Torppamaankatu 13, Kaanaa, Raisio

Rakennusvuosi 1990
Rivitalo, k, oh, 3mh, kph, wc2,s,khh, pukuh, var, lasit./ avoterassi, 140.0 m²
Hinta 315 000 €

Kolmen makuuhuoneen rivitalokoti atrium-pihalla.

Raision keskustan vilinän ulkopuolella, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä kaikista palveluista  – Kaanaan vehreällä, pääosin pientaloista koostuvalla asuinalueella viihtyy varmasti koko perhe. Yhteydet löytyvät niin Raision keskustan, Naantalin kuin Turunkin suuntaan ja oman auton lisäksi täältä pääsee kulkemaan sujuvasti töihin myös julkisilla. Lapsiperheitä ilahduttaa reilu kilometrin mittainen turvallinen koulumatka Kaanaan päiväkotiin ja koululle. Vieressä ovat myös monipuoliset merelliset ulkoilumaastot, samoin Raisio Marinan pienvenesatama ruokailupalveluineen ja uusi uimaranta ovat luontopolun kautta kävelymatkan päässä.

Tämä yksitasoinen omakotitalomaisesti asuttava rivitalokoti ei vielä pihalle saapuessa paljastakaan mitä kaikkea mahtavaa sillä on tarjota seiniensä sisäpuolella. Asunto on remontoitu suht kauttaaltaan uusiksi seinät ja lattiapinnat mukaan lukien.

Eteiseen päästyäsi tulet takuulla ihastumaan siihen mitä näet! U-mallisen kodin oleskelutilat sijaitsevat sisääntulosta katsoen vasemmalla puolella, keittiö käytännöllisesti ulko-oven välittömässä läheisyydessä ja olohuone puoli kerrosta alempana. Keittiöön mahtuu kokkailemaan isompikin porukka ja tasotilaa on täällä jopa harvinaisen paljon. Olohuoneen puolella sijoitat suuremmankin ruokapöydän, varaava takka lämmittää ja tuo tunnelmaa talvikuukausina ja isot ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin.   U-mallin johdosta kolme makuuhuonetta ja ilmalämpöpumppu sijaitsevat olohuonetta vastapäätä talon toisessa päässä muodostaen keskelle tilavan atrium-pihan, josta puolet on katettua ja lasitettua tilaa. Täällä kelpaa viettää niin kaunista tai sateista kesäpäivää kuin viilenevää syysiltaakin! Kodin keskivaiheille sijoittuvat vielä kaksi wc-tilaa, joista toisen yhteydessä on myös saunallinen kylpyhuone. Kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen välistä löydät vielä pukeutumishuoneen, jonka kalustat tarpeen vaatiessa myös työhuoneeksi. Säilytystilaa löytyy luonnollisesti makuuhuoneiden kiintokaapistojen lisäksi eteisestä sekä kodinhoitohuoneesta. Ulkosäilytystilaa on myös harvinaisen paljon ja kahdelle autolle löytyy paikoitustilat, toinen katoksessa, molemmat sähköpistokkeilla. Pihasta löydät marjapensaita, viljelylle valmiin lavan kompostoreineen sekä luumu- ja perheomenapuun. Koiranomistajalle etupiha on myös helposti aidattavissa. Tämä koti hurmaa erityisesti toimivalla pohjaratkaisulla ja käytännöllisyydellä, muuttovalmiudella sekä ihastuttavalla atriumpihalla. Haluaisitko sinä rakentaa tänne perheellesi pitkäaikaisen kodin?

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Sirpa Sobral l 040 670 7440 l sirpa.sobral@ettalkv.fi
IG @sirpasobral l FB Etta LKV Sirpa Sobral
Tutustu minuun https://ettalkv.fi/tiimi/sirpa-sobral/

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sirpa Sobral
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sirpa.sobral@ettalkv.fi
  • 040 670 7440
Sirpa Sobral

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21876021
Sijainti
  • Kaanaa
  • Torppamaankatu 13
  • 21120
  • Raisio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäK, oh, 3mh, kph, wc2,s,khh, pukuh, var, lasit./ avoterassi
Asuinpinta-ala m²140 m²
Yhteensä m²140 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta315 000 €
Myyntihinta315 000 €
Yhtiövastike168,00 €
Hoitovastike168,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVeden kulutuksesta omat mittarit, tasaus vuoden lopussa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausPukuhuone
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLasiterassi Lumon 5v. sitten tehty ja on dokumentit myyjällä.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • työtasot teräs
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • 2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raision Torppamaankatu
Isännöitsijän yhteystiedotJukka Järvinen
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSokkelien pinnoitukset paikattu 2018 ilmastohormien puhdistus 2017 kattojen kuntotarkastus ja sammaleenestokäsittely 2015 jätekatoksen uusiminen 2013 autokatos ja varastot laudoitusuusinta 2011 pihan asfaltointi 2011
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLukituksen uusinta 2023-24 eteläsuunnan pulpettikaton laudoituksen maalaus 2024-2025 parkkipaikan asfoiltuksen korjausta 2025-26 salaojien kuntotarkastus 2026-27
Tontin pinta-ala3110 m²
Tontin omistusOma