Torppamaankatu 13, Kaanaa, Raisio
Rivitalo, k, oh, 3mh, kph, wc2,s,khh, pukuh, var, lasit./ avoterassi, 140.0 m²
Hinta 315 000 €






































Kolmen makuuhuoneen rivitalokoti atrium-pihalla.
Raision keskustan vilinän ulkopuolella, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä kaikista palveluista – Kaanaan vehreällä, pääosin pientaloista koostuvalla asuinalueella viihtyy varmasti koko perhe. Yhteydet löytyvät niin Raision keskustan, Naantalin kuin Turunkin suuntaan ja oman auton lisäksi täältä pääsee kulkemaan sujuvasti töihin myös julkisilla. Lapsiperheitä ilahduttaa reilu kilometrin mittainen turvallinen koulumatka Kaanaan päiväkotiin ja koululle. Vieressä ovat myös monipuoliset merelliset ulkoilumaastot, samoin Raisio Marinan pienvenesatama ruokailupalveluineen ja uusi uimaranta ovat luontopolun kautta kävelymatkan päässä.
Tämä yksitasoinen omakotitalomaisesti asuttava rivitalokoti ei vielä pihalle saapuessa paljastakaan mitä kaikkea mahtavaa sillä on tarjota seiniensä sisäpuolella. Asunto on remontoitu suht kauttaaltaan uusiksi seinät ja lattiapinnat mukaan lukien.
Eteiseen päästyäsi tulet takuulla ihastumaan siihen mitä näet! U-mallisen kodin oleskelutilat sijaitsevat sisääntulosta katsoen vasemmalla puolella, keittiö käytännöllisesti ulko-oven välittömässä läheisyydessä ja olohuone puoli kerrosta alempana. Keittiöön mahtuu kokkailemaan isompikin porukka ja tasotilaa on täällä jopa harvinaisen paljon. Olohuoneen puolella sijoitat suuremmankin ruokapöydän, varaava takka lämmittää ja tuo tunnelmaa talvikuukausina ja isot ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin. U-mallin johdosta kolme makuuhuonetta ja ilmalämpöpumppu sijaitsevat olohuonetta vastapäätä talon toisessa päässä muodostaen keskelle tilavan atrium-pihan, josta puolet on katettua ja lasitettua tilaa. Täällä kelpaa viettää niin kaunista tai sateista kesäpäivää kuin viilenevää syysiltaakin! Kodin keskivaiheille sijoittuvat vielä kaksi wc-tilaa, joista toisen yhteydessä on myös saunallinen kylpyhuone. Kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen välistä löydät vielä pukeutumishuoneen, jonka kalustat tarpeen vaatiessa myös työhuoneeksi. Säilytystilaa löytyy luonnollisesti makuuhuoneiden kiintokaapistojen lisäksi eteisestä sekä kodinhoitohuoneesta. Ulkosäilytystilaa on myös harvinaisen paljon ja kahdelle autolle löytyy paikoitustilat, toinen katoksessa, molemmat sähköpistokkeilla. Pihasta löydät marjapensaita, viljelylle valmiin lavan kompostoreineen sekä luumu- ja perheomenapuun. Koiranomistajalle etupiha on myös helposti aidattavissa. Tämä koti hurmaa erityisesti toimivalla pohjaratkaisulla ja käytännöllisyydellä, muuttovalmiudella sekä ihastuttavalla atriumpihalla. Haluaisitko sinä rakentaa tänne perheellesi pitkäaikaisen kodin?
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Sirpa Sobral l 040 670 7440 l sirpa.sobral@ettalkv.fi
IG @sirpasobral l FB Etta LKV Sirpa Sobral
Tutustu minuun https://ettalkv.fi/tiimi/sirpa-sobral/
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21876021 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | K, oh, 3mh, kph, wc2,s,khh, pukuh, var, lasit./ avoterassi |
Asuinpinta-ala m² | 140 m² |
Yhteensä m² | 140 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
Käyttöönottovuosi | 1990 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 315 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 315 000 € |
Yhtiövastike | 168,00 € |
Hoitovastike | 168,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Veden kulutuksesta omat mittarit, tasaus vuoden lopussa. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Pukuhuone |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Lasiterassi Lumon 5v. sitten tehty ja on dokumentit myyjällä. |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raision Torppamaankatu |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Järvinen |
Energialuokka | D2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Sokkelien pinnoitukset paikattu 2018 ilmastohormien puhdistus 2017 kattojen kuntotarkastus ja sammaleenestokäsittely 2015 jätekatoksen uusiminen 2013 autokatos ja varastot laudoitusuusinta 2011 pihan asfaltointi 2011 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lukituksen uusinta 2023-24 eteläsuunnan pulpettikaton laudoituksen maalaus 2024-2025 parkkipaikan asfoiltuksen korjausta 2025-26 salaojien kuntotarkastus 2026-27 |
Tontin pinta-ala | 3110 m² |
Tontin omistus | Oma |