Puutarhakatu 7b, Keskusta, Turku
Kerrostalo, k/oh, mh, wc, kph, 51.0 m²
Hinta 164 000 €
Persoonallinen city-koti keskustan sykkeessä
Tämä koti sijaitsee aivan keskustan ytimessä, joten kaikki ydinkeskustan palvelut ja elämykset ovat käytettävissäsi parin minuutin kävelymatkan säteellä uudelta kotioveltasi. Puolalanpuisto ja Turun Taidemuseo sijaitsevat liki uudella takapihallasi ja toriostokset hoituvat sujuvasti heti aamusta. Iltapäivällä voitkin piipahtaa työpäivän päätteeksi vaikkapa naapurikortteleiden lukuisissa ravintoloissa ja kuppiloissa tai jokirannan rantapromenadilla. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa.
Ensimmäisen kerroksen persoonallinen asunto on saneerattu vanhaan liiketilaan. Oleskelutila yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, jonka rinnalle jää tilaa myös ruokailulle. Tummanharmaa keittiö on saanut parikseen massiivitammiset työtasot. Kotikokkia ilahduttaa myös runsas laskutila sekä suuri kaasuliesi ja sidebyside-jääkaappi. Keittiön välitila on toteutettu rouhean betonimaisella pinnalla, joka tuo asuntoon kellarikerrokseen sopivaa industriaalista tunnelmaa. Asunnon erikoisuutena löytyy myös kattoon upotettujen spottien lisäksi kuituvaloin valaiseva tähtitaivas. Olohuoneen suuri ikkuna leveine ikkunalautoineen avautuu Puutarhakadulle päin, mutta kalvotuksen ansiosta sisään pääsee valoa, muttei ohikulkijoiden uteliaat katseet. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan rauhassa. Liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, kuten myös eteiskäytävän varrella sijaitseva vaatekomero. Erillisen wc:n lisäksi asunnosta löytyy tilava pesuhuone, jossa hoituu päivittäinen pyykkihuolto.
Tämä kompakti keskusta-asunto toimii loistavasti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai miksei vaikkapa liiketoimintaan! Hyvin hoidettu ja kaunis taloyhtiö huokuu vanhan ajan autenttista
tunnelmaa, joten tässä on tilaisuutesi kaupunkikotiin jyhkeän arvokkaiden kiviseinien sisällä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI PURSIAINEN 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20395230 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | K/oh, mh, wc, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 51 m² |
| Yhteensä m² | 51 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1923 |
| Käyttöönottovuosi | 1923 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 164 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 000 € |
| Yhtiövastike | 448,80 € |
| Hoitovastike | 448,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 44 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Asunnon lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
|---|---|
| Lisätietoa kunnosta | Huoneiston keittiössä automaattinen piepi jätevesipumppaamo allaskaapissa. Makuuhuoneen vaatekaapin takana kylpyhuoneen vesille toinen pumppaamo. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Puutarhakatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Turun Talohuolto Oy / Juhamatti Laaksonen p. 0304 704 400 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vesi- ja viemärisaneeraus -85. Kadunpuoleisen rakennuksen katto -89. Antenniärjestelmän uusiminen -94. Julkisivusaneeraus -94. Huoneistojen sähköistyksen uudistaminen -98. Porrashuoneisen ja ulko-ovien kunnostaminen -99. Pohja viemäreiden osittainen kunnostus -99-00. Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltokorjaus -03. Pihan kunnostus, autosähköpistorasiat, jätekatos, portti -05. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus -13. Rajamuurin uudelleenrakentaminen-15. Vesikattojen pinnoitus -15. Parvekkeiden huoltokorjaus -16. Ulkoseinien valkoisten osien maalaus -17. Lukituksen uudistaminen, Pulse -järjestelmä -21. IV-hormien korjaustyö, IV-nuohous -21-22. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ulkopuolisten viemäreiden kunnostus tarvittavilta osin -23-. Ilmanvaihdon vedonparantajien asennus katoille -23-.Pihatalon katon tarkistus -24-. Pihatalon katon uusiminen, tarkastuksen perusteella mahdollisesti myöhemmin -26-. |
| Tontin pinta-ala | 1552,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |