Ankkuritie 15, Luonnonmaa, Naantali

Rakennusvuosi 1975
Omakotitalo, k, 2xmh, oh, rkh, vh, khh, tkh, s, ph, 2xwc + at +ak/var, 159.0 m²
Hinta 284 000 €

Ainutlaatuinen omakotitalo kallion laella

Naantalin Luonnonmaa on kaunis ja vehreä meren ympäröimä saari, alle puolen tunnin ajomatkan päässä Turun kauppatorilta ja tässä sijainnissa aivan Ukko-Pekan sillan kupeessa olet vain viiden minuutin päässä Naantalin kattavista palveluista. Merellisessä ympäristössä lenkkimaisemat ovat vailla vertaansa ja mahtavat maisemat ovat toden totta edessäsi mihin suuntaan lähdetkään. Luonnonmaa on erityisesti lapsiperheiden suosimaa aluetta ja lähistölle avautuukin syksyllä upouusi perhetalo, josta löytyy kattavasti lapsiperheiden palveluita mm. päivähoitopaikkoja sekä alakoulu.

Vaalea tiiliverhoiltu omakotitalo seisoo ylväänä korkella kallion laella ja rakentuen ympäröivää luontoa mukaillen kolmeen tasoon. Etuovelta on nouset muutamalla askeleella kodin oleskelutiloihin, joista keittiö sijoittuu osittain nurkan taakse piilottaen mahdolliset keittiön sotkut katseilta piiloon. Tasotilaa on todella paljon ja parasta sijoittelussa on tason edustalla olevat tikkunat, joista saa aamiaisleipää leikatessa samanaikaisesti ihailla upeita maisemia. Ruokailutilaan sijoitat mutkattomasti suurenkin ruokaryhmän ja sisäpihan puolelle jää vielä runsaasti tilaa erilaisten oleskeluryhmien sijoittamiselle. Suurien ikkunoiden ansiosta näihin tiloihin pääsee rutkasti luonnonvaloa ympäri vuoden.

Yksi kodin makuuhuoneista sijaitsee omassa rauhassaan ennen oleskelutiloja ja kaksi muuta kodin loppupäässä, kuitenkin erillään toisistaan. Talon loppupäästä löydät lisäksi tilavan takkahuoneen sekä saunaosaston. Kaksi wc-tilaa sijoittuvat käytännöllisesti talon eri osioihin makuuhuoneiden läheisyyteen. Pääoven vieressä on lisäksi yksi huone, joka soveltuu erityisesti kodinhoitohuoneeksi, mutta on varmasti sovellettavissa myös muuhun käyttöön.

Terassialueet löytyvät sekä meren että sisäpihan puolelta ja pisteenä iin päällä tällä kodilla on venevalkamaoikeus. Autotalli sijaitsee talon yhteydestä heti pihaan saapuessa ja autokatos varastorakennuksen kera hieman ennen päärakennusta. Parasta tässä kodissa on sijainnin ja luonnon monimuotoisuuden lisäksi erityisesti ikkunapinnat, tilojen monipuolisuus ja huikean kauniit sisäkatot.

Tämä suurikokoinen omakotitalo suorastaan kutsuu luokseen luomaan elämänmakuisia muistoja ainutlaatuisessa ympäristössä kallioiden ympäröimänä. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI PURSIAINEN 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Esittelyt01.10.2023 15:50 - 16:20
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20731425
Sijainti
  • Luonnonmaa
  • Ankkuritie 15
  • 21100
  • Naantali
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäK, 2xmh, oh, rkh, vh, khh, tkh, s, ph, 2xwc + at +ak/var
Asuinpinta-ala m²159 m²
Yhteensä m²222 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala tiedot lupakuvista ja kaupungin rakennustiedoista.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1978
Vapautuminen2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta284 000 €
Myyntihinta284 000 €
Kiinteistövero549,00 €
Lisätietoja maksuistaAnkkuritie on yksityistie ja kunnossapito hoidetaan itse. Talvikunnostus 2022-2023 yht. n. 170 €. Omistajan sähköhkulutus n. 16 000 kWh/v. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausKellarissa pesukoneliitäntä.
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPesuhuone remontoitu 2002 Peltikate uusittu 2005 Maalämpö 2010 Saunasiiven vesijohto vedetty sisäkautta. Saunasiiven viemäri sukitettu.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPatterit alkuperäiset
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Profiilipeltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Remontoitu 2002
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus529-430-1-170
Kortteli/kiinteistön nimiPilvilä
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala2500 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaAP-1 Pientalovaltainen asuntoalue.