Linnankatu 13, Keskusta , Turku

Rakennusvuosi 1964
Kerrostalo, 6h,k,kph,p, 120.0 m²
Hinta 545 000 €

Ruhtinaallisia neliöitä ydinkeskustan ytimessä

Turun keskustan kattava palvelutarjonta sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat Linnankadulla asuessasi kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Kaupungin parhaat kahvilat ja monipuoliset kulttuurielämykset odottavat sinua heti ovesta ulos astuessasi. Aurajoki siintää aivan naapurissa, joten päivittäiset kävelyt aurinkoista joenvartta pitkin on helppo ottaa osaksi arkea. Keskustassa asumisen parhaisiin puoliin kuuluu tietysti myös se, että elo sujuu vaivattomasti myös ilman omaa autoa, julkiset liikenneyhteydet kun ovat täältä mitä parhaimmat.

Tämä kolmannen kerroksen läpitalon asunto käsittää ruhtinaalliset neljä makuuhuonetta ja toisiinsa sulautuvat tilat oleskeluun. Reilun kokoiset sisäpihan puolelle avautuvat makuuhuoneet mahdollistavat asunnon käytön monenlaisille perhekunnille tai vaikka sijoituskäyttöön. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaksi ja modernin vaaleaksi keittiöksi, jonka keskipisteenä komeilee kivitasoinen saareke keittotasoineen. Leveälankkuinen tammiparketti tuo tiloihin näyttävyyttä ja lämpöä, kuten myös olohuoneen nurkassa komeileva alkuperäinen avotakka. Saneeratusta kylpyhuoneesta löytyy tilaa myös pesutornille. Kirkaslasiset suihkuseinät, kaksi suihkua ja seiniin upotetut hyllyt tuovat pesuhetkiin ylellistä spa-tunnelmaa. Asunnon levyiset ikkunat ja Linnankadun puolelle jatkuvat lasitetut parvekkeet tuovat näkymineen arkeen muutaman lisäneliön. Vaikka olemmekin keskustan ytimessä, matalien ajonopeuksien ansiosta kaupungin äänet eivät asukkaita juuri vaivaa.

Tilavan kaupunkikodin suurimmat remontit on tehty, joten tästä kodista saat luotua pienellä päivityksellä juuri itsellesi mieluisan. Tarjolla harvinainen kokonaisuus, jossa saat parhaat palat kaupunkilaisena olosta neliöistä tinkimättä!

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sirpa Sobral
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sirpa.sobral@ettalkv.fi
  • 040 670 7440
Sirpa Sobral

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20214343
Sijainti
  • keskusta
  • Linnankatu 13
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6h,k,kph,p
Asuinpinta-ala m²120 m²
Yhteensä m²120 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta545 000 €
Myyntihinta517 518,53 €
Velkaosuus27 481,47 €
Yhtiövastike660,00 €
Rahoitusvastike252,00 €
Hoitovastike408,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Linnankatu 13 B
Isännöitsijän yhteystiedotEsko Lämsä p. 0207 229 970 V-S Isännöintitalo
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 portti polkupyörätasanteen suojaksi asennettu 2020 rakennekorjauksia 1. ja 2. kerroksessa, lämpölasielementtejä uusittu 2020 välitasenteen portti uusittu 2019-20 pihakannen peruskorjaus, liiketilojen kunnostuksia, ilmanvaihdon kunnostuksia 2017 lukitusjärjestelmä Abloy Sento 2016 lämpimän käyttöveden vaihdin ja jätevesipumppu uuisttu 2015 patteriverkoston perussäätö 2015, pihakannen osittainen korjaus 2014 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2014 kylmäkellari uusittu 2013-2014 käyttövesilinjat uusittu ja viemärit sukitettu 2011 pohjaviemärit uusittu näkyviltä osin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2025 huopakate, huolto/korjaus 2025 sähkö, data ja antennijärjestelmän saneeraus julkisivujen, parvekkeiden ja yleisten tilojen kuntoa tarkkaillaan hissin toimintaa tarkkaillaan 2030 lämmitysjärjestelmän perukorjaus
Tontin pinta-ala754 m²
Tontin omistusOma