Teijulantie 41, Teijula, Lieto

Rakennusvuosi 2002
Omakotitalo, 8h+k+khh+höyrys+wc+2wc/kph+liiketila+uima-allas, 198.0 m²
Hinta 546 000 €

Ison perheen omakotitalo Liedon keskustan lähellä

Lieto on kasvattanut suosiotaan viime vuosien aikana erityisesti lapsiperheiden keskuudessa ja täältä löytyykin erinomaiset puitteet rauhalliseen arkeen, luonnosta nauttimiseen ja monipuolisiin lähipalveluihin. Teijulasta on lyhyt matka kauppaan, päiväkotiin, koululle ja terveyskeskukseen. Bussipysäkki sijaitsee sekin 300 metrin päässä kotiovelta. Turkuun ajomatkaa on reilut 20 minuuttia ja yhteydet myös ohikulkutielle ovat varsin hyvät.

Teijulantien alkupäässä sijaitsevan suuren omakotitalon pihapiirissä on erillinen rakennus, jossa on toimivat tilat kauneushoitolalle. Tyylikkäät saunatilat ja yläkerran vinokattoinen valoisa tila mahdollistavat monenlaisen yritystoiminnan joogatunneista juhlatilan vuokraukseen. Pihatalo toimii erinomaisesti myös asumiseen. Kodin puutarha on kesäisin upean runsas ja ilahduttaa monipuolisilla istutuksillaan.

Päätalon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja täällä riittää tilaa isonkin perheen arjelle ja juhlalle. Keskikerroksessa tilavan keittiön vieressä on valoisa olohuone ja lasiset pariovet jakavat tilaa ruokailuhuoneen puolelle. Iso makuuhuone toimii loistavasti vanhempien valtakuntana ja yläkerran tilat puolestaan tarjoavat lapsille omaa rauhaa. Neljä makuuhuonetta ja yhteinen aulatila kutsuvat rakentamaan leikkejä ja pelejä. Useampi vaatehuone, liukuovikaapistot ja säilytyskaapit pitävät huolen siitä, että kaikista kerroksista löytyy mukavasti säilytystilaa.

Alakerrassa pääsee rentoutumaan höyrysaunan löylyissä ja porealtaan poreissa. kodinhoitohuoneen kautta siirrytään ulos vilvoittelemaan sekä nauttimaan ulkoaltaan virvoittavista tai lämmittävistä vesistä. Elokuvailtoja varten kerätään herkut mukaan ja mennään nauttimaan rauhalliseen kellaritilaan rakennetun oleskelutilan tunnelmasta.

Täällä Liedon Teijulantiellä on helppo yhdistää laadukas asuminen ja yrittäjyys samaan pihapiiriin. Tilaa riittää isonkin perheen tarpeisiin ja palvelujen ääreen on vain lyhyt matka. Iso oma piha on paras paikka nauttia puutarhanhoidosta ja lasten pihaleikeistä.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Annika Mero
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • annika.mero@ettalkv.fi
  • 0405885054
Annika Mero

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21277314
Sijainti
  • Teijula
  • Teijulantie 41
  • 21420
  • Lieto
TyyppiOmakotitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä8h+k+khh+höyrys+wc+2wc/kph+liiketila+uima-allas
Asuinpinta-ala m²198 m²
Yhteensä m²310 m²
Lisätietoja pinta-alastaPÄÄRAKENNUS: Rakennuspiirustusten mukaan asuintilojen kerrosala on 198m² ja kokonaisala on 310m², kellarin pinta-ala on 112m². Asuintilojen ja muiden tilojen eritellyt pinta-alat eivät ole tiedossa eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena. ( yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 140m².) LIIKETILA: Rakennuspiirustusten mukaan kokonaiskerrosala on 152m². Tilojen eritellyt pinta-alat eivät ole tiedossa eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2002
Käyttöönottovuosi2002
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta546 000 €
Myyntihinta546 000 €
Yhtiövastike149,57 €
Hoitovastike149,57 €
Vesimaksu
  • 60
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHoitovastike on 149,57e/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan/vesimaksuennakko on ollut 60e/kk, sähkön kulutus on ollut talvikuukausina noin 800-900e/kk ja kesällä noin 200e/kk, ja noin 50000kW/vuosi molemmat talot yhteensä, liiketilan kiinteistövero on 1200e/v, vakuutusmaksu n.13e/kk, mahdollinen varainsiirtovero osakkeesta on 2% ja kiinteistöstä on 4%, kaupanvahvistajan kulut n.120e. KOHDE MYYDÄÄN KOKONAISUUTENA YHTEISHINTAAN 546.000 EUROA. JOSTA PÄÄRAKENNUKSEN HINTA ON 376.000 EUROA JA LIIKETILAN HINTA 170.000 EUROA.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen, kaakko, lounas, luode
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPäärakennus: 2023 huoneiden pintojen uusintaa, tapetointia ja maalausta 2023 Höyrysaunan höyrystimen uusinta 2022 Ilmanvaihtokoneen uusinta, lämmön talteenottava Nilan VPL 28C, 2022 uima-altaan pinnoitteen uusinta 2020 jääkaappipakastin yhdistelmän ja astianpesukoneen uusinta 2015 -2017 keskikerroksen lattiapintojen uusintaa, parkettien vaihtoa ja keittiön lattiamateriaalin vaihto. Ulkorakennus/liiketila: 2006 autotalli muutettu liiketilaksi 2015 lattiapinnoitteen uusinta (parketti) 2017 ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto 2022 asennettu keittotaso ja liesi/uuni
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLiiketila jossa on sauna osasto, toimisto/ateljee/harrastetilaa myydään samalla, liiketila on kiinteistö, kiinteistötunnus 423-451-1-134 hinta on 170.000euroa ja siitä tehdään oma kauppakirja. Esite ja liitteet on saatavilla erikseen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • lattiat parkettia tai laattaa
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta, parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: puu, kivi
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: poreamme, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • päätalossa on höyrysauna jossa mosaiikkilaattaa ja laattaa, liiketilassa on sauna heti valmiilla kiukaalla jossa on laatta lattia ja kaakelit seinissä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Liedon Kaffemäki
Isännöitsijän yhteystiedotAri Kankaanpää 0400 482996
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla/jäähdytyksellä on vain tässä päätalossa, ei koko yhtiössä. Tässä talossa on 2000 litran vesivaraaja ja liiketilassa on 1000 litran vesivaraaja. Liiketilan sisällä on 117m syvä porakaivo ja siihen voisi asentaan maalämpöputken, joka riittäisi liiketilan lämmitykseen.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2004 asfaltointi
Tontin pinta-ala5540 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-supermarket 2,6km, S-market 2,7km, Tupalanmäen puoti 2,4km
LiikenneyhteydetLiedon kirkolle noin 1,6km, Turkuun noin 14,5km
PäiväkotiKisakallio 1km, Jokilaakson päiväkoti ja useita muita noin 2km säteellä
KoulutJokilaakson koulu 2km, Taatilan koulut 3,8km, Pahkamäen koulu 6,km