajia niin rakennusmateriaaleista pintamateriaaleihin saakka. Vastuullinen sekä korkealaatuinen rakentaminen ovat avainsanoja tämän kodin rakentamisessa.

Skandinaavisen tyylitelty Villa Suhina rakennetaan yhteen tasoon ja sen viimeistelty valaistus sekä suuret ikkunapinnat tuovat kotiin entuudestaan lisää avaruutta ja tilantuntua. Kodin ehdottomana vetonaulana on premiumtason varustetaso, joka poikkeaa huomattavasti perusomakotitalon varustetasosta ja näin ollen tyydyttää takuulla vaativammankin maun. Tilho on päättyväkatu heti asuntomessualueen alkutaipaleella ja tontti sijoittuu puistoalue Suhinametsän laidalle. Upeat kalliomaiset maisemat tarjoavat satumaisen luonnon taideteoksensa vuodenajasta riippumatta.

Lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö, joka takaa varmasti maltilliset lämmityskustannukset sekä energiatehokkaan asumisen.

Huippulaadukkaat materiaalit, viimeistelty piha, toimiva pohjaratkaisu sekä täysin valmis Avaimet käteen -talo on vaivaton ja turvallinen vaihtoehto täysin uudesta omakotitalosta haaveilevalle. Rakentaminen aloitetaan heti oikean ostajan löydettyä, kohteen valmistuminen 31.10.2023 mennessä. Kaupat tehdään vasta kun talo on täysin valmis ja lopputarkastettu.

Tontti on mahdollista lunastaa Naantalin kaupungilta joko myöhemmässä vaiheessa tai vaihtoehtoisesti kaupan yhteydessä omaksi.

Tilaa sähköinen esite unelmiesi kodistasi kätevästi sähköpostitse ja lämpimästi tervetuloa tutustumaan myös referenssikohteeseemme!

Lisätiedot:
ETTA LKV Tiina Rundelin | tiina.rundelin@ettalkv.fi | 045 185 888 7

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiina Rundelin
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tiina.rundelin@ettalkv.fi
  • 045 185 8887
Tiina Rundelin

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20589578
Sijainti
  • Luonnonmaa
  • Tilho 7
  • 21100
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäK+oh+4mh+vh+ph+kph/wc/s+wc+tekninentila+terassi+varasto
Asuinpinta-ala m²136 m²
Yhteensä m²136 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala: 136m² Kerrosala: 148m² Kerrosala ulkomitat :153m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
Vapautuu31.10.2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta429 000 €
Myyntihinta429 000 €
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4% toteutuneesta kauppahinnasta. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Jätemaksu. Kiinteistövero määräytyy kun rakennus on valmis.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausPukuhuone kodinhoitohuoneen yhteydessä, ylellinen Walk in Closet vaatehuone päämakuuhoneen yhteydessä, eteinen, tekninen tila, suuri koko talon levyinen kestopuu terassi poreallas varauksella.
YleiskuntoUusi
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTerassilla valmius ulkoporealtaalle. Autonlataus valmius kuuluu kauppaan sekä optiona on ostaa lisäveloituksena hinnaston mukaisesti latausasema asennettuna.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Lattiassa on pääsääntöisesti yhtenevä laadukas Novafloorin parador laminaatti (4 värivaihtoehtoa).Laudan leveys 243mm ja pituus 2200mm, KL 32. Valmistaja antaa laminaatille 25 vuoden takuun. Eteisessä laatta, sekä pukuhuoneessa laatta. Laatat, Pukkila (4 värivaihtoehtoa). Kattomateriaalit:
  • Yhtenevä kipsilevy, huonekorkeus 2500mm lukuunottamatta teknistä tilaa, kylpyhuonetta ja saunaa.
Katto
  • Harjakatto
  • peltikate, Ruukki Classic lukkosaumakate tai muu markkinoiden vastaava tuote
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on malliltaan I-keittiö jolloin kaapistot sijoittuvat yhdelle seinälle. Paljon kaappitilaa, käytännöllinen niemeke/saareke sekä trendikäs aamiaskaappi. Keittiöstä kulku terassille. Kalusteille 4 erilaista värivaihtoehtoa. Valmistaja: Kotimainen ja huippulaadukas Unique Home. Varusteet: AEG:n Integroidut laadukkaat kodinkoneet: induktio liesitaso aktiivihiilisuodattimella, erillisuuni ja astianpesukone. Musta komposiittiallas, Hana (kotimainen Oras Safira), astianpesukoneliitin. Led- valaistus sekä lisänä tunnelmallinen epäsuoravalaistus. Lattia: Novafloor laminaatti Seinät: maali Työtasot: puu (esiöljytty tammi)
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kiinteät valaisimet, tupla suihkut (Oras), pesuallas, wc-istuin ja bidee-suihku. Tila vedeneristetty. Laatoille (Pukkila) on 4 erilaista värivaihtoehtoa. Kallio. Seinälaatta 598mm x 598mm Lattialaatta 48mm x 48 mm Puuvilla. Seinälaatta 300mm x 600mm Lattialaatta 80mm x 90mm Pellava. Seinälaatta 597mm x 597mm Lattialaatta 97mm x 97 mm Naava. Seinälaatta 303mm x 603 mm Lattialaatta 150mm x 150mm
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Erillinen WC-tila eteisessä heti pääsisääntulon välittömässä läheisyydessä ja toinen WC-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Kalusteille sekä lattialaatoille 4 erilaista värivaihtoehtoa. Lattia: Laatta (Pukkila) Seinät: Maali, sormipuupaneeli WC-istuin, allaskaapisto, pesuallas, peili valolla, hana+ bidee-suihkulla (Oras) kiinteät valaisimet. Tila vedeneristetty. Lattiakaivo.
Saunan kuvaus
  • Sauna toteutetaan modernilla lasiseinällä. Saunapaneeli pintakäsiteltyä piilupaneelia (kuusi tai mänty), lauteet lankkua (haapa). Tunnelman viimeistelee kuituvalaistus. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas, Magnum Kaisla 10,5 kW Lattia:laatta (Pukkila)
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kaapistojen valmistaja kotimainen ja laadukas Unique Home. Kiinteät kaapistot, laskutaso (laminaatti), pesuallas, hana (Oras Safira), lattiakaivo, pesukoneliitäntä, poistovesiliitin. Kalusteille sekä lattialaatoille 4 erilaista värivaihtoehtoa. Tila vedeneristetty. Lattia: Laatta (Pukkila) Seinät: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone ja avokeittiö yhdistyvät yhdeksi kokonaiseksi tilaksi jolloin seurustelu taittuu viihtyisästi. Sivusta alas laskettu valokatto led valaistuksella (himmentimellä), alas laskun kohdalla huonekorkeus matalampi. Olohuoneessa takkavaraus. Lattia: Novafloor laminaatti. Seinät: maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneita on neljä ja niiden ikkunat avautuvat etupihan suuntaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on ylellinen Walk in Closet- tyylinen vaatehuone. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisessä kiinteät liukuovikaapistot (ei sisällä säilytysjärjestelmää). Kaapistot Unique Home. Masterbedroomissa vaatehuone (ei sisällä säilytysjärjestelmää).

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus529-124-13-4
Kortteli/kiinteistön nimi13
Tontin pinta-ala885 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaNaantalin kaupunki
Tontin vuokra5 352 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2073
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus jakautuu seuraavasti: 250m²+50m² Lisätiedot: Naantalin kaupunki
Lisätietoa kaavoituksestaAsuntomessualueen asemakaavaehdotus 11.1.2019 Lisätiedot: Naantalin kaupunki, kaavoitus